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任何行業，產品總是隨著社會需求變化不斷更新迭代。

近些年，一個全新的消費階層正悄然崛起。他們擁有不錯的收入，追求提升自我價值的品位生活。這群年輕群體往往被稱為“城市新生代”，此外，他們還有一個更響亮的名字——城市精英。

作為這個社會及其家庭的中流砥柱，他們正處于表達生活態度的高峰期。一邊高喊著“房子是買來的，但生活不是”，一邊憧憬著精致浪漫的居住場景，把生活的“不將就”貫徹到底：房子不該是冰冷的鋼筋混凝土，而是能容納個性情緒的獨立空間。

年輕的都市精英們，正成為新時代的中堅力量，也在潛移默化地改變居住產品的開發打造。

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當下的年輕城市精英的購房需求到底是怎樣的？

前不久，重慶微博房產發布了一期有關新生代人群購房需求的投票，去了解他們的住房喜好。而我們也從投票結果，勾勒出了年輕城市精英住房的具體畫像。

1，臨近城市核心、配套齊全；

2，出行便利，這種便利不止局限于交通配套。還包括電梯配比，人車分流等，因為城市精英對時間把控要求非常高；

3，向往有天有地的生活，最好有一個小花園或者小露臺；

4，注重個性，要求室內空間靈動，可以根據喜好為自己打造一個私密性強的生活空間。

在經過多方調研，洞察新時代城市精英的根本需求之后，和記黃埔地產推陳出新，傾力打造了御峰·譽都。

御峰尚居·208效果圖

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過去20年，重慶大力發展新區。隨著政策、資源等方面的投入，的確在一段時間內讓新區的聲量蓋過了傳統核心區。但因為過遠的通勤距離、配套呈現緩慢等原因，以城市精英為代表的上班族發現自己并不能住進新區。當人們發現新區發展滯緩、樓市分化越來越明顯時，對傳統核心區的需求逐漸回歸。

從御峰·譽都的位置來看，它位于南岸區四公里：傳統核心區的地段、城市成熟區域的地位。而御峰本身是規模逾百萬方的超級大盤，周邊配套早已成熟。

交通方面，御峰·譽都接煙雨路、臨御盛路，經江南立交接壤內環高速以及真武山隧道。兩側是軌道3號線四公里站、軌道環線羅家壩站。

顯然，路網完善且發達，可以輕松切換南坪商圈、解放碑商圈、觀音橋商圈，直達重慶北站、江北國際機場。

商業方面，不僅擁有御峰 “超百萬方大盤”之成熟社區商業，御峰·譽都與南坪商圈的直線距離約1.7公里、與南濱路距離約2.5公里、與解放碑商圈約6公里。這還不止，經海峽路可到達麥德龍。再經鵝公巖大橋，可到達楊家坪商圈。

此外，項目背靠南山風景區、黃桷古道，旁邊是御峰小學和南濱公園。南岸婦幼保健院，南岸區人民醫院都在其兩公里內。

御峰尚居·208效果圖

對于新時代的城市精英來說，御峰·譽都單憑“城市核心”這四個字，就已經能為他們帶來完善的配套體系，軌道、商業、學校、公園、醫療等皆是一應俱全且均已兌現。 在配套這件事上，沒有什么比“不用等”來得更令人心動。

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根據新生代城市精英的不同喜好，和記黃埔地產打造了御峰花園疊院以及超高層兩類產品，他們都有著各自的特點。

御峰花園疊院，套內建筑面積約92-94㎡。項目采用戶戶退臺設計，讓每一戶都獨門獨院，臨花園，享露臺，為自己的生活帶來更多想象空間。

御峰尚居·208效果圖

「御峰·譽都」弘景超高層一共5棟，均采用了精裝修雙入戶大堂，歸家動線清晰，無論是帶親戚或者朋友來家里做客，儀式感直接拉滿。

每一棟宏景超高層都配備了六部高速電梯，即使是上下班高峰也不會打擠。且整個社區人車分流，電梯可以直達車庫里面。

千萬不要小看這樣的設計。城市高速發展的今天，各行各業講究的是高效率，對于城市精英人群來說，這一點很重要。畢竟他們非常注重時間管理，出行的每一分鐘很可能都會計算在內。

整個社區的園林綠化差不多約1.2萬方，這在很多核心區超高層社區里并不多見。畢竟寸土寸金的核心用地，大多開發商并不愿意舍棄利益為業主打造活動空間。

御峰·譽都綠化空間效果圖

而因為是超高層，視野更不必說，在御峰·譽都上空，南岸甚至整個重慶核心區的景色都能盡收眼底。

御峰·譽都超高層效果圖

超高層主力戶型套內面積約57-86㎡，組合多樣，購房者可以按需選擇。以套內約86㎡的戶型為例。雙衛設計，客廳、餐廳以及陽臺是連著的，整個尺度會更開闊，同時也拓展了活動空間。主臥采用了套房設計，包括獨立衛生間、獨立陽臺，私密性很高。

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樓市 具有輪動效應，而這種輪動有兩個特征： 一線城市轉向二三線城市； 核心區域轉向二環次遠郊板塊。

二月以來，北上廣深的成交量不斷攀升，重慶樓市回暖也很明顯，上周住宅成交更是突破了25萬方。

行情一旦到來，率先啟動的一定會是核心區，而位于重慶核心地段的御峰·譽都想必會備受追捧。

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