突發！御峰·譽都空前優惠 薅羊毛的最佳時機來了？

近年來，房地產市場出現了明顯的疲態，開發商通過降價促銷，可以刺激消費者的購買意愿，從而加快庫存消化速度，而購房者也可減低置業的壓力，達致雙嬴的局面。

8月初，長實集團旗下于香港的新盤“親海駅”，以約“七折”的價格引爆香港市場，錄得超過3.8萬個搶購，超額近60倍。

內地市場也是如此。為了刺激銷售，多個熱門樓盤項目亦采取降價銷售的策略，吸引了不少客戶關注。

近日，這波“耙活”也來到了重慶。

位于南坪核心的御峰·譽都，也開始傳出對置業者的好消息，激活更多資源。據了解，總價約69萬起就能買一套兩房住宅。買房的最高境界就是，在享受政府利好政策的同時，還能有機會搭載開發商的特惠專車，獲取實實在在的優惠福利。

和記黃埔地產放出大招

薅羊毛的最佳時機來了

具體來看，御峰·譽都兩房的總價約69萬-98萬，三房總價約110萬-125萬。再加上南坪核心、商圈房、軌道房等標簽，這樣的價格太打動人了！

御峰·譽都的這次大招一放出，重慶市場便炸裂了。

這幾天，購房者人頭攢動、急不及待擠進樣板房、洽談區座無虛席、置業顧問聲音都啞了……御峰·譽都的售房部堪比春運現場，在一眾城市樓市哀嚎的房地產下行的當下，讓不少人對買房這件事再次燃起了信心。

和記黃埔地產已經植根重慶三十年，從大都會廣場、珊瑚水岸到逸翠莊園、玥湖園，再到御峰·譽都，此次御峰·譽都的超高層優惠，可謂是史無前例的感恩回饋，是無套路薅羊毛的最佳時機。

優惠屬于市場行為

受益的是購房者

8月20日，中國房地產報發布《房地產金融風險加劇 期待調整優化政策盡快落地》一文，其中對當下樓市行情和接下來政策方向進行了分析。

文中指出，應當給予開發商更大的自主定價權，允許開發商以優惠促銷的方式盡快回籠資金。

香港親海駅II每平方英尺價格約為14,900港元（約合人民幣13.8萬元/平方米），均價回到7年前，“便宜到爆”，長實執行董事趙國雄如此形容。同時，趙國雄表示，香港市民關注房屋問題，房屋政策是政府施政的重中之重，故發展商要幫助市民“上車”。

在近日長實集團舉行的2023年中期業績會上，長實集團主席也指出，不論在香港還是內地，過去房地產周期均曾出現物業售價及成交量顯著高于現在的情況。如果市民想置業自住，又有負擔能力，現在的入市時機比3年前好。

確實，從購房者的層面來看，這是有利于他們的大好局面。

如今，御峰·譽都的超高層開出了重磅優惠，幫助市民“上車”及“轉車”。對和記黃埔地產而言，不過是以盡開發商責任的態度去解決市民的住房問題。

不可低估的港資房企

保交樓大考中的實力派

當然，在樓市低靡的當下，遇到大幅優惠，購房者難免會懷疑：開發商是不是另有所圖？是不是在釜底抽薪？

一旦樓盤陷入交付危機或規劃無法如期兌現，不僅購房者會蒙受巨大的財產或者精神損失，還會衍生一系列行業危機。和記黃埔地產所在的長實集團，在財務上一直很穩健。據長江實業集團官網顯示，2023年度中期業績表中，上半年長江實業集團股東應占溢利為港幣103.31億元。

實際上，長江實業目前一直保持“低負債、穩收益”的良好經營發展態勢。這在房企紓困潮中，顯然是另類，無疑是保交樓的佼佼者，絕對令負債率動輒高見百分之七八十甚至上百的內房發展商稱羨。

多年來，長實集團始終堅持“穩中求進”的發展戰略，“穩健不忘發展，發展不忘穩健”，確保財務狀況始終良好，擁有充足現金流，保證所有項目按計劃推進，呈現“低負債、穩收益”的良好經營發展態勢。

因此，具有長期穩健性特質的長實集團，無疑是真正值得信賴的房企。

在行業信心的恢復期，和記黃埔地產的保交樓，不僅對穩市場和信心恢復意義重大，更做到讓消費者安心購房、舒心住房。

御峰·譽都

菁英人群置業首選

當前，御峰·譽都的超高層毫不手軟地舉起價格的屠刀，既是為促進項目實現快速去貨，也是助力菁英人群置業城市核心，讓更多南岸人留在南岸，讓更多重慶人入住御峰。

更何況，項目本身都足夠優秀。

御峰·譽都位于南坪CBD商圈，與解放碑、觀音橋、楊家坪CBD商圈緊密連接，背靠南山風景區、黃桷古道，旁邊是南濱公園，周邊已具備集商業、休閑、娛樂、生活于一體的城市生活圈。

項目占盡得天獨厚的交通資源優勢，橫跨了兩個軌道站點，分別是軌道四公里站、羅家壩站，更快速鏈接軌道三號線、6號線，是真正的軌道盤，置業、自住皆適宜。

軌道環線羅家壩站

考慮到購房者的多層次需求，御峰·譽都的超高層主力產品建筑面積約68-104㎡，為市場主流的兩房、三房戶型，多重優惠傍身后，對首次置業的購房者相當友好。

「御峰·譽都」2房2廳1衛示范單位實景拍攝

「御峰·譽都」3房2廳2衛示范單位實景拍攝

同時，御峰·譽都超高層約45-50層，有的樓層，還可看到約8000畝的南山風景，視野極佳；每棟均為精裝雙入戶大堂設計及6部高速電梯配置，在市場上極為罕見。

「御峰·譽都」項目效果圖

說到最后：

值得一提的是，當下的優惠潮只是短期刺激市場繁華的手段，不是一種持續的趨勢，大概率會及時剎車。對于購房者來說，卻是千載難逢的機遇，應該及時作出果斷的判斷、極速的決策。

重要的是，御峰·譽都這次優惠，具有雙限特征：數量有限、時間有限，是不摻雜任何水分的優惠，真的是錯過就沒有了。