長(zhǎng)春迎今冬初雪

11月21日清晨

長(zhǎng)春

落下2024年第一場(chǎng)雪

雪花漫天飛舞

這場(chǎng)不期而遇的初雪

讓長(zhǎng)春披上一層銀紗

天定山、廟香山滑雪場(chǎng)

已經(jīng)開(kāi)板迎客

夢(mèng)幻冰雪季

來(lái)長(zhǎng)春打卡吧~

來(lái)源：長(zhǎng)春政事兒

長(zhǎng)春新增一條商業(yè)街！即將試營(yíng)業(yè)！

近日

這里傳來(lái)新消息

文商·文創(chuàng)·文旅

北京大街西歷史文化街區(qū)

或?qū)⒊蔀榧囆g(shù)文化、商業(yè)旅游

生活美學(xué)于一體的

城市會(huì)客廳和城市新地標(biāo)

△資料圖片

北京大街

西北起西廣場(chǎng)

東南至大經(jīng)路

曾經(jīng)名為“懷德大街”

“八島通”“北平大街”

后改稱(chēng)“北京大街”

并沿用至今

△資料圖片

文旅體驗(yàn)、潮流零售、 藝術(shù)辦公

特色餐飲、民宿生活、創(chuàng)業(yè)空間……

老街區(qū)新場(chǎng)景

大商圈小情緒

藝術(shù)+文化+娛樂(lè)

街區(qū)規(guī)劃通過(guò)科學(xué)的功能分區(qū)

構(gòu)建合理的游玩動(dòng)線

示意圖片

目前街區(qū)正在推進(jìn)

美陳、亮化內(nèi)容

計(jì)劃2025年1月

街區(qū)部分試營(yíng)業(yè)

2025年5月整體開(kāi)街

（注：以上均為資料圖片，文中內(nèi)容僅供參考。街區(qū)實(shí)際情況、開(kāi)放時(shí)間、最終解釋權(quán)等以主辦單位官方平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)。）

來(lái)源：長(zhǎng)春文旅

事發(fā)長(zhǎng)春一小區(qū)！法院審理了

隨著私家車(chē)保有量越來(lái)越大，住宅小區(qū)內(nèi)的停車(chē)需求也越來(lái)越高。很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目里，在小區(qū)地面都配有停車(chē)位，并在售房時(shí)一并進(jìn)行出租或者出售。但是，這些地上停車(chē)位的權(quán)屬真的就歸開(kāi)發(fā)商所有嗎？近日，長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)人民法院就審理了一起關(guān)于小區(qū)地上停車(chē)位歸屬權(quán)的案件。

據(jù)了解，被告甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)了某住宅小區(qū)，于2014年1月進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在該小區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了住房的居民開(kāi)始陸陸續(xù)續(xù)入住。住的人多了，停車(chē)位也隨之變得緊張起來(lái)。恰好在小區(qū)中央有一塊公共綠地，于是開(kāi)發(fā)商甲公司便沿著綠地四周建了一個(gè)帶狀的停車(chē)場(chǎng)，并準(zhǔn)備將停車(chē)位進(jìn)行出租。

2024年4月，甲公司與業(yè)主張某簽訂《車(chē)位租賃合同》，約定將22號(hào)車(chē)位出租給張某使用，其租賃期限為60年。小區(qū)業(yè)主知道這個(gè)消息后紛紛表示反對(duì)，并由業(yè)主委員會(huì)出面，對(duì)于甲公司將車(chē)位出租的處置行為提出異議，但甲公司對(duì)此事并未給出明確說(shuō)法。幾次溝通下來(lái)，業(yè)主委員會(huì)和甲公司之間也沒(méi)能就此事達(dá)成一致意見(jiàn)，之后業(yè)主委員會(huì)將甲公司起訴至九臺(tái)區(qū)人民法院。

在法院審理過(guò)程中，業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為該停車(chē)場(chǎng)是占用公共道路、綠地建設(shè)，應(yīng)屬全體業(yè)主共有。并且，甲公司這種60年超長(zhǎng)租期的行為，等于變相售賣(mài)行為。無(wú)論是租還是售，甲公司都無(wú)權(quán)處置。而甲公司則認(rèn)為，該小區(qū)是自己開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，在哪里規(guī)劃建車(chē)位也應(yīng)該由自己說(shuō)了算。并且，車(chē)位一直都是以租或售的形式提供給業(yè)主的，在購(gòu)房合同里也未約定要給業(yè)主無(wú)償使用。

法官審理后認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。在這個(gè)案件中，該小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位是在小區(qū)里，且占用小區(qū)公共道路、綠地而建設(shè)的，按照上述法律的規(guī)定，這些停車(chē)位應(yīng)屬小區(qū)全體業(yè)主共有。被告甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將業(yè)主共有停車(chē)場(chǎng)中的停車(chē)位出售，屬于無(wú)權(quán)處分行為，出租行為應(yīng)屬無(wú)效。

◆來(lái)源： 長(zhǎng)春晚報(bào)全媒體記者 侯丹