土地位置：錦斗鎮(zhèn)錦溪村
土地面積：2080㎡
建筑面積：5616㎡　　土地面積：33400㎡
建筑面積：83500㎡

可建設(shè)四代住宅

永春2幅住宅地塊12月將拍

2024-28號地塊拍賣時間：2024年12月25日15時30分

土地用途：商住用地

土地使用年限：商服40年、住宅70年
主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：建筑密度≤50%，1.0＜容積率≤2.7，綠地率≥10%，建筑限高≤24米
起叫價：340萬
起拍樓面價：606元/㎡
其他：該項目農(nóng)貿(mào)市場計容建筑面積占總計容建筑面積32%，其中，可分割零售商業(yè)計容建筑面積占總計容建筑面積32%（第1、2層）；商務(wù)及辦公計容建筑面積占總計容建筑面積16%（第3層）；住宅計容建筑面積占總計容建筑面積52%（第4至7層），各計容面積占比上下浮動不得超過3%。
項目開發(fā)建成后，競得人應(yīng)優(yōu)先提供如下建筑：提供第二層可分割零售商業(yè)600平方米，單價按回購價3500元/㎡；另需無償提供第一、二層可分割零售商業(yè)約450平方米。
該地塊可按照《永春縣“立體生態(tài)住宅”試點實施方案（試行）》要求作為立體生態(tài)住宅項目。

2024-36號地塊

拍賣時間：2024年12月25日15時30分
土地位置：桃城鎮(zhèn)化龍社區(qū)和長安社區(qū)

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地

土地使用年限：住宅70年、商服40年
主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度≤80m
起叫價：10770萬
起拍樓面價：1290元/㎡
其他：該地塊可按照《永春縣“立體生態(tài)住宅”試點實施方案（試行）》要求作為立體生態(tài)住宅項目
本次采用“限地價、競配建”的競拍方式進行公開拍賣，按照價高者得原則確定受讓人，不設(shè)保留價。當?shù)貎r報價達到上限價格15970萬元時，不再接受報價，轉(zhuǎn)為競報無償移交給永春縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的保障性住房建筑面積，每次競報競配建面積應(yīng)不少于30平方米或其整數(shù)倍，競報競配建面積最高者為競得人，建設(shè)后需先行向永春縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供接近競配建面積的戶型進行抽選，實際移交面積超出競配部分由永春縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按市場評估價格支付。成交土地出讓金即為競價上限價格。