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⊙ 作者 葉川 | 首席營銷門（yingxiaogcb）

在當下更加多元化的時代，品牌間的界限正隨著圈層文化的融合而逐漸模糊，跨界共創已成為趨勢。對品牌來說，跨界合作能夠賦予品牌更多創意和文化元素，沉淀獨特形象。不少品牌已經關注到聯名潛在的內容價值，轉而用內容營銷的視角重新思考聯名。

最近，最會聯名的地產品牌陜西保利，聯合國人眼中低調的“老大哥”中國郵政，以聯名為載體，用一份「長安郵禮」2025新年文創郵品，讓內容跨界再度出圈。

陜西保利攜手中國郵政

整活新動作

打造新年“觀影”明信片

在歲月的長河中，中國郵政常常被作為寄托期盼的重要載體。遙想往昔，書信往來的日子總是慢慢悠悠，一張薄箋、幾行墨字，帶著人們心底最深處的眷戀與牽掛，跨越山海，成為一代人難以磨滅的溫暖記憶。

新年盛啟，陜西保利攜手中國郵政打造「長安郵禮」2025新年文創郵品。這套郵品猶如一份來自千年古都的邀約，滿溢文韻今風，在新歲開篇之際，裹挾著熱忱真摯、豐盈飽滿的祝福，化作一份別具特色的長安新意。

一套禮盒，保利創意的具象化呈現

在大多數聯名逐步走向同質化的情況下，陜西保利另辟蹊徑，解鎖創意傳播的嶄新媒介，為行業探索出一條破圈融合、煥發新生的傳播新路徑。2024年，“一月一項目，一盤一標桿”的陜西保利，時常霸榜創意傳播的熱度榜單：項目入市創意視頻、原創文化短劇《指尖上的長安》、城市加密語言歌曲《西安端走》……一年終曲，陜西保利不拘泥于稿件、海報等傳統的視頻回顧形式與媒介，成功開辟創意傳播新陣地，打造2025新年文創郵品，把年度“高光”視頻，放在明信片里，讓跨界的內容也深入到生活里去。

一張明信片，變成觀影的最小單元

文創禮盒中，包含6張保利紀念郵票以及10張“觀影”明信片。2024陜西保利打造文物修復原創短劇《指尖上的長安》，讓陜西6大博物館里的文物“活”起來，其中：1000歲漢代彩繪拱手踞坐“網紅”女俑姍姍、唐代壁畫《舞女圖》“比心少女”、陜西歷史博物館萌萌的胡人文物，從視頻里走到郵票中；在保利·未央璞悅項目入市期，帶蘇軾穿越的破圈視頻《假如蘇軾在長安》、保利品牌戰略發布時聯動本土音樂人創作的《西安端走》，以全新形式帶來新年的祝福……保利通過郵票及明信片，創新傳播西安歷史文化與保利特色。

設計圖

明信片將保利2024視頻推廣中出現的亮點片段、充滿故事的鏡頭制作封面，并貼心附上“觀影”二維碼，掃碼即可觀看。一張明信片，就此搖身一變，成了觀影的最小構成單元，也構建出保利可移動的“電影院”。

設計圖

新的一年，保利用裝滿“新意”的禮物，和中國郵政一起為人們郵寄出對于新年的祝福，把西安主城文化和市井煙火，送給在意的人。

與西安向心的保利

走進跨界圈

讓視頻傳播更“出圈”

時代浪潮奔涌向前，在置身于“眼球經濟”的當下，創意化、破圈化的傳播才是撬動市場流量的關鍵，它突破地產過往常規營銷的邊界，憑借新奇內容、跨界融合，在信息洪流中殺出重圍，讓品牌不再泯然于眾，而是大眾津津樂道的焦點話題。

陜西保利以敏銳的市場嗅覺，精準且深刻洞悉這一時代要素。在傳播策略上不走尋常路，主動出擊，積極擁抱跨界合作這一創新路徑，巧妙挖掘品牌蘊藏的獨特魅力與項目亮點后，將二者充分融合、放大呈現。

就以「長安郵禮」2025新年文創郵品中出現的十部作品為例，看陜西保利如何讓傳播輸出，直擊大眾心靈，收獲熱度與口碑的雙豐收。

時代語境下的原創短劇

《指尖上的長安》

《指尖上的長安》欄目初期就洞察時代語境下的“博物館熱”和“短劇熱”。在“歷史、文物、修復”的宏大命題下，讓早就應該吹到長安的穿越風，吹爆視頻傳播平臺。

1000歲漢代彩繪拱手踞坐“網紅”女俑姍姍，帶著千年微笑穿越到西安；唐代壁畫《舞女圖》主人公，在保利·未央璞悅的宋韻園林比心；沿著絲綢之路而來的胡人，抱著摔碎的罐罐去歷史博物館“修一哈”……

僅3期視頻，全網累計播放量超100萬，系列影片獲國資委、陜西省文物局、市委網信辦紛紛轉發，好評無數。

攜手西安音樂人馬飛共創

地道的城市公路民謠《西安端走》

2024年初陜西保利即將布局主城，發布年度品牌戰略。 “用一首歌表達對城市深情” 的方法，保利已經玩過了，今年人家用的是進階版。

最懂西安生活的本地音樂人馬飛+西安人才懂的加密語言+懂得都懂的街頭暗號，這首《西安端走》上線即出圈！

據統計，視頻上線一小時，播放量破20萬，超8萬人轉發；微博話題#西安端走是啥意思#沖上熱搜，閱讀量1164萬，互動討論1萬+，引發全民關注和討論。

除《西安端走》歌曲MV之外，還有一支馬飛和樂隊成員一起錄制的《馬飛帶你逛西安》，影片里出現的西影廠、西倉、老菜場，哪個老陜看了不說一句：“保利這視頻，地道！”

聯合專家學者，擁抱數字科技

鋪陳三千載長安獻禮主城

從博物館到音樂人，保利的每一次聯名背后，無不透露著對西安的深度了解和熱愛。在保利發布2024主城布局之際，一支沉浸式視頻——《保利長安輿圖》，帶人們穿越周秦漢唐，穿過市井長巷，感受西安這座古都的厚重與新潮。

鮮有人知道，《保利長安輿圖》背后的付出和匠心：采用《清明上河圖》的繪圖方式，運用《千里江山圖》「只此青綠」色系，邀請專家學者為《保利長安輿圖》學術顧問，聯合曾打造現象級傳播作品的專業影視特效制作公司——西安無界影視，結合3D全景建模和虛擬技術，為輿圖裝上科技的“代碼”。

看詩歌走出書本 帶童趣走進實景

和樂中國《讓生活成詩》視頻

提及長安，唐詩的熠熠光輝在腦海中點亮，那些千古流傳的錦言妙句，早已與這座城市的氣韻融為一體。陜西保利深諳長安文化的深厚底蘊，巧妙融合集團重磅文化IP——《和樂中國》“詩以詠志頌美好”主題，打造《長安處處有詩意》活動。

活動期間，用一支創意視頻，趣味解讀盛唐詩歌與西安現代生活。鏡頭聚焦于保利?未央璞悅唐風宋韻的實景園林，厚重詩歌掙脫古籍的束縛，在孩子們稚嫩的童聲中、項目實景里，既沉浸式領略城市文化魅力，又一睹保利實景園林之美。

陜西保利創意視頻

“破圈”的根源在于

從城市文脈出發，研究城市歷史底蘊

洞察主城人居生活

切中各類用戶想看到

樂于知曉的內容

一場橫跨多類圈層的軟性溝通

就此達成

陜西保利還用視頻，讓大眾看到如何深入城市地脈，打造“一盤一IP”鮮明特色。

位于盛唐核心地脈——未央區的保利·未央璞悅，打造唐風宋韻東方人文藏品，保利讓宋代蘇軾穿越唐代長安，在項目入市之際，展現項目獨特文化性格，并賦予其傳播新意。

保利·星河天匯在西安航天新城核芯區域，結合項目空中環幕花園定位和區域屬性，一支《失重》視頻，看保利如何將重力卸下，致敬花園都會漫步者。

面對保利·天珺第二境「曲水汀」啟幕節點，在《曲水圖》里展現曲江池邊雅趣隱逸的宜居生活，看見項目曲觴雅意韻味，溯溪山林格調的曲水生活。

陜西保利的視頻“破圈”，從來不是拘泥在陣陣夸贊中持續復制成功案例，而是找到適合品牌的創新之路，以跨界合作為溝通支點，創意為核心亮點，文化洞察為傳播要點，打破用戶“上滑”習慣，吸引大眾眼球，在海量視頻宣傳中沖出重圍。

在當下的消費市場中，跨界聯名屢見不鮮，但能找到真正契合的品牌并非易事。陜西保利堪稱其中的佼佼者，幾乎每年都能憑借出色的聯名，為消費者帶來意想不到的驚喜，成功吸引大眾的目光。

如今，我們身處數字內容快速變革的時代，陜西保利在地產行業的一系列跨界合作，充分展現了地產領域的多樣玩法與創新思維，這也促使我們思考：地產推廣究竟該如何把握短視頻的風口，巧妙地在日常傳播中塑造獨特的品牌態度和價值？

其一，創新資源跨界，實現創意破圈。擺脫傳統的銷售叫賣式廣告，大膽探索全新的流量獲取與轉化路徑，積極聯動城市、文化、音樂等多元化資源，為品牌傳播開辟新方向。通過提升內容的創意與質量，結合合作品牌雙方龐大的用戶基礎，精準擊中用戶的興趣點，有效拓寬傳播廣度，成功實現品牌影響力的突破。

其二，塑造獨特 IP，彰顯價值內涵。當前，地產行業在項目展示和價值宣傳方面，大多陷入了千篇一律的硬廣套路，導致消費者對此類內容逐漸產生審美疲勞。應深入挖掘項目的價值與特色，將其轉化為具有個性的項目 IP，為傳播創造了全新的“記憶點”。加深大眾對其品牌及項目的認知，以巧妙的構思勾勒出項目的獨特形象，讓品牌價值得以生動呈現。

其三，順應“上滑時代”，打造高效共鳴。在地產行業乃至整個視頻內容的激烈競爭環境中，即便產品具備顯著優勢，但如果傳播速度跟不上，品牌聲量也極易被市場的喧囂所掩蓋。在視頻宣傳中，應以敏銳的市場洞察和精心策劃的策略為基礎，深入挖掘能夠引發情感共鳴的溝通切入點，用心打造每一個視頻內容。通過這種方式，不僅提升了受眾對品牌的好感度，還增強了用戶與品牌之間的粘性，使品牌在受眾心中留下深刻印象。

在這個“注意力”愈發稀缺的短視頻時代，那些能夠脫穎而出的優秀案例，無一不是緊密結合城市的地域文化價值，從精神層面深度聚焦大眾的情感需求，并在跨界合作中融入品牌的人文關懷。陜西保利無疑已經掌握了一套成熟有效的品牌推廣方法論，在市場中憑借其獨特的品牌策略，進一步強化了與城市、地域文化以及品牌自身特色的緊密聯系，持續創新求變，于潛移默化中夯實品牌在消費者心中的價值地位，最終實現品牌傳播效果的最大化，在激烈的市場競爭中綻放出耀眼的光芒，為地產行業的品牌發展樹立了值得借鑒的典范。

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