工程款與工程量爭議解決全攻略
大家好，我是福建寬達福清律師事務(wù)所律師，今天我們要聚焦建筑行業(yè)中的一個熱點問題——發(fā)包方與承包方對于工程款與工程量的爭議如何解決。
工程款與工程量是建筑工程中的核心問題，一旦發(fā)生爭議，不僅會影響工程的正常進展，還可能導致雙方利益的嚴重對立。那么，這類爭議的原因是什么？我們該如何收集證據(jù)，又該如何通過法律手段解決呢？今天我們就從多個角度進行詳細解析。
第一部分：爭議的常見原因
1. 對合同條款理解不同
? 合同中未明確約定工程量的計算方法、工程款的支付條件。
? 合同約定模糊，或者存在補充協(xié)議，但未能有效銜接主合同內(nèi)容。
2. 工程變更導致爭議
? 工程施工過程中經(jīng)常會發(fā)生設(shè)計變更、增減項目，但未形成有效的變更記錄或文件，導致后續(xù)無法準確計算工程量和工程款。
3. 工程驗收與結(jié)算的爭議
? 發(fā)包方對承包方提交的工程量不認可，認為施工質(zhì)量或施工范圍未達到約定要求。
? 承包方認為工程量超出原合同范圍，但發(fā)包方拒絕支付額外款項。
4. 施工資料缺失或保存不善
? 承包方未按規(guī)定提供完整的施工日志、工程量清單或簽證單，無法有效證明自身主張。
5. 發(fā)包方惡意拖延
? 發(fā)包方以工程質(zhì)量或工程量爭議為由，惡意拖延支付工程款。
第二部分：如何收集證據(jù)
在解決爭議前，證據(jù)是核心關(guān)鍵，以下是針對工程量和工程款爭議需要收集的主要證據(jù)：
1. 工程合同及補充協(xié)議
? 核心證據(jù)，明確約定了工程量的計算方式、付款節(jié)點及結(jié)算方式。
? 包括主合同和任何形式的補充協(xié)議、會議紀要等。
2. 工程施工過程中的文件
? 施工日志：記錄每日施工進展、工程量及施工問題。
? 工程簽證單：記錄施工過程中每一項工程變更的內(nèi)容、數(shù)量及金額，需雙方簽字確認。
? 工程量清單：按合同約定或?qū)嶋H施工情況計算工程量的清單，需經(jīng)雙方確認。
? 驗收報告：包括階段性驗收和最終驗收報告，記錄施工成果是否符合合同約定。
3. 現(xiàn)場證據(jù)
? 照片或視頻記錄：記錄施工現(xiàn)場的實際進展和工程完成情況。
? 技術(shù)資料：如圖紙、施工規(guī)范、監(jiān)理日志等，確保技術(shù)數(shù)據(jù)能支撐工程量的計算。
4. 財務(wù)證據(jù)
? 工程款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款憑證，證明發(fā)包方或承包方的支付或收款情況。
5. 雙方溝通記錄
? 包括郵件、微信、短信、函件等，記錄雙方就工程量或工程款爭議的溝通過程。
第三部分：如何解決爭議
1. 確定工程量
工程量的爭議主要來源于計算方法不一致或缺乏依據(jù)。以下是幾種常見的工程量確定方法：
1. 按合同約定
? 如果合同中明確約定了工程量計算方法或采用固定工程量，應(yīng)按約定執(zhí)行。
2. 依據(jù)工程變更記錄
? 如果發(fā)生變更，應(yīng)結(jié)合變更簽證單、施工日志等資料確定增減的工程量。
3. 委托第三方審計
? 如果雙方對工程量計算存在較大爭議，可委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行核實。
4. 現(xiàn)場測量
? 在爭議無法解決時，法院或仲裁機構(gòu)可以組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場測量，最終確定工程量。
2. 計算工程款
1. 合同約定為主
? 工程款支付方式通常包括總價承包、單價承包和成本加酬金方式，應(yīng)嚴格按照合同約定的支付節(jié)點和金額執(zhí)行。
2. 合理追加變更款項
? 如果工程量增加或發(fā)生合同外項目，應(yīng)按簽證單或變更協(xié)議計算追加款項。
3. 利息計算
? 如果發(fā)包方逾期支付工程款，承包方可以按照合同約定或法律規(guī)定的利率要求支付逾期利息。
3. 解決途徑
（1）協(xié)商解決
? 雙方通過面對面溝通或書面函件協(xié)商解決爭議，這是最省時、省錢的方式。
? 協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，明確爭議解決方案。
（2）調(diào)解或仲裁
? 如果協(xié)商不成，可以申請行業(yè)調(diào)解或根據(jù)合同仲裁條款申請仲裁，仲裁裁決具有強制執(zhí)行力。
（3）提起訴訟
? 如果爭議仍未解決，可向法院提起訴訟。訴訟過程中，法院將結(jié)合合同、證據(jù)和現(xiàn)場情況進行判定。
第四部分：案例解析
案例簡介
某建筑公司承包了一項市政工程，與發(fā)包方簽訂了總價承包合同，總價款500萬元。工程竣工后，雙方對變更工程量產(chǎn)生爭議，發(fā)包方拒絕支付100萬元的追加工程款，理由是變更內(nèi)容未簽字確認。承包方遂提起訴訟。
法院判決
法院審理認為：
1. 雙方合同中約定“任何工程變更需經(jīng)雙方簽字確認方可作為結(jié)算依據(jù)”，但承包方未能提供簽字的變更文件。
2. 發(fā)包方提交的現(xiàn)場記錄和驗收報告顯示，確實存在部分工程量增加，但承包方未提交完整的簽證單。
最終，法院根據(jù)實際施工情況，結(jié)合現(xiàn)有證據(jù)，酌情判定發(fā)包方支付50萬元追加款項。
法官提醒
1. 工程變更必須形成有效的書面記錄，未經(jīng)確認的變更容易被否定。
2. 證據(jù)的完整性和規(guī)范性是工程款爭議解決的關(guān)鍵。
總結(jié)與互動
今天我們從爭議原因、證據(jù)收集到解決方法，對工程款與工程量爭議進行了全方位解析。希望大家通過這次解讀，能夠更加清楚如何預防和解決工程糾紛。在建筑行業(yè)中，合同的規(guī)范與證據(jù)的完整是保護雙方利益的關(guān)鍵。
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