2025年開局，風(fēng)云變幻。

隨著美元指數(shù)快速上漲和下跌，各類資產(chǎn)表現(xiàn)分化，股市波動(dòng)、匯市調(diào)整、地緣政治、全球大選塵埃落定后政策不確定等風(fēng)險(xiǎn)增加。

在這樣的經(jīng)濟(jì)格局中，當(dāng)下無(wú)論資本還是個(gè)人，都更渴求找到「安全島」——其意義，既表現(xiàn)在資本層面穩(wěn)健抗跌，也表現(xiàn)在寄存人們對(duì)未來(lái)生活的安全感。

在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)守護(hù)財(cái)富的安全，成為一道必答題。什么資產(chǎn)才是“跑贏周期”的最佳選項(xiàng)？

所有人都在等一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案。

自去年年底以來(lái)，一線城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)頻現(xiàn)爆款成交。位于珠江新城的凱旋新世界全新一期「廣粵觀邸」一經(jīng)面世，不僅創(chuàng)下18億元的傲人佳績(jī)，首波推售的建面約132㎡園景兩房更是迅速售罄，高凈值人士紛紛入手只為搶下一個(gè)珍貴的席位。

凱旋新世界「廣粵觀邸」的持續(xù)強(qiáng)勁熱銷，已然給出了市場(chǎng)最好的作答。

凱旋新世界航拍實(shí)景圖，來(lái)源：新世界中國(guó)在華南

像凱旋新世界這樣占據(jù)核心地段、核心資源的“好房子”熱銷，正是當(dāng)下資本與個(gè)人“避險(xiǎn)”情緒的最好體現(xiàn)——

因?yàn)榉只星椋馕吨?strong>資本總是會(huì)優(yōu)先配置效率更高、更穩(wěn)健的高端物業(yè)資產(chǎn)。

“安心資產(chǎn)”的三個(gè)維度

作為今年廣州豪宅市場(chǎng)“爆款”，凱旋新世界掀起的話題熱度，不僅領(lǐng)銜大灣區(qū)豪宅風(fēng)向標(biāo)，也極具現(xiàn)實(shí)參考意義。

作為王者歸來(lái)的全新大作，為何凱旋新世界會(huì)如此受寵？答案，其實(shí)就藏在這三個(gè)關(guān)鍵詞里——稀缺、穩(wěn)定、安全。

稀缺的，是產(chǎn)品本身。凱旋新世界以其CBD核心地段和超前的規(guī)劃，稀缺性獨(dú)樹一幟；穩(wěn)定的，是其價(jià)值。多年來(lái)凱旋新世界價(jià)格始終位列廣州珠江新城豪宅TOP3，展現(xiàn)出強(qiáng)大的抗跌性和增值潛力；而安全則是指其流通性。凱旋新世界以其超短成交周期特性，租售不愁，為業(yè)主提供了實(shí)實(shí)在在的安全感。

在過(guò)去30年的樓市發(fā)展歷程中，地段、產(chǎn)業(yè)和資源一直是決定房產(chǎn)價(jià)值的核心要素，“核心資產(chǎn)理論”已然成為衡量?jī)?yōu)質(zhì)房產(chǎn)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

珠江新城實(shí)景圖，來(lái)源：新世界中國(guó)在華南

核心資產(chǎn)不僅需要具備稀缺的地段和豐富的資源，更需要在配套和社區(qū)氛圍上展現(xiàn)出獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，從而為持有者提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的增值潛力和心理上的安全感。

從“城市中心論”的角度來(lái)看，城市的核心區(qū)域擁有最優(yōu)質(zhì)的資源、最高的土地價(jià)值和最密集的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

而核心板塊的核心資產(chǎn)，則被視為城市的“股權(quán)”，其價(jià)值隨著城市的發(fā)展而增長(zhǎng)。核心資產(chǎn)不光具備稀缺性、流通性、成長(zhǎng)性，更具有更強(qiáng)的抗跌性和領(lǐng)漲性，在市場(chǎng)波動(dòng)中，核心資產(chǎn)往往能夠保持相對(duì)穩(wěn)定的價(jià)格，甚至在市場(chǎng)復(fù)蘇時(shí)率先上漲。

而凱旋新世界正是憑借其 產(chǎn)品的稀缺性、穩(wěn)定的保值性以及安全的流通性 ，在這三個(gè)維度上完美契合了這一邏輯，實(shí)現(xiàn)了凱旋新世界每一次推售即火爆的市場(chǎng)表現(xiàn)。

珠江新城超越珠江新城

獨(dú)一份的“安全感”

凱旋新世界持續(xù)備受市場(chǎng)追捧，這一現(xiàn)象背后是廣州作為核心城市、珠江新城作為核心板塊、凱旋新世界作為核心物業(yè)的多重價(jià)值疊加。

而當(dāng)下資本回歸穩(wěn)健“核心資產(chǎn)”的大潮，加速了市場(chǎng)搶購(gòu)像凱旋新世界的優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)的速度。

廣州作為粵港澳大灣區(qū)的核心城市之一，其經(jīng)濟(jì)地位和戰(zhàn)略意義不言而喻。

廣州實(shí)景圖，來(lái)源：廣州政府網(wǎng)

2024年，廣東全省GDP達(dá)到14萬(wàn)億，連續(xù)36年蟬聯(lián)全國(guó)榜首，而廣州作為省會(huì)城市，無(wú)疑是這一經(jīng)濟(jì)奇跡的重要支撐。

在世界知名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)GaWC發(fā)布《世界城市名冊(cè)2024》中，廣州憑借其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和金融影響力，在榜單中排名連年上升，成功從Alpha-級(jí)上升到Alpha級(jí)，躋身全球第22名，穩(wěn)居世界一線城市！（來(lái)源：廣州政府網(wǎng)）

就在2025年1月中旬的省政府工作報(bào)告中，至少40處提及“廣州”，要求加快建設(shè)具有經(jīng)典魅力和時(shí)代活力的中心型世界城市。（來(lái)源：廣州政府網(wǎng)）

于此同時(shí)，廣州更以千億級(jí)吸金力獲得了“創(chuàng)業(yè)第一城”稱號(hào)，顯示出其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)活力和創(chuàng)業(yè)吸引力。（來(lái)源：廣州政府網(wǎng)）

廣州實(shí)景圖，來(lái)源：網(wǎng)易房產(chǎn)廣州站

珠江新城作為廣州的核心板塊，其地位更是無(wú)可撼動(dòng)。

這里是廣州的金融中心，經(jīng)濟(jì)和金融、科技、商務(wù)等高端產(chǎn)業(yè)高度集聚，擁有13家跨國(guó)公司總部、超100家世界500強(qiáng)企業(yè)、持證金融機(jī)構(gòu)236家，以及28個(gè)國(guó)家領(lǐng)事館、14家五星級(jí)酒店、118棟甲級(jí)寫字樓。

盡管金融城和琶洲發(fā)展迅猛，但在無(wú)數(shù)人眼里，廣州只有一個(gè)真正的CBD，那就是珠江新城。

其成熟的配套、強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和稀缺的地段優(yōu)勢(shì)，依然是廣州無(wú)法替代的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)頭羊，廣州樓市的“定海神針”。

而凱旋新世界正是珠江新城核心物業(yè)！歷經(jīng)20年發(fā)展，凱旋新世界純熟的配套、宜居環(huán)境和純粹的圈層，歷來(lái)備受推崇，吸引大批高凈值人群定居于此，含金量十足。

從更微觀層面入手，凱旋新世界同時(shí)兼具傳統(tǒng)地段的穩(wěn)健，與未來(lái)發(fā)展的雙重屬性。

去年，被譽(yù)為珠江新城的“最后一塊拼圖”的馬場(chǎng)被重點(diǎn)提名舊改；《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計(jì)概念方案征集》終審終于通過(guò)！通過(guò)城市與產(chǎn)業(yè)的融合，珠城東區(qū)完全有能力將周邊片區(qū)串聯(lián)起來(lái)，形成連片的爆發(fā)勢(shì)能。

天之驕子再添增量，這無(wú)異于坐擁傳統(tǒng)資產(chǎn)的穩(wěn)健，又能擁新規(guī)劃的美好預(yù)期，完美兼容old money和新貴的配置需求。

當(dāng)下，塔尖人群正積極尋找能夠抵御風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)財(cái)富穩(wěn)健增長(zhǎng)的“安全資產(chǎn)島”。凱旋新世界作為世界一線城市TOP級(jí)板塊核心物業(yè)，自然成為了他們爭(zhēng)相追逐的獨(dú)一份核心“安全”資產(chǎn)。

頂級(jí)核心資源天花板

獨(dú)一份的“稀缺性”

當(dāng)我們?cè)谟懻摗鞍残馁Y產(chǎn)”時(shí)，在談?wù)撌裁矗?/p>

實(shí)際上，安心資產(chǎn)意味著一種能夠抵御市場(chǎng)波動(dòng)、穿越經(jīng)濟(jì)周期、并為投資者帶來(lái)穩(wěn)定回報(bào)的核心價(jià)值。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，這種價(jià)值的核心不僅在于稀缺的地段和配套資源，更在于其經(jīng)營(yíng)與服務(wù)的不可復(fù)制性。

凱旋新世界作為“安心資產(chǎn)”的內(nèi)核，正是在于其對(duì)稀缺價(jià)值的精準(zhǔn)把握與純粹生活圈層的用心經(jīng)營(yíng)。

凱旋新世界實(shí)景圖

20年前，在珠江新城CBD的寸金寸土之地，凱旋新世界毅然舍棄了大量可售面積，前瞻性地打造了450米的超寬樓間距、4.8萬(wàn)平方米的私家中央園林，以及僅2.9的低容積率。

廣粵尊府

實(shí)景圖

更難得的是，凱旋新世界摒棄了單一住宅的開發(fā)模式，開創(chuàng)性地融合了多業(yè)態(tài)、多功能，以集大成之勢(shì)打造了一個(gè)集高端住宅、國(guó)際商業(yè)、藝術(shù)文化于一體的國(guó)際化社區(qū)。

通過(guò)空間與自然的深度融合，凱旋新世界精心打造了國(guó)際化街區(qū)式商業(yè)地標(biāo)——廣粵天地。

廣粵天地商業(yè)街一角

廣粵天地商業(yè)街區(qū)，匯聚了大量國(guó)際品牌的廣州首店，帶來(lái)了全球化的高端生活體驗(yàn)。下樓即是廣粵會(huì)、藝術(shù)展廳、國(guó)際餐飲、精品超市、高端美容沙龍、文藝書店等，舒適、安逸的國(guó)際化生活觸手可及。

這除家庭和工作之外的“第三空間”，不僅提升了居住者的生活質(zhì)量，還滿足了現(xiàn)代人對(duì)社交和精神生活的追求。在這里，生活有了無(wú)限可能和滿滿的安穩(wěn)感。

這種不可復(fù)制的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)，更體現(xiàn)在不斷投入資源進(jìn)行社區(qū)升級(jí)和服務(wù)優(yōu)化上。

你幾乎看不到，有哪一個(gè)項(xiàng)目如凱旋新世界這般，時(shí)隔多年仍舍得投入5500萬(wàn)元對(duì)整個(gè)社區(qū)進(jìn)行全面煥新。這樣持續(xù)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)，不僅提升了社區(qū)的品質(zhì)和生命力，更為業(yè)主提供了長(zhǎng)期的價(jià)值保障。

買入凱旋新世界，意味著買入廣州這座城市最核心的資源，同時(shí)也意味著擁有了一個(gè)能夠抵御市場(chǎng)波動(dòng)、穿越經(jīng)濟(jì)周期、足以令你一生安穩(wěn)的“安心資產(chǎn)”。

安心資產(chǎn)的生活哲學(xué)

獨(dú)一份的“松弛感”

凱旋新世界作為價(jià)值恒定型資產(chǎn)，在財(cái)富洗牌局中始終屹立不倒，靠的正是其獨(dú)一份的生活哲學(xué)——令人安心的生活“松弛感”。

這種松弛感并非簡(jiǎn)單的物質(zhì)享受，而是一種精神層面的富足與安寧，源自凱旋新世界獨(dú)有的圈層，以及對(duì)居住者精神需求的深度洞察與滿足。

凱旋新世界的圈層純粹性，為居住者帶來(lái)了心安的歸屬感。 這里匯聚了來(lái)自世界各地的精英人士，包括世界500強(qiáng)企業(yè)高管、外交官、國(guó)際友人等。 他們不僅擁有相似的社會(huì)地位和生活品味，更形成了一個(gè)高度國(guó)際化且純粹的社交圈層。

這種圈層的純粹性，讓居住者在交流中感受到同頻共振的默契，從而獲得精神上的自在與富足，還為他們提供了一個(gè)安全、信任的社交環(huán)境。

與此同時(shí)，凱旋新世界的圈層氛圍進(jìn)一步強(qiáng)化了這種獨(dú)特的價(jià)值。一直以來(lái)，新世界的產(chǎn)品哲學(xué)與愿景是不吝成本，致力于“做理想生活方式的引領(lǐng)者”，打造獨(dú)一無(wú)二的圈層氛圍。

在廣粵國(guó)際社區(qū)，會(huì)定期舉辦各類文化活動(dòng)、藝術(shù)展覽和世界級(jí)文化盛會(huì)，將藝術(shù)、文化與商業(yè)完美融合。

不同國(guó)籍、不同膚色、不同語(yǔ)種的友人，國(guó)際文化交流活動(dòng)，在日常生活中就能享受全球頂級(jí)的藝術(shù)與文化氛圍，感受多元文化的交融。

廣粵天地廣州戶外藝術(shù)節(jié)

這種國(guó)際化的生活方式，不僅豐富了居住者的文化體驗(yàn)，更在精神上賦予了他們一種“大隱隱于市”的松弛感，以及一種身份的象征和非凡的社交地位。

選擇凱旋新世界，意味著與世界同頻共振，站在時(shí)代的前沿，享受屬于精英階層的非凡生活方式。

這些看不見(jiàn)的“圈層文化”也成為了凱旋新世界看不見(jiàn)的“隱形資產(chǎn)”，帶來(lái)了口碑效應(yīng)。

隨著政策持續(xù)向好，不僅是市場(chǎng)解除豪宅稅限購(gòu)，還是經(jīng)濟(jì)政策利好頻出，凱旋新世界持續(xù)熱銷，正是當(dāng)下全球塔尖人群，守住資產(chǎn)價(jià)值、進(jìn)行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置最好的選擇。

自2024年底面世以來(lái)，凱旋新世界便點(diǎn)燃廣州豪宅市場(chǎng)火爆行情，其中首波推出的建面約132㎡園景兩房戶型更是迅速售罄，成為不少想入主珠江新城客戶的爆款產(chǎn)品。

重點(diǎn)來(lái)了！

新春佳節(jié)將至，凱旋新世界再續(xù)熱銷傳奇！繼2024年11.30首個(gè)專場(chǎng)、12月加推熱勢(shì)如潮后，2025年凱旋新世界三度榮耀上新！

「廣粵觀邸」應(yīng)市加推全新樓幢，傾情呈現(xiàn)建面約132-835㎡傳世尊邸！其中之前售罄的約132m園景兩房爆款戶型也全新加推，機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過(guò)。

同時(shí)，項(xiàng)目還特別推出新春精選單位，限時(shí)尊享“新春8重豪禮”購(gòu)房福利，在新年伊始為市場(chǎng)注入的一劑強(qiáng)心針！

在當(dāng)前全面通脹的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，優(yōu)質(zhì)豪宅的稀缺性愈發(fā)凸顯。此刻，正是資產(chǎn)配置的最好時(shí)代，入手安全資產(chǎn)的黃金窗口期。

2025年鎖定這份安心資產(chǎn)，為未來(lái)財(cái)富增值奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，抓緊當(dāng)下全新周期的時(shí)機(jī)，不要錯(cuò)過(guò)這一難得的機(jī)遇！

凱旋新世界，每一席皆是臻藏！這一次錯(cuò)過(guò)凱旋新世界，將不再有！