老年人為什么有錢租不到房子？

“60歲以上老年人租不到房”，這個話題成為了微博熱搜，引發了熱議。具體的事情是，有人為了給65歲的母親和年邁的外婆租房子，3天內見了不下20家中介，但是沒有一個房東愿意租房給她們。 80%的中介會直截了當地告訴她“基本沒可能”，連和房東溝通的環節都到不了。

還有網友表示自己也遭遇過這個情況，家里的老人根本租不到房子住，最后只能買下一套老破小給他們住。
作為房東，不把房子租給老人也是情有可原的，畢竟誰都害怕麻煩。

有一位網友的留言，或許能代表絕大多數房東的心理：“說實話，情感上非常同情這些老人，但理智又告訴我們不能租給他們，不租給老人是真的怕扯皮，怕老人在屋里磕了、摔了，自己要擔責，寧愿空著也不愿多事。 ”

“寧愿空著，也不愿多事。”成了許多房東從心理上不歧視老人，但在實際行動上卻不愿租房給老人的普遍狀態。因為只從現實角度來看，租房給老人存在3個無法解決的致命風險：
1.老人在房內的磕碰、摔倒傷亡，房主容易被訛詐；
2.老人不交房租，很難處理，趕也趕不出去；
3.老人在房內去世將會直接造成房產價值巨額貶損。

之所以許多人不愿意將房子租給老人，是因為“教訓比租金還貴”。

在廣東，不僅許多老年人租不到房子，好多房東也不愿意租給孕婦。甚至有的租客已經入住了，但房東一看大肚子了就讓中介辦理退房。

還有網友說，別說租房了，雇傭50歲以上的住家保姆都要慎重。這位網友說：“多年前，我爺爺還在，找了個保姆，50多歲，工資4000元，剛來不到3個月，有天早上沒睡醒，直接夢中就猝死了。處理后事，保姆老家來了老伴和3個兒子，4個男人兜里湊不出100元，說知道雇主沒責任，比較冤，我們講道理不要賠償，但我們就是沒錢回去啊，你們看著辦吧！最后我爸談到3萬塊，最后才把這些大神給送走，2006年的事。”

那么，在租房協議里面寫明：“在租房期間，居住人不管在房內發生任何事件，都與出租人無關。”這樣能有效解決老年人租不到房子的問題嗎？

在現實生活當中，有些事情，是法律解決不了。例如上文所說的，去世保姆家屬沒路費回家的事。即便是能解決不賠錢不額外出錢的問題，但類似于“老人在房內去世將會直接造成房產價值巨額貶損”的問題，是法律解決不了的，房東總不能要求租戶增加支付房租或是賠償來彌補損失。

在許多“事故”面前，房東會成為弱勢的一方，這是許多房東的顧慮。當然，像2024年江西上饒發生的“提燈定損”的房東，畢竟是百年一遇，可以忽略不計。

有人說，99%的事情能用錢解決，如果解決不了，就用更多的錢去解決。那么在老年人租房的這個問題上，更多的錢能解決問題嗎？

由此，我還聯想到另外一個問題：一輩子租房合適嗎？有許多人說不買房，一輩子租房，其實真的不現實，沒有房東敢把房子租給60歲以上老人，趁年輕有條件買個小窩，甚至買個公寓都保險一點。對于這個問題，您是怎么看的呢？