我看到一種觀點，說這次消費貸降低門檻，相當于大放水，最終讓資產(chǎn)價格上漲。

怎么說呢，不是鐮刀太快，而是韭菜太好收割了。搞個消費貸出來，都能聯(lián)想到大放水，就沖進去買房了。

你還真以為消費貸是用來讓你消費的啊，在銀行看來，最怕的就是，你真拿著貸款去消費了。

連消費都需要借錢的人，他還有錢還嗎？

這會讓銀行不良貸款率上升，對銀行的利潤沒好處。

我去查了下，銀行對個人的貸款，不良率最高的就是信用卡透支和消費貸，多家銀行都在2%以上。

如果你的收入太低，沒有資產(chǎn)，征信有問題，你還是借不到錢的，或者你根本拿不到3%以下的利率。

銀行真正想要的客戶，其實是那些原本不必要貸款，但是也可以借低成本的資金出來用的人。

說白了，銀行要的不是窮人，而是中產(chǎn)。

畢竟在過去，銀行很大一部分利潤來源，就是房貸。規(guī)模又大，不良率又低，簡直就是銀行的現(xiàn)金奶牛。

但是現(xiàn)在怎么樣？

買房人減少了，新增貸款減少了，再加上貸款利率不斷下降，凈息差縮小，銀行壓力也非常大。

正好銀行的2024年業(yè)績都出來了，我看了下，工農(nóng)中建交郵六大國有行的凈息差，都是明顯減少的。

再看房貸數(shù)據(jù)，今年2月份居民中長期貸款（主要是房貸）減少了1150億元，比去年下降幅度還要大。

房貸減少，銀行手里拿著大量現(xiàn)金放不出去，肯定著急啊。

畢竟銀行就是靠貸款賺錢的嘛，存錢的利息照樣給，那賺的利潤肯定就減少了。

怎么辦？

還是得盯著中產(chǎn)，想辦法讓他們借錢 ，這才有了降低消費貸門檻的事。

所以，消費貸是不是能拉動消費，對銀行來說并不重要，他們要的是增加貸款規(guī)模，彌補房貸減少的缺口。

有一個問題，他們并不會去考慮，那就是：

在當下的大環(huán)境，在通縮的背景下，借出錢來干嘛？給銀行貢獻利潤嗎？

除了我講過的，可以用低息置換高息，這個不被鼓勵的操作，還真沒啥好去處。

去買房嗎？去投大A？

營造一些氛圍，把輿論搞起來，也許還真有一批人會被套進來，，就像我在開頭講的以為大放水的那些人。

總結(jié)一下，大放水是不可能的，消費貸這事和大放水更沒啥關(guān)系，底層人也是拿不到錢的，中產(chǎn)貸出來也很難有好的去處，除了置換。

至于房價，短期內(nèi)也很難起來，我說過多次了，去看看成交量和二手房價格就知道。止跌企穩(wěn)也不是為了拉房價，主要是一個穩(wěn)字，能止跌就不錯了。