燃起來了！

隨著政策與市場的雙重觸底反彈，廣州樓市的熱度正以燎原之勢持續飆升，改善型買家們紛紛摩拳擦掌、果斷出手！

從最新數據來看，3月的市場表現尤為突出——大面積產品的成交占比飆升至驚人高位！3月新房四房以上成交占比竟高達47%！

在眾多主城改善項目中，一場關于終極改善之選的爭奪戰已然打響，而購房者的選擇已然揭曉——新世界·天馥！

預定黃金周銷冠之位

白鵝潭改善雙冠王上新引爆市場！

就在前段時間，在官方舉辦“世 界遇見白鵝潭·2025” 產城融合發展推介 盛會之際，新世界中國，作為在白鵝潭深耕25年的城市共建者，憑借其對人文關懷與高品質生活的不懈追求，推動著城市高質量發展，無論從好房子的品質追求、社區的人文運營、還是在教育、交通、公共設施、城市面貌等的資源整合與共建上，新世界都不遺余力，筑巢引鳳，賦予白鵝潭新的可能、新的靈魂。

"世界遇見白鵝潭·2025"產城融合發展推介會現場圖片

據悉，新世界中國已在白鵝潭開發了總建筑面積達120萬㎡的三個高素質人文社區， 而新世界·天馥，正是新世界中 國為白鵝潭 量身打造的迭新之作，它不僅是對白鵝潭產城融合發展的有力回應，更是為主城高素質人群精心雕琢的現代人居解決方案。

自面世以來，新世界·天馥便以強勁勢頭頻創佳績，穩奪白鵝潭改善市場雙冠王。

據克而瑞數據統計，項目在四房成交領域遙遙領先，已經連續6個月奪下荔灣區成交面積與成交套數“雙冠王”！（數據來源：克而瑞，面積、成交套數雙料冠軍；統計時間2024年10月-2025年3月）

項目現場座無虛席、熱度持續長紅，超1/3的客戶在首次到訪后即毫不猶豫下單，甚至有客戶果斷豪擲千萬、一次購入兩套。

此外，家庭多套購買、親友團購以及多組客戶競相搶購同一房源的現象屢見不鮮，足見新世界·天馥在市場上的超高人氣與強勁吸引力。

作為主城改善銷冠紅盤，無數購房者將置業的首選鎖定在天馥，而當下更是入手天馥的最佳時機!

近期，新世界·天馥即將推出全新樓棟全線新品，樓棟坐擁270度單邊無遮擋視野與采光，盡攬中央園林與江景雙重盛景；產品更涵蓋建面約76-108㎡超新規闊景斷貨王，建面約126-139㎡270°環幕江景大平層！

重點是，此次發售的“76平三房斷貨王、98平百平內園景四房、首次推出的126平環幕江景大平層”三大王牌戶型，每一款都是市場上難得一見的稀缺臻品，早已引發眾多買家的熱烈追捧和殷切期待。

據說許多買家已經提前鎖定目標房源，搶房熱度持續飆升，這一輪黃金周銷冠的寶座，非新世界·天馥莫屬！

高階產品x四重躍級

定義主城改善新標準

現象級熱銷的背后，是第五代人居的超級產品力。

新世界天馥在一眾改善級項目中稱王，核心要點在于項目以第五代人居作品為基底，以四重躍級重塑荔灣改善市場人居標準。

一、空間躍級：均衡空間，全齡關懷

當前市場上的改善產品普遍存在一個問題：很多戶型不斷放大客廳和主臥的面積，但次臥面積卻遭到忽視，甚至放不下一個衣柜和梳妝臺，嚴重忽略了家庭其他成員的舒適度。

新世界·天馥則以全齡關懷為設計理念，打造均衡空間布局，讓每一位家庭成員都能感受到平等的關愛，照顧每一個人的居住體驗。

即便此次推出的建面約76平三房斷貨王，作為白鵝潭唯一在售、最稀缺的小面積三房產品，便以充分滿足家庭成員的多樣化需求，更通過精心設計，確保每個房間都能提供足夠的儲物空間和舒適的居住體驗，以獨有的人文關懷，贏得市場和客戶真金白銀的肯定。

二、景觀躍級：視野無界，風光同權

當下，稀缺景觀資源已成為影響買家決策的重要核心要素。

而新世界·天馥憑借其得天獨厚的地理位置，擁有江園雙重景觀，以百米超寬視野近可攬四時不同的大師級園林，遠可眺白鵝潭煙花江景，加上風光同權產品設計，讓每一位家庭成員都能擁有同等視野和風光，體驗真真切切的景觀晉級。

建面約98平百平內園景四房，是白鵝潭區域內絕無僅有的百平內四房戶型，更是同面積段首次推出的可觀賞中央園景的稀缺房源！

大飄窗設計+超絕四開間望園景，不僅擁有寬敞的客廳和臥室。

更讓每一位居者推窗可享上海養云安縵園林設計大師傾力打造的八大主題園林和四大泛會所空間，感受四時不同的風景畫卷。

項目標桿產品建面約128平環幕江景大平層，以東南五開間瞰江的設計帶來極致的采光和IMAX級別的視野，堪稱BUFF疊滿！

戶型更做到了五開間朝南，讓業主在家中每一個臥室皆可俯瞰闊境珠江與白鵝潭煙花盛事，賦予生活一種詩意的美感。

三、生活躍級：高配交付，品質生活

從好房子到好生活的全面躍級，新世界·天馥在交標上更是不遺余力，集結博世、高儀、東芝等國際一線品牌，配備五大智能系統，附贈全屋價值約40萬至70萬的高端交付標準。

從12大國際品牌到五大智慧健康系統再到101項匠心細節，生活的每一個環節都經過精心打磨，為業主打造一個現代人居的滿意好房。

四、置業躍級：一步到位，主城晉級

重點是，在主城同品質項目中，新世界·天馥同等價格可以用三房價格一步到位買四房！

不管是二胎家庭、三代同堂，都能夠讓每一位家庭成員擁有專屬自己的空間，提升全維居住品質和舒適性，真正滿足不同家庭成長需求。

同時，當前以低門檻一步到位買入白鵝潭四房，不僅在實現置業躍級，減少未來20年置換成本的同時，還隨著白鵝潭板塊的快速發展，盡享未來紅利兌現。

新世界·天馥憑借這四重躍級，不僅在居住體驗及資產價值上全面領先，更以對生活的深刻洞察和對細節的極致追求，重新定義了主城改善型住宅的新標準。

白鵝潭頂配學鐵商

主城高質人群的現代人居解決方案

當前白鵝潭進入高速兌現期，進度按下快進鍵：

三館合一已經開放，雙太古、廣州第一座萬象城、中心區首座Coco Park等高端商業陸續兌現，地鐵5/11號線、如意坊/洲頭咀隧道為鄰的立體高效生活圈已呈現……區域價值全面激活，白鵝潭正在晉階為影響大灣區的新一代CBD，未來發展前景看得見。

白鵝潭大灣區藝術中心，來源：廣州荔灣發布

而新世界中國以前瞻性目光，深耕白鵝潭25載，服務近萬戶的高素質人群，積累了豐富的區域開發經驗和深厚的社區運營基礎。

在其打造的120萬㎡全維旗艦大城中，新世界·天馥占位白鵝潭CLD（中央生活區），以5分鐘頂配生活圈，踏準城市發展紅利，引領人居升級，為高質圈層帶來了全新的高階生活提案。

交通上，約200米即達地鐵五號線首發站，緊鄰已通車的廣州首條大環線11號線，可快速通達環市路、天河路-珠江新城、金融城魚珠等核心商圈。

教育上，家門口200米內有2所西關培正小學，芳信校區已明確將天馥納入招生范圍，搭配真光中學附屬小學、廣州四中，輕松串聯起12年優質教育圈。（注：當年招生以教育局最新信息為準）

新世界·天馥近享十二年優秀教育資源

商業上，近鄰萬象城、雙太古、COCOPARK、山姆會員店等四大高奢商業中心，其中廣州首座萬象城、太古里首開區及山姆會員店都預計2025年開業，繁華觸手可得！

如此學鐵商配套滿分配置以及對周邊高階資源的極致壟斷，相比配套、景觀只能擇其一的主城項目來說，新世界·天馥滿足了主城高素質人群的“既要還要”，全方位重塑改善生活方式。

要知道，這座120萬㎡全維旗艦大城，早已聚集了萬戶高素質人群。而新世界·天馥作為集大成之作，業主大多擁有研究生、博士等高學歷背景，他們或是公務員、醫生、金融精英，或是企業高管，這些高知人群在這里品階相悅，形成了一個高端的社交圈層，賦予生活場景全維升階。

生活品質示意圖

當下市場上，像新世界·天馥這樣能夠全方位契合高素質人群核心訴求的項目，非常難得。

而現在，正是入手新世界·天馥的最好時機。

新世界·天馥近期推出全新樓棟，項目已經啟動誠意登記！首發優惠力度拉滿，最高可享85折!前100名登記客戶可額外享至高5萬元周大福禮金券。主城改善紅盤置業黃金機遇不容錯過，一定要盡快到現場看看，搶占先機!

這樣的高素質人群現代人居解決方案，把握當下，就是把握未來生活的主動權！