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天際無邊泳池 靜賞摩天盛景

SCT·灣流 高定空間綻放

層高：4.4米/部分單位8.8米

約220-440㎡前海稀缺海景大平層

灣流定制 僅104席

項(xiàng)目價(jià)值

【灣區(qū)C位】前海寶中，灣區(qū)C位

【企業(yè)集群】總部集群匯聚366家500強(qiáng)企業(yè)、20萬+高凈值人才

【騰迅入駐】騰訊科技島320億投入，未來衍生10萬+精英人才入駐

【區(qū)域定位】CBD+TBD世界級(jí)城市商務(wù)會(huì)客廳

【文旅配套】灣區(qū)之光摩天輪歡樂港灣海濱文化公園濱海廊橋?yàn)硡^(qū)之眼書城青少年宮寶安體育館壹方城等濱海文旅購物打卡勝地

【多維交通】粵港澳11城0.5小時(shí)生活圈，5條地鐵線環(huán)繞

【百億房企】四十一載風(fēng)雨砥礪，深圳特區(qū)建造者【精萃業(yè)態(tài)】商業(yè)“灣流薈”，灣海人物的精奢場域

【大師奢作】攜手嚴(yán)迅奇、鄭中、梁志天、矩陣縱橫、世尊設(shè)計(jì)操刀匠心精

270度全幕廣角采光三面環(huán)幕一線視野格局！

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

車位：300個(gè)

車位比：1:3

現(xiàn)推出特價(jià)房單價(jià)5萬起現(xiàn)樓發(fā)售

總占地：約5086㎡

總建面：約4.5萬㎡

4至22層：層高4.4m（部分單位8.8m）

主力面積段：約200-440㎡

停車位：300個(gè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：豪裝交付

周邊配套

交通方面：【海陸空軌，全球前沿的中芯疆場】海：大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭、福永碼頭

陸：亞州最大交通樞紐——前海綜合交通樞紐、媽灣跨海大道、廣深沿江高速、深惠城際鐵路（在建）、深港西部快軌、深中通道（在建）、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線、深茂鐵路深圳段

空：寶安國際機(jī)場、香港國際機(jī)場

軌：地鐵1、5、9、11 號(hào)線四線匯聚 ，未來將接駁地鐵28號(hào)線 (規(guī)劃中)

商圈方面：SCT·灣流約1公里生活圈內(nèi)，集聚了約8萬㎡歡樂港灣親海體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)、約36萬㎡多元主題體驗(yàn)MALL—壹方城、約16萬㎡商業(yè)綜合體前海HOP國際、約70萬㎡地下“城市客廳”（含商業(yè)、文化設(shè)施）四大國際高端商圈，還近享海雅繽紛城、寶安大仟里、中洲mall、華潤萬象前海等繁華商業(yè)

文體娛樂：

SCT·灣流下樓就是“深圳版千禧公園”濱海文化公園，與歡樂港灣、海濱廣場、濱海藝術(shù)中心、水上圖書館、青少年宮、地下書城、公共文化藝術(shù)中心近乎“零距離”接觸，把前海灣綠肺化為“庭院后花園”，把千億城市配套化為“社區(qū)游樂場”。SCT·灣流周邊還是世界級(jí)酒店群，與前海JW萬豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星級(jí)酒店為鄰，邀約朋友、商務(wù)伙伴，吃喝玩樂游娛住集萃方寸之間，樣樣盡顯尊崇。

園區(qū)環(huán)境

「超悅格調(diào)場域」

云端場域，私宴/健身/會(huì)客/休憩，同頻灣海人物的品味共識(shí)

「空中綠洲私境」

項(xiàng)目露臺(tái)及屋頂花園營造多功能巧妙空間設(shè)計(jì)，遇見新加坡式現(xiàn)代精巧的慢生活，棲于灣畔，花園為嶼，打造一席浮動(dòng)的濱海生活的盛宴。

「超凡尺度大廳」

約10.2m極致挑高藝術(shù)大堂，致敬不凡氣度，謹(jǐn)獻(xiàn)灣海人物的尊崇交際場域

「頂層云端泳池」

云端屋頂空間營造天際觀海泳池、空中步道、草坪觀影、觀景吧臺(tái)等，同頻城市峯層的品味共識(shí)，塑造云端藝術(shù)領(lǐng)地，在此盡享舒適。

「灣藏頂禮黑松」

嚴(yán)苛臻選造價(jià)斐然的黑松，儼然屹于大堂入口處，見證雋永珍藏的灣海時(shí)光

「儀式星級(jí)門庭」

精雕細(xì)琢的星級(jí)禮賓儀仗，駕馭進(jìn)退之間，出入盡顯灣芯優(yōu)雅風(fēng)范

區(qū)域價(jià)值

SCT·灣流位于前海寶灣區(qū)C位，時(shí)代中心，CBD+TBD全球時(shí)代的會(huì)客廳（中央商務(wù)區(qū)+科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)），是深圳西部的商務(wù)、商業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)和文化體育中心。

「規(guī)劃指標(biāo)」：規(guī)劃用地約15.06平方公里，規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模約40萬人。

「產(chǎn)業(yè)布局」：重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和互聯(lián)網(wǎng)+未來科技城騰訊島（包括現(xiàn)代金融、總部經(jīng)濟(jì)、新型貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)），建設(shè)世界一流灣心坐標(biāo)與國際創(chuàng)新型城市活力新中心。

【灣區(qū)經(jīng)濟(jì) 潮領(lǐng)世界】

粵港澳大灣區(qū)，世界四大灣區(qū)之一，人口、土地面積、港口和機(jī)場吞吐量均居四大灣區(qū)之首，一躍成為全球體量最大、發(fā)展最快的世界灣區(qū)，以磅礴之勢引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)。

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，集經(jīng)濟(jì)特區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和深港合作區(qū)五區(qū)于一體。2021年9月6日，深圳前海8倍超級(jí)擴(kuò)容，從此成就大灣區(qū)最濃縮最精華的核心引擎強(qiáng)勁搏動(dòng)。

秉承國家意志，著世界前海標(biāo)桿。當(dāng)深城投落子前海，世界灣海的想象力，即將兌現(xiàn)新的中心范本

【三灣共振，前海中軸】

每一座世界城市，都有一條偉大的中軸線。從千億公建環(huán)伺賦能，到騰訊科技島及大空港匯流，于前海黃金中軸線上不斷刷新城市精神海拔。

SCT·灣流以澎湃之勢，進(jìn)階前海中軸，與深圳灣、蛇口灣共振，現(xiàn)代都市風(fēng)標(biāo)在此重塑，煥發(fā)活力新生。

【千億總部，世界翹楚的未來共識(shí)】

大前海，約366家世界500強(qiáng)企業(yè)匯聚于此，雙核產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)，騰訊科技島等總部基地千億投資工程，打造前海“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城，培育世界頂尖互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。全球創(chuàng)新事業(yè)的青睞之地，每個(gè)身旁經(jīng)過的人，都可能足以改變世界

騰訊科技島加碼

騰訊作為中國最具價(jià)值品牌榜首，將在前海打造200萬平互聯(lián)網(wǎng)+未來科技城，總投資額約320億，將容納8-10萬員工，吸取更多高凈值人才，打造共贏產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)最新科技改變片區(qū)價(jià)值潛力。

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