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【基礎數據】項目位置｜中國·珠海·金灣華發新城

占地面積｜約10.7萬㎡

建筑面積｜約34.3萬㎡

綠 化 率｜約35%

項目產品｜

?高層：建筑面積約92-118㎡三至四房

?洋房：建筑面積約129-141㎡四房雙套臥

高層2梯4戶“深呼吸T4風車樓型”

? 四戶均獨立入戶，無互擾、尊享私密入戶空間

? 每戶獨立朝向，南北對流、多面采光，景觀資源最大化

華發國際商務中心、金灣藝術中心、公共文化中心、產業文化中心等四大中心地標已從規劃藍圖變成現實。

金灣華發商都作為西區首個一站式購物中心，甚至有不少人專門從香洲、斗門等地過去打卡，影響力可見一斑。

還有13所學校形成的K12教育體系，從幼兒園到中學的全鏈式教育，讓孩子在家門口就能完成12年的學習。

環境方面，約230萬㎡的濱海航空大城內分布著金湖公園、中心河濕地公園、高爾夫濕地公園。 更有約16公里的金灣情侶路環繞，居住于此，出門便是滿滿的負氧離子。

極核之城：中國宜居 首選珠海

? 全年平均溫度約20°C，氣候宜人、四季如春

? 珠海黃金海岸線，浪漫情侶路延綿約55公里

? 蔚藍浪漫的“百島之市”，全城約147座島嶼

? 唯一與港澳陸橋相連，鏈接大灣區國際入口

極核金灣：西部之芯 黃金內灣

灣區西翼崛起樞紐之城

西部城市中心的建設元年

? 2024年9月4日，金灣區全域被納入「黃金內灣」，珠江口100公里“黃金內灣”西側重要紐帶

? 2025年，西部地區作為城市功能再造和能級量級提升的「主戰場」，金灣將錨定“珠海未來城市發展的核心功能區”的定位，推進實現新的躍升

極核配套：十年大城 璀璨萬象

金灣超強兌現力，十年造一城

全維多元配套，悅享醇熟黃金生活圈

? 四大中心｜金灣藝術中心、華發國際商務中心、公共文化中心、市民服務中心，城市地標匯集

? 三大商業｜金灣華發商都、匯華KingOne鄰里匯、紅星美凱龍均已開業

? 全齡教育｜配建15班公立幼兒園（建設中）擬引進容閎資源，周邊領航小學、航空新城中學等一站式教育

? 立體交通｜4橋3高速2軌道1機場，速達橫琴，鏈接港澳，通達全國

? 城市生態｜金灣情侶路、金山公園、中心河濕地公園、金湖公園等綠意環伺

? 星級酒店｜珠海華發萬豪酒店、金灣毛林大酒店

全齡泛會所 社區超配共享空間

架空層泛會所：適老活動區、幼童活動區、青年娛樂區、 中年娛樂區、共享辦公區、鄰里社交區

林間雙會客廳：漫游花園，林間會客，鮮氧小憩，自然課堂，尊享私密與自然

一線大牌精裝 全屋中央空調航空新城核心區高標準精裝，全屋中央空調

廚房配置品牌洗碗機、涼霸，衛生間配置品牌浴霸

臻選科勒等一線品牌，匠造國際生活質感

極核空間：全新5棟 公園大境

超100%實用率 270°環幕飄窗

◎5棟01房【約92㎡四房兩衛】無界大橫廳 四房（遠超常規90㎡戶型）

風車型樓體通風采光·全屋10飄窗·超105%實用空間

◎5棟02/03房【約94㎡四房兩衛】

超大主臥 靈動四房（媲美常規109㎡戶型）

風車型樓體通風采光·全屋10飄窗·超105%實用空間·LDKG一體化設計

◎5棟04房【約118㎡四房三衛】

IMAX奢闊四房（比常規130㎡戶型還大）

風車型樓體通風采光·全屋10飄窗·約105%實用空間· LDKG一體化設計

珠海【華發金灣府】

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