去年，沈陽共成交25宗宅地，其中鐵西獨占11宗，扛起沈陽土地市場大旗。

近年來，隨著在售樓盤的陸續售罄，鐵西主城新盤“屈指可數”。而隨著去年東藥南廠區4宗熱地及富工四街西地塊的成交，鐵西主城再次煥發生機，重回購房者視野。值得關注的是，鐵西主城此前成交的一宗熱地，已經率先啟動。

鐵西主城新盤亮相 樓市

久違“上新”

近期，沈陽市自然資源局官網發布位于鐵西區贊工街22號新利北地塊住宅項目規劃許可批前公示。

規劃設計方案總平面圖顯示，項目包括住宅及商業等。住宅方面共規劃8棟，打造低密度社區，產品為洋房和小高層。

據悉，項目由山西晉建投打造。資料顯示，山西建筑工程集團有限公司是中國企業500強、中國承包商80強和中國建筑業競爭力200強——山西建設投資集團有限公司的核心企業，是集投資、開發、建設、運營、設計、科研、生產、勞務及機具租賃等為一體的大型國有綜合性建筑集團公司，系山西省十強骨干建筑業企業。

目前項目正在火熱施工中，相信不久將入市，鐵西主城樓市久違“上新”。

配套成熟！公園、學校、醫院等一應俱全

項目位于鐵西老城區贊工街與南十二西路交匯處附近，周邊各項配套設施成熟，日常生活便捷。

居住環境方面，項目臨勞動公園和勞模園。勞動公園始建于1958年，該公園一直是周邊幾公里半徑內居民健身、娛樂的主要場所。

前幾年，占地33.8萬平方米的勞動公園經過培植增綠、設備修繕、改造提升、景觀亮化等多項目的提升改造，為附近居民晨練、散步、游玩提供一個更加舒心愜意的環境。

生活配套方面，項目周邊十二路綜合市場、社區底商等可滿足居民日常生活所需。另外，項目臨近龍之夢大都匯、盛京大天地等大型商業。

醫療方面，項目距離沈陽市第九人民醫院不到1千米，為居民健康保駕護航。

教育方面，項目南側臨近沈陽市五十三中學、重工三校等教育資源。

公共交通方面，項目周邊分布161、240、199、288、181等多條公交線路，居民可通過公共交通直達沈陽站、鐵西廣場、太原街等繁華區域。

多盤落成！區域城市界面升級煥新

多年來，鐵西主城區樓盤開發主要集中于建設大路以北。近幾年，建設大路以南工人村區域才開始陸續供地。目前，多個樓盤落成，傳統老城煥發出新活力。

而山西晉建投新項目所在地，是新建樓盤比較集中的區域，東側已建設陽光城未來悅、招商時代悅項目，城市界面實現升級煥新。

區域本來新盤就不多，隨著個別項目的售罄，新房庫存告急。未來，山西晉建投新項目入市，將改善區域新房不足的現狀，購房者也有了新選擇。