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——華僑城瑞灣府——

華僑城瑞灣府總占地約7700㎡，建面約10.7萬㎡，建筑高度230米，是集4萬㎡百年奢華品牌瑞吉酒店、2.8萬㎡企業會館、3.4萬超甲級辦公和5000㎡精品商業于一體的超高層城市綜合體。其中瑞吉酒店是深圳第二家，中國的第十三家。

華僑城·瑞灣府（瑞灣公館）

現樓交付

專享私人管家服務

非凡體驗 超越所想

約130-360㎡ 瑞灣公館

瑞吉酒店在深圳的唯一選址

項目基本信息

開發商：深華僑城瑞灣發展有限公司

物業：第一太平戴維斯物業管理有限公司

項目占地：約7675.82㎡

項目建面：約107461㎡

容積率：14

總層高：51層（在售5-31層）

（5-19層底區，20-31層中區，33-51層瑞吉酒店）

層高：4.4米

梯戶比：6+3（一層8-10戶）

水電：商水商電

停車位：360個（1:1.2）

單價：5-7萬/㎡

首付：5成

產權：40年（2018年批地）

交樓時間：現樓

燃氣：不通燃氣

物業費：16.8元/㎡/月

項目33-50F為瑞吉酒店，5-31F瑞灣府目前在售190-360㎡酒店式行政公館，層高4.4米。

區域價值

前海寶中作為粵港澳大灣區發展的戰略重地之一，前海灣、深圳灣、蛇口灣三灣共振，坐擁超強規劃及投資前景。

“雙擴區”政策落地實施，蛇口區塊、寶安中心、大鏟灣區等納入深港現代服務業合作區，形成“一灣兩山五區四島” 格局。隨著前海8倍擴容，深圳西海岸煥新蝶變，帶動灣區未來發展

寶安中心規劃用地約15.06平方公里，重點發展總部經濟，打造集中體現寶安國際化、現代化城區形象的現代服務業核心區。以三區二軸一環，啟幕前海。

交通配套

根據規劃，未來華僑城瑞灣府周邊將布局“10+5+2+1”的寶中高密交通網：8條干道和2條城際，5條地鐵，2個國際機場，1個前海綜合交通樞紐，瞬間實現深圳與大灣區、中國乃至世界的城市切換

商業配套

約5000㎡精致商業瑞灣薈，在瑞灣大廈B1-2F和4F。往北約700米，是約36萬㎡壹方城，深圳規模最大、業態最全的購物中心。 往南約800米，是深圳頂級的城市文旅配套——一期面積占地就達38萬㎡的歡樂港灣，是獨屬于深圳的國際濱海生活樣本。

文體配套

居于瑞灣府，近距離享受灣區之光摩天輪、深圳濱海藝術中心、寶安圖書館、濱海廊橋、深圳書城灣區城（建設中）等千億級灣區城市配套。

戶型鑒賞

瑞灣府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房與3房，2房戶型2個房間都為套房。250平3房只有1個套房；330平3房為2套房，350平4房為3套房。

【瑞灣府】22-30F樓層平面圖

戶型鑒賞

【瑞灣府】樣板房實拍圖

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