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基本數據

占地面積：6527.24㎡建筑面積：69534.41㎡

產權年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）

交房時間：2025年5月30日

總樓層：43層（11、21、31層為避難層）

層高：4.5m

總戶數：329戶

物業費：9.8元/平方米/月

物業公司：京基物業+國際金鑰匙服務

梯戶比：8梯9戶

容積率：7.88

綠化率：35%

前海作為“特區中的特區”，定位大灣區示范先導區，

由國務院批復成立，是大國頂層設計，

肩負著“依托香港、服務內地、

面向世界”的崇高使命。

深圳三灣作為粵港澳大灣區、先行示范區雙區核心載體，已建設成為獨具特色的灣區城市新中心，在全球經濟版圖中占有重要一極。

七大全球總部基地，激蕩全球資本的灣區超核，由總部經濟帶串聯，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業龍頭企業，以及大批總部企業入駐，未來將吸引260萬人才聚集。

前海核芯每平方公里造富約100億，

問鼎價值之巔，能得一席堪稱傳奇。

京基東濱時代以約225㎡奢闊尺度，

對前海中心極大占有，

山海勝景化作身后畫卷，

一城精粹擁攬入懷，

敬獻時代“掌門人”，成就中心恒產。

約93-235㎡定制4.5m云端公館，帶陽臺
8梯9戶，奢享尊貴，無憂高效，延伸生活百般想象。

戶型鑒賞

近10m寬餐客廳，宛如平墅的社交巨廳，

家庭派對、亦或董事會議于此大氣鋪排。

隨著視線上移，約4.5m極致挑高，

賦予整個空間雄渾氣場，儀式感全然升華。

270度環幕景觀面，雙面采光，

為您帶來IMAX級的震撼觀景體驗。

客廳相連近7.5米寬觀景陽臺，

將前海長幅山海城畫卷倒映其中。

約225㎡桂灣空中墅4房2廳3衛，

以名門家族奢闊尺度，禮獻都市層峰。

全球資源整合力，決定著資產潛力，

鼎立前海中芯，窗前是中國崛起的雄心，

對標全球的地標、自然、

巨企、總部資源薈萃于此，

代言著全球斐然的生活方式與資產高度，

前海頂峰向往，于此磅礴上演。

商業：約2KM半徑，萬象前海、華南最大山姆會員店、前海壹方匯等繁華云匯。

公園：出門約52萬㎡桂灣公園，下樓荔林公園，鄰靠大南山公園、西通公園、四海公園。

交通：約260米地鐵9號線荔林站；直距前海綜合交通樞紐約2KM，周邊1/5/9/11/12/號線環伺，13號線(建設中）/15號線（規劃中)。

左右滑動查看繁華配套

前海中芯天賦地脈，匯聚全球資源，

360度前海長卷景觀，塔尖共鳴圈層生活，

京基30載品質擔當，金鑰匙國際禮遇，

建面約225㎡空中墅準現樓現已盛大樣開，

久聞不如親鑒，敬邀蒞臨品鑒，

見證世界恒產峰值。

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