湖南
2025年5月7日，為支持居民合理住房需求，進一步降低購房成本，中國人民銀行發布通知，宣布自2025年5月8日起全面下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。這是繼近年多輪政策調整后，央行再次通過利率工具為住房消費注入新動能。
根據通知內容，此次調整后，首套個人住房公積金貸款的利率將分檔下調：
5年以下（含5年）利率由原2.35%降至2.1%；
5年以上利率由原2.85%降至2.6%。
針對二套房貸款，央行明確利率下限：
5年以下（含5年）利率不低于2.525%；
5年以上利率不低于3.075%，較此前同步下降0.25個百分點。
中國人民銀行在通知中強調，此次利率調整旨在落實國家關于“穩地價、穩房價、穩預期”的決策部署，支持剛性和改善性住房需求，緩解居民購房壓力。各商業銀行及金融機構需嚴格執行新利率標準，確保政策精準落地。
市場分析人士江中詠指出，此次公積金貸款利率下調將直接減少購房者的月供支出。以首套房100萬元、30年期貸款為例，利率下調后，購房者每月可節省約150元，總利息支出減少近5萬元，進一步釋放居民消費潛力。
當前，我國住房政策持續優化，公積金制度作為普惠性金融工具，在保障居民住房需求中發揮關鍵作用。此次利率調整或將為樓市平穩健康發展提供新助力。
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