主城二畔鋪西地塊，迎來新進(jìn)展。

就在近日， 從揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)獲悉， 揚(yáng)州市運(yùn)廣置業(yè)有限公司發(fā)布的 GZ630地塊項(xiàng)目開發(fā)代建服務(wù)采購項(xiàng)目公開招標(biāo)公告結(jié)果出爐，南京金基通產(chǎn)置業(yè)有限公司中標(biāo)。

中標(biāo)費(fèi)率：住宅部分委托管理費(fèi)為項(xiàng)目住宅部分總銷售額的2.83%（其中代建管理費(fèi)1.83%，品牌服務(wù)費(fèi)1.00%）。

1、成交樓面價(jià)8798元/㎡，主城古運(yùn)河畔黃金地塊！

二畔鋪，大概指的是便益門大橋東側(cè)的區(qū)域。

板塊西側(cè)緊鄰古運(yùn)河，東關(guān)街、個(gè)園、天寧寺等著名旅游景點(diǎn)，步行就能到達(dá)，地理位置著實(shí)優(yōu)秀！

早在2018年10月份，二畔鋪已經(jīng)開始進(jìn)場拆遷。2019年6月10日，在廣陵區(qū)召開的一次土地推介會(huì)上，曲江街道二畔鋪地塊作為主力地塊首次正式對外推介。

二畔鋪地塊共占地316畝，被分為2個(gè)區(qū)塊。

2020年9月，二畔鋪東地塊GZ215地塊掛牌出讓，多家房企參與競拍，31秒觸頂搖號(hào)，最后被金地拿地以12007元/㎡成交樓面價(jià)被金地拿下，打造金地華著項(xiàng)目。

從安居客獲悉，目前金地華著二手房掛牌均價(jià)1.8萬/㎡左右。

二畔鋪西地塊于去年11月掛牌出讓，二畔鋪西側(cè)地塊即GZ630商住地塊，被世郵城市發(fā)展&廣合城市開發(fā)拿下，成交樓市地價(jià)約8798元/㎡。

根據(jù)地塊出讓條件，GZ630地塊除了打造住宅產(chǎn)品外，還預(yù)計(jì)將沿古運(yùn)河打造部分商業(yè)。

此外，B地塊還將作為旅游交通服務(wù)中心，配建不少于6000㎡的停車場。

如今，樓市已進(jìn)入買家精準(zhǔn)需求階段，對于有改善需求的人來說也是抄底的好機(jī)會(huì)，用比之前更低的成本，購置更好的區(qū)域，更好的產(chǎn)品。

2、南京頂流，金基首入揚(yáng)州！

金基的名字，可能揚(yáng)州人會(huì)陌生。在南京，金基可謂家喻戶曉，更是 “品質(zhì)” 的代名詞！

1992 年起家的金基集團(tuán)，總部扎根南京，專注高端賽道33年，憑借 “低密 + 科技” 雙引擎，先后打造了金基?望樾府（亞洲十大超級豪宅）、瞻月府（三恒系統(tǒng)標(biāo)桿）等頂流作品。

金基瞻月府實(shí)景

這兩年，金基近年也走上了代建的新路，代表作品例如：

連云港金基·九月府：與江蘇瀛洲發(fā)展集團(tuán)（連云港國資）合作，引入三恒系統(tǒng)，打造蘇北低密范本；去年11月中旬首開當(dāng)天，大批買房人涌入，搶走約60套房子，價(jià)值約2.5億元！

金基·九月府

南京小行 G12 地塊：2025 年官宣代建，容積率僅 1.2，規(guī)劃 5-8 層四代宅洋房，配科技系統(tǒng)，單價(jià)預(yù)計(jì) 5 萬 +/㎡，首推 125㎡戶型已吸引數(shù)百組客戶預(yù)訂。

金基 小行G12項(xiàng) 目

這種 “品牌輸出 + 全周期管理” 模式，為金基未來參與 GZ630商住地塊的代建奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)， 或?qū)⒅厮軗P(yáng)州高端人居格局！