海城市一家樓盤銷售中心，不少看房者仔細聆聽置業顧問介紹。孟雙奎/攝

遼寧縣域房地產市場持續鞏固房地產市場穩定態勢。

中房報記者 孟雙奎 鞍山報道

“五一”房地產市場，縣區表現越發引人關注。

“孩子平時工作比較忙，‘五一’從外地回家，正趕上夏季房交會，我就帶他來看看，準備給他買個婚房。”5月9日，在鞍山海城市民生悅境營銷中心，羅先生對中國房地產報記者說道。

海城2025夏季線上房交會于4月30日開幕，與“五一”小長假無縫銜接。房交會邀請了21家地產企業、31個樓盤參展，參展面積90余萬平方米、參展房源8143套。尤其是本屆房交會參展企業推出581套特價房源，進一步激發不同年齡層次人群購買熱情。截至目前，海城夏季房交會成交163套、成交面積18357.64平方米，成交金額10011.65萬元。

此次房交會由海城市政府主辦，規格可見一斑。海城市委常委、副市長高鵬說：“2025年是實施‘北緯40度海城質造’強市計劃的開局之年，也是海城市邁向高質量發展新征程的關鍵之年。海城市委、市政府始終堅持以‘建好房子’‘賣好房子’和‘讓消費者住上好房子’為目標，努力滿足人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”

縣區房交會如何搞？年初以來，海城市舉辦了新春購房季、春季房交會、銀企對接會等活動。在3月舉辦的春季房交會上，海城市組織了19家知名地產企業、28個優質地產項目參展，通過對特定客群精準制定優惠政策、“車房共促”等方式，帶動商品房銷售同比2024年增加60套，銷售面積增加4770.15平方米。

海城夏季房交會規模在春季房交會的基礎上又進一步擴大，政府提供補貼，參展企業推出特價房源，同時，繼續推出“買房送家電”“買房送裝修補貼”“買房補貼物業維修基金”等優惠。

在民生悅境項目銷售中心，眾多看房者在向置業顧問仔細咨詢著。“原來的房子年頭長了，想換個新一點的，小區環境好點的。我在網上選擇了幾家，最后決定來這里看看。優惠力度很大，這房子也的確不錯，樓間距較適中，采光相對較好，感覺居住舒適度會比較高吧。”王女士和丈夫這次出手非常果斷。

民生房地產開發有限公司總經理目江茹表示：“我們結合政府的政策，推出了多重優惠，還給購房者準備了很多禮品。”

70歲的張女士表示，她讓女兒幫著在網上選了三套，自己再去現場看一遍，最后從中選出一套購買，“我是想改善一下住房，而且想買個一樓的。我和老伴年紀大了，一是得選個小區環境好點的，住著舒服；二是原來樓層高，也不適合上下樓了。其實，像我們這樣的老人很多，我這有女兒幫忙在網上初選，省去了很多麻煩。”

“五一”期間，海城市商品房銷售面積達到4123.42平方米，銷售額2322.29萬元。遼寧縣域房地產市場持續鞏固房地產市場穩定態勢，海城是代表之一。

2024年，海城市地區生產總值726.6億元，按可比價格計算，比上年增長5.2%，連續兩年高于全國、全省。依靠城市整體的發展和對房地產市場的積極引導，以供需再平衡為根本，實現民生與經濟的共生共贏，海城撬動了當地住房需求，特別是年輕人扎根縣域發展的意愿愈發強烈。

2025年第一季度，海城市商品房銷售面積10.91萬平方米，同比增長12%，高于鞍山增速10.5個百分點，高于遼寧省增速10.3個百分點，高于全國增速14.1個百分點。1~4月份，海城市商品房銷售面積預計達到14.52萬平方米，增速11%，4月份商品房銷售面積3.61萬平方米。

如今，海城夏季房交會拉動“五一”樓市，不僅為今年持續鞏固房地產市場穩定態勢繼續助力，也為遼寧縣域房地產發展提供了重要經驗。