2025年5月8日，個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點。

不要小看這0.25%，對想在深圳安家的年輕家庭來說，是實實在在的一大筆錢。

以常見的150 萬元公積金貸款額度、30年貸款期限、等額本息計算，下調后累計可省：

（6204元/月-6005元/月）*12個月*30年=71640元

7萬多，足以全款拿下一臺全新代步車。

這也讓很多家庭重新燃起買房的希望，而可售型人才房，越來越成為他們的首選。

01 【讓夢想在深圳安居】

說到人才房，肯定繞不過「深安居」。

深圳市民也并不陌生，作為千億國企，同時也是深圳保障性住房的最大主力軍，無論是保障性住房的建設，還是運營、租賃與金融領域，深安居都發揮著重要作用。

截止2025年4月，深安居開工119個項目，其中在建67個；新建涉及房源14.4萬套，建設籌集保障性住房31.8萬套，約占全市同期總量的1/3，運營保障性住房房源（含樂寓）11.38萬套，累計服務市民約170000人。

“深夢揚帆”項目，則為來深求職大學生“提供7天免費居住權益”，入住人員覆蓋國內外309所院校。

由此帶來的安心，可能也是眾多人才堅定選擇深安居的理由。

02 【讓家安在“宇宙中心”】

隨著深圳城市板塊運動，越來越多城市白領逃離福田。

其中，“宇宙中心”龍華作為深圳唯一與六區相鄰的行政區，則是人口增加最多的區域之一，同時龍華也以29.4%的大學學歷人口占比，成為高學歷人群占比最高的“關外區域”。

（數據來源：第七次全國人口普查）

而龍華資源濃度最高的區域，則在民治。究其原因，在于其教育和商業等配套。

而深安居就有一個項目坐落于此，那就是——安居華越龍苑。

華越龍苑項目可以說是人才房的配套三好生。

【商業能打】

安居華越龍苑位于龍華中芯，龍華超級商圈之上，是集商業商務、文化時尚、休閑娛樂、高端居住于一體的都市活力區，也是龍華發展最為成熟的地段之一。

項目周邊1公里內有約60萬㎡的壹方天地、龍華第一家山姆會員店。此外，周邊還有天虹龍華購物中心、紅山6979商業中心、星河iCO、佐阾香頌購物中心等商業配套。

【教育能打】

在安居華越龍苑，小朋友讀書也不用擔心。

深圳四大名校有三家都在民治設立了分校，其中最為矚目的當屬深圳中學龍華學校。深圳中學龍華學校作為龍華區委、區政府高標準打造的九年一貫制公辦學校，委托給深圳中學進行全面管理。無論是師資水平、教學實力還是辦學底蘊，在深圳眾多學校中都是領頭羊。2024年，深中龍華學校的小學和初中已經開學，小一、初一各招生8個班。

深圳中心龍華學校距項目直線距離只有約300m，社區內也配建了18班幼兒園。周邊還有行知小學、深圳市藝術高中民治學校、龍華區民治中學教育集團（小學部）、龍華實驗教育集團至真小區（小學部），龍華實驗教育集團至美校區（初中部）、龍華教科院附屬實驗學校（初中部），教育資源可以說非常豐富。

【交通能打】

安居華越龍苑地鐵通勤也很方便，1公里范圍內4大地鐵站點在建，22/25/27三條地鐵線及深大城際軌道，可高效暢達全城。無論是日常通勤，還是小長假短途旅行，都十分便捷。

【文體能打】

如果平時和家里人想看展運動、溜娃散步，除安居華越龍苑的社區園林以外，項目西側還規劃了建面約1.9萬㎡的市政中心公園，約800米還可步行至德逸公園，約2公里范圍內有龍塘東區公園、上芬社區公園、濱水公園。此外，一家人周末游玩還可以前往市級森林公園——羊臺山公園，與項目直線距離約6.7公里。

項目還近鄰深圳美術館新館、深圳圖書館北館、深圳書城龍華城、龍華文體中心、簡上體育綜合體等文體場館。

【可售型人才房】

安居華越龍苑為可售型人才房項目，規劃總建筑面積約為21.2萬㎡，戶型有建面約84-90㎡三房和約113-149㎡四房。

目前配售三梯五戶、建面約84-90㎡南向三房兩衛戶型，毛坯均價約3.96萬/㎡，首付約47萬起，對比周邊商品房，性價比不言而喻。

【約84-90㎡南向三房】

（建面約84-90㎡三房兩衛戶型，創意展示樣板間）

綜合來看，像安居華越龍苑這樣三房起步的純人才房大社區，戶型好、交通好、教育好，可以算得上住房里的三好生，配上保障房的價格，還是很具備性價比優勢的。

（煥新亮相后的安居華越龍苑）

目前項目展示區及樣板房已全新開放，感興趣的朋友可以致電：0755-86266999，直接到項目現場參觀了解。

最后提醒一下大家，項目將于2025年5月18日18點申購截止，錯過之前配售批次的家庭，這次可要把握好機會上車了。

【項目申購鏈接】

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12149674.html