紅星資本局5月20日消息，今日新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐。1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%。這是LPR年內(nèi)首降，在此之前LPR已連續(xù)6個(gè)月保持不變。這也將進(jìn)一步降低企業(yè)、居民融資成本。

同時(shí)，今日工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)六大行集體下調(diào)存款掛牌利率。具體來看，3個(gè)月、6個(gè)月、一年期、二年期定期存款掛牌利率均下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至0.65%、0.85%、0.95%和1.05%，三年期和五年期定期存款掛牌利率均下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至1.25%和1.30%。以此計(jì)算，如果10萬元存5年，到手利息由之前的7750元降至6500元，利息少1250元。

圖據(jù)圖蟲創(chuàng)意

中國民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬指出，此次存款利率下調(diào)幅度大于LPR降幅，也有助于降低銀行負(fù)債成本，為LPR報(bào)價(jià)的下調(diào)創(chuàng)造空間。

市場對本次LPR調(diào)整已有預(yù)期。5月7日，央行行長潘功勝在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上宣布將下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，即公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調(diào)降至1.4%，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）同步下行約0.1個(gè)百分點(diǎn)。

東方金誠首席宏觀分析師王青告訴紅星資本局，下調(diào)政策利率并引導(dǎo)LPR下行，將帶動(dòng)企業(yè)和居民貸款利率更大幅度下調(diào)，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。這是現(xiàn)階段擴(kuò)投資、促消費(fèi)的一個(gè)重要發(fā)力點(diǎn)，也有助于緩解計(jì)入物價(jià)因素后，當(dāng)前企業(yè)和居民實(shí)際貸款利率偏高現(xiàn)象，激發(fā)企業(yè)和居民內(nèi)生融資需求。

王青指出，本次LPR報(bào)價(jià)下調(diào)帶動(dòng)銀行存款利率同步下調(diào)，在加大銀行對實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度的同時(shí)，有助于保持銀行體系自身經(jīng)營的穩(wěn)健性。

王青認(rèn)為，未來一段時(shí)間外需趨于放緩、國內(nèi)物價(jià)水平偏低的背景下，預(yù)計(jì)下半年央行還會(huì)繼續(xù)實(shí)施降息。這意味著年內(nèi)兩個(gè)期限品種的LPR報(bào)價(jià)還有下行空間。

“我們估計(jì)接下來各類存款利率將平均下調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)左右，其中，活期存款利率和短期定期存款利率下調(diào)幅度會(huì)比較小，期限較長的定期存款利率會(huì)有更大降幅。這主要體現(xiàn)商業(yè)銀行對未來會(huì)進(jìn)一步降息的預(yù)期。”

在房地產(chǎn)市場方面，降息政策對于房貸成本有進(jìn)一步下調(diào)的積極作用，亦有助于進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)需求的釋放。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴紅星資本局，目前改善型需求盡管在新房市場表現(xiàn)突出，但對整體行業(yè)和市場的支撐能力還不足。一方面，需要釋放剛需、二手房需求，進(jìn)一步帶動(dòng)改善；另一方面，熱點(diǎn)城市對穩(wěn)定全局的意義重大，這些城市外來人口、新市民多，剛需潛力很大，在當(dāng)前收入、就業(yè)和預(yù)期尚待提振的情況下，需要進(jìn)一步降息來降低住房消費(fèi)門檻。

“降息只是一方面，近期國家一攬子擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)、帶動(dòng)循環(huán)的政策架構(gòu)下，積極的財(cái)政政策支持生育、養(yǎng)育、教育，支持城市更新，補(bǔ)上公共配套短板，支持就業(yè)、支持住房保障等，這些政策修復(fù)房地產(chǎn)的基本面，綜合作用于房地產(chǎn)夯實(shí)止跌回穩(wěn)的局面。”

紅星新聞?dòng)浾?王田

編輯 肖世清