近年來, 隨著就業形勢的變化, 靈活就業成為了一種趨勢。 為了更好地保障靈活就業人員的權益, 許多城市紛紛出臺了新的住房公積金政策。 上海、 徐州、 德陽、 蘇州, 就是其中的代表。 本文將為您詳細解讀這些城市的靈活就業人員公積金政策, 幫助您了解相關的政策規定, 充分利用這些福利, 更好地規劃您的財務, 實現購房夢想。
一、 上海: 靈活就業人員也能繳存公積金
適用人群:
年滿16周歲且未達到法定退休年齡, 在本市以個體經營、 非全日制、 新就業形態等方式靈活就業的人員, 例如: 個體工商戶及雇員、 自由職業者、 快遞員、 外賣配送員、 網約車司機、 網絡主播、 家政服務人員、 零工勞動者等。
不設戶籍條件限制, 無論是本市戶籍人員, 還是外省市戶籍人員、 港澳臺人員以及外國人均可參加。
辦理流程:
在指定銀行(目前可在建行、 工行、 農行、 中行、 交行)開立一類銀行結算賬戶。
與市公積金中心簽訂繳存、 提取和使用住房公積金協議, 約定繳存金額、 繳存方式、 雙方權利義務等內容。
繳存基數與比例:
繳存基數和繳存比例均由個人自主確定。
繳存基數應不低于每個住房公積金年度 (當年7月1日至次年6月30日) 繳存基數下限, 不高于繳存基數上限。
繳存比例不低于10%、 不高于24%。
月繳存額 = 繳存基數 * 繳存比例。 例如, 以2024年度為例, 月繳存額最低為270元, 最高為8860元。
靈活就業人員, 在一個住房公積金年度內, 可以調整一次繳存基數、 繳存比例。
實施時間: 2025年6月1日起施行。
二、 江蘇徐州: 補繳、 貸款, 優惠多多
允許靈活就業人員補繳住房公積金:
凡在徐州市市正常繳存住房公積金的靈活就業人員, 可以自個人賬戶設立之日起一次或多次自愿補繳住房公積金。
補繳金額與已繳存金額之和, 不超過規定上限。
可一并納入貸款額度測算范圍, 實現快貸多貸。
實施農業轉移人口優惠政策:
鼓勵徐州市農業轉移人口, 參照靈活就業人員繳存使用住房公積金。
市住房公積金管理中心, 聯合金融機構, 推出“徐州惠農安居貸”項目, 繳存人可以享受住房公積金貸款政策以及其他金融優惠政策。
改善性自住住房貸款: 繳存人還清住房公積金貸款后, 在徐州市購買改善性自住住房, 申請住房公積金貸款, 不受貸款次數限制。
擴大異地貸款支持范圍: 凡住房公積金繳存在長三角地區, 在徐州市購買自住住房或已辦理個人住房商業貸款, 且符合徐州市貸款條件的, 均可在徐州市辦理住房公積金貸款或組合貸款。
購房提取公積金代際互助政策: 繳存職工購買徐州市新建商品住房的, 在簽訂商品房買賣合同后, 購房人本人、 配偶及直系親屬(父母、 子女) 即可申請提取住房公積金, 用于支付購房首付款。
辦理離職提取業務: 繳存職工與所在單位解除或終止勞動關系的, 先辦理個人住房公積金賬戶封存。 離開徐州市且賬戶封存滿6個月或在徐州市未重新就業且賬戶封存滿12個月, 未在異地有正常繳存賬戶的, 可申請住房公積金離職提取。
實施時間: 2025年6月1日起實施, 一、 三項為階段性政策, 實施期限至2026年12月31日。
三、 四川德陽: 多種福利, 權益升級
覆蓋人群: 年滿16周歲且未達法定退休年齡, 具有完全民事行為能力的個體經營者、 非全日制工作人員、 新就業形態人員。
繳存靈活: 靈活就業人員, 可選擇按月繳存、 按季繳存、 按年繳存住房公積金, 并自行申報住房公積金繳存金額。 最低198元/月, 最高6314元/月。
提取自由: 無住房公積金貸款余額, 可自由提取其個人住房公積金賬戶內, 以靈活就業人員身份繳存的資金余額。
貸款優惠: 申請住房公積金貸款時, 可享受20萬元的保底貸款額, 及可貸額度上浮10%的優惠。
權益升級: 享有個稅抵扣, 優先配租保障性住房及市場性租賃房等權益, 還能享受額外補貼、 金融支持及保險保障等。
實施時間: 2025年6月13日起正式實施, 有效期3年。
四、 江蘇蘇州: 補貼、 貸款, 應有盡有
適用人群: 年滿16周歲未達法定退休年齡, 城鎮個體經營、 非全日制以及新就業形態等靈活就業方式的自然人, 包括個體工商戶及其雇工、 自由職業者等。 港澳臺人員及擁有永久居留權的外國人, 也可參照《細則》參加住房公積金制度。
辦理渠道: 可以通過“全國住房公積金公共服務”微信小程序、 “蘇州公積金”微信或支付寶小程序和“蘇周到APP”等線上渠道辦理, 或到住房公積金管理機構及授權網點等線下渠道辦理。
繳存模式: 靈活就業人員繳存住房公積金, 有按月繳存和自由繳存兩種模式。
補貼政策:
開戶繳存補貼: 首次以靈活就業身份參加住房公積金制度的人員, 可以享受開戶繳存補貼。 開戶繳存補貼標準為100元/人, 每個靈活就業人員, 只能享受一次開戶繳存補貼。
利息補貼: 參加住房公積金制度的靈活就業人員, 可以享受利息補貼。 利息補貼標準為住房公積金結息利率的30%, 在每年住房公積金年度結息日發放 (每個住房公積金年度的利息補貼金額, 不超過4000元)。 辦理住房公積金貸款的, 從貸款發放當年起 (住房公積金年度), 不再享受利息補貼。
實施時間: 2025年7月1日起正式施行, 有效期三年。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.