5月28日，長沙掛牌3宗地塊，分別位于雨花區(qū)、開福區(qū)、芙蓉區(qū)，起始總價約7.25億元。

[2025]長沙市029地塊

地塊出讓面積14329.09㎡，規(guī)劃用途為商住用地，

商住比：0.51∶9.49，容積率：≤3.43。

地塊起始總價36798萬元，折合樓面價約7487元/㎡。

掛牌條件

1、競得人需負(fù)責(zé)按芙蓉區(qū)人民政府認(rèn)定的面積、套數(shù)，建設(shè)優(yōu)惠價商品住宅（毛坯），約5600㎡，44套，定向用于經(jīng)長沙市芙蓉區(qū)人民政府認(rèn)定的本項目被征收人購買，優(yōu)惠價商品房銷售單價7680元/㎡。

2、實現(xiàn)“交房即交證”。

3、項目規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計，并在住宅交付前實施完畢。

4、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。

4、項目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護管理協(xié)調(diào)工作。

地塊位于芙蓉區(qū)韭菜園街道，東起迎賓路、西至九嘉路(規(guī)劃)、南臨五一大道、北達九如齋路（規(guī)劃）。

該地塊地理位置優(yōu)越，交通優(yōu)越，緊鄰多條城市主干道，緊鄰地鐵2號線、6號線交匯的迎賓路口站，可通達長沙多個片區(qū)。

地塊周邊有長沙市一中芙蓉中學(xué)、八一路小學(xué)。值得關(guān)注的是，今年2月，長沙市一中芙蓉中學(xué)正式更名為“長沙市一中初級中學(xué)”，與其毗鄰的長沙市芙蓉區(qū)八一路小學(xué)，正式更名為“長沙市一中附屬小學(xué)”。

本次掛牌的地塊正毗鄰兩所學(xué)校，未來若能配套入學(xué)，疊加地理、交通優(yōu)勢，預(yù)計要搶！

[2025]長沙市028地塊

地塊出讓面積30930.46㎡，規(guī)劃用途為住宅用地，容積率：≤2.4。

地塊起始總價27055萬元，折合樓面價約3645元/㎡。

掛牌條件

1、實現(xiàn)“交房即交證”。

2、項目規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計，并在住宅交付前實施完畢。

3、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。

4、項目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護管理協(xié)調(diào)工作。

地塊位于開福區(qū)瀏陽河街道，洪山路以東、福元路以北、二環(huán)線以西。

該地塊周邊有湘一史家坡學(xué)校、長沙大學(xué)附屬中學(xué)、清水塘前進小學(xué)等，教育資源優(yōu)越；

北鄰撈刀河，南鄰瀏陽河、緊鄰五礦Live購物中心。

[2025]長沙市027地塊

地塊出讓面積9305.06㎡，規(guī)劃用途為住宅用地，容積率：≤3.1，該地塊為安置限價商品的，售價不超過6200元/㎡。

地塊起始總價8655萬元，折合樓面價約3000元/㎡。

掛牌條件

1、實現(xiàn)“交房即交證”。

2、項目規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)對住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計，并在住宅交付前實施完畢。

3、掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過6200元/㎡。

4、項目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護管理協(xié)調(diào)工作。

地塊位于雨花區(qū)洞井街道桃花村，湖南龍驤交通發(fā)展有限責(zé)任公司東北、雨花城投地塊桃花苑以西。