西湖區文鴻金座

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杭州西湖區【文鴻金座】樓盤信息：

【區位介紹】

文鴻金座，杭州主城區黃龍CBD核芯板塊的稀缺新房公寓，以主城區黃龍芯、臨西湖、雙地鐵三大核心優勢，成為西湖邊不可多得的理想居所。項目距離西湖景區直線僅1.5公里，步行可達黃龍國際中心（400米），地鐵10號線、19號線文三路站僅300米。作為黃龍板塊唯一在售新房公寓，其4.78米絕版層高、29-39㎡小面積戶型，兼具自住、辦公、投資多種功能，是城市精英的理想選擇。

【項目基本信息】

杭州本地國企開發，第三方高品質精裝

【區域板塊】黃龍商圈CBD

【房源說明】5-10層，樓層高采光視野佳！

【總層高】10層

【產權年限】40年 、產證齊全

【戶型】29-36㎡LOFT，39-45-55㎡雙鑰匙，主力戶型39㎡

【層高】4.78米

【價格】特價房128萬起

【水電】商業水電

【物業公司】綠城物業

【裝修】第三方精裝交付配軟裝，拎包入住！

【交付時間】準現房，計劃2025年3月交付

【周邊配套】

『黃龍正芯』

文鴻金座所處黃龍CBD核芯，這里是杭州行政、金融、教育資源最集中的真正市中心爵版地段，一脈西湖，貴隱黃龍，由國企匠心打造新西湖商務私域，擎畫黃龍CBD商務空間新格局。

『出行無憂』

文鴻金座毗鄰文三路/黃姑山路，地鐵10 號線/19號線（文三路站）距離約350米，2號線（學院路站）約800米，還有197路， 303路，15路公交，不論自駕出行，還是地鐵、公交，為文鴻金座業主提供了交通便利，暢行無憂。

『產業云集』

周邊約2KM內匯集200余萬㎡寫字樓，項目緊鄰頤高數碼創業大廈，入駐了約180家企業，一街之隔EAC歐美中心更有眾多世界500強企業入駐，，包括德勤、雅培、IBM、南方航空、雷格斯等，高端精英聚集，商務氛圍濃郁。

『旺盛需求』

周邊常住人口百萬級，消費能級旺盛，各類知名企業的高凈值人才云集，不斷激發旺盛的自用和投資需求，后續可提供源源不斷的大牌穩定客戶，更是周邊學校學生陪讀、畢業后自主創業、網紅直播的需求的優選空間。

『多彩商圈』

黃龍商圈、湖濱商圈、武林商圈、城西商圈環伺，做5KM半徑生活主場的“圈內人”。夜幕降臨，華燈初上的CBD迎來了白領、游客和市民。伴隨美輪美奐的夜景，各大商圈也紛紛開啟“夜經濟”模式，用精彩的活動為CBD的夜色添彩。

『全優配套』

【商業配套】：湖濱銀泰in77、嘉里中心、杭州大廈、國大&武林銀泰、城西銀泰等。【醫療配套】：杭州市中醫院，浙江省立同德醫院，杭州口腔醫院，浙江省新華醫院等。【教育配套】：文三街小學、學軍小學、行知小學、浙大附中、學軍中學、浙江大學等。

『綠城服務』

項目專聘星級物業——綠城服務，中國品質物管領導者，服務面積超5.35 億㎡，以業主需求為核心，用金牌管家服務理念打造溫暖港灣。后續將為文鴻金座業主帶來全面、卓越的高品質服務，成為高凈值人群向往的項目。

【戶型】

西湖區文鴻金座

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