江蘇
吳中甪直萬盛江南
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萬盛江南
一、核心指標
基礎信息
- 定位：低密墅區(qū)（洋房+疊墅），容積率僅1.05，綠化率38%
- 體量：10棟住宅（8棟4層疊墅+2棟7層洋房），僅144戶
- 車位：配比約1:2（部分房源贈送車位）
- 產(chǎn)品與價格 ??
- 產(chǎn)品類型面積總價范圍裝修標準洋房140㎡350萬-360萬精裝交付
- 上疊158-160㎡約430萬毛坯交付
- 下疊180-183㎡510萬-600萬毛坯交付
- 交付進度
- 交房時間：2025年6月起陸續(xù)交付（本月啟動）
- 物業(yè)：萬科系物業(yè)，物業(yè)費3.89元/㎡/月
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二、核心亮點
地段與設計
- 毗鄰甪直古鎮(zhèn)：直線距離僅650米（國家4A級景區(qū)）
- 宋式園林美學：疊山理水造景，營造“五維感官”體驗空間
- 高得房率：洋房得房率85%-86%，疊墅附贈露臺/花園
戶型亮點
- 洋房140㎡：四開間朝南，雙聯(lián)陽臺+飄窗設計
- 下疊180㎡：一層餐客廳接駁花園，三層主臥套房
三、配套資源
交通
- 地鐵：規(guī)劃6號線新慶路站（西門約100米）
- 路網(wǎng)：金雞湖大道、滬常高速環(huán)繞，達園區(qū)核心
生活配套
- 教育：
- 葉圣陶實驗小學/幼兒園（≤500米）
- 星澤實驗學校（星海教育集團托管）
- 商業(yè)：萬嘉生活廣場、永旺夢樂城（3公里內）
- 生態(tài)：澄湖景區(qū)、1760畝高爾夫球場環(huán)伺
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