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??恒裕柏悅灣開發商電話:400 102 7802【??開發商電話已認證】?????
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國際化視野：恒裕集團聯合新加坡凱德置地共同打造全球第八座來福士廣場；攜手美國紐約新世貿中心開發商兆華斯坦聯袂鉅獻前海金融中心；

地標塑造者：城市頂級地標塑造專家，后海天際線-恒裕濱城、前海首排-前海金融中心、深圳灣C位-恒裕深圳灣；

項目基本信息

開發商：恒裕集團 世紀星源

占地面積：2.5㎡

總建面：約37萬㎡

產權：40年(20-60年)

套數，3400戶（部分3證合一所以不到3400戶）

面積：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡

車位比：1400（一路之隔10萬㎡南山文體中心預計3萬㎡停車場幾千個車位。25年動工）

梯戶比：公寓5梯24戶 商辦6梯20戶

交樓標準：國際頂級品牌豪裝帶家私（部分可選簡裝）

物業公司：恒裕物業

物業管理費：9.9元/㎡

容積率：11.6

綠化：30%

交樓時間：25年12月（可能會提前半年交樓）

建筑類型：公寓 商辦

層高：3.6-4.5米

使用率：單層75-78% 雙層150%左右

樓層高：1單元5-40層-2單4-43層元商辦43層，3-4單元4-48層

棟數：4棟

水電：公寓民水民電（商辦：商水民電）

燃氣+陽臺：公寓通燃氣帶陽臺，商辦96㎡及以上有燃氣帶陽臺，小戶型無燃氣陽臺

在售戶型:

36㎡1房1衛

43㎡3房1衛

48㎡3房2衛

59㎡2房1衛

77㎡4房1衛

96㎡4房3衛

225-253㎡4+2房6衛

恒裕柏悅灣由2棟47層高公寓與2棟42層商辦組成項目自帶·約2.2萬㎡潮流商業·約5000㎡精英會所·約8000㎡北大光華管理學院（北大光華瑞思樓）·約2500㎡清華大學港澳研究中心·約1600㎡六班制公立幼兒園共同組成約37萬㎡垂直綜合體——200米深灣超級地標

周邊配套

商業配套

【國際生活配套——執掌一城精粹】

由華潤運營的深圳首個ArtDeco沉浸式策展型街區商業永新匯僅一路之隔，來福士廣場

CITY花園城近在咫尺，海岸城、深圳灣萬象城、海上世界、萬象前海四大商圈輻射。緊鄰約352萬㎡大南山公園、約10萬㎡南山街道文體中心、約15公里深圳灣濱海長廊、深圳人才公園、國深博物館等文體地標，城市人文積淀，繁華生活主場。

學校醫療

項目周邊教育資源豐富，周邊有荔海春城幼兒園，春天幼兒園，晗山悅海幼兒園，南油小學，南海小學，南山小學，深大附屬教育集團外國語學校，育才三小、育才二中、深圳大學附屬教育集團后海小學及蛇口科愛賽國際學校等優質學府。

三甲護航

開車15分鐘內可達三級甲等南山區人民醫院、周邊二級甲等綜合性醫院為蛇口人民醫院、聯合醫院、南油醫院、南山區婦幼保健以及未來的太子灣醫院，優質醫療資源為健康生活護航。

戶型圖

平面戶型圖

2-4棟低區平面圖

2-4高區平面圖

36㎡1房2庁1衛戶型圖

42㎡3房1衛戶型圖

59㎡2房1衛

77㎡4房1衛

48㎡㎡3房2衛

96㎡4房3衛

225㎡4+2房6衛

2單元戶型平面圖

四單元公寓戶型平面圖

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