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【項目基礎信息】

建面約84-170㎡湖山臻裝大宅

占地面積：約10萬㎡

建筑面積：28萬㎡

容積率：1.98

綠化率：60%

三期高層層數：總高31層，層高3米

梯戶比：2梯3戶或2梯4戶

【執守雙CBD·世界就在身邊】

深圳“正”中心：深圳地理幾何中心，受北站CBD，福田CBD雙輻射，是深圳政治、經濟、文化、商業、人文的核心版圖與城市客廳。

隨著龍華經濟的騰飛、產業的升級、城市資源聚集、高級人才的留駐，成為城市又一中心熱點。

【五大超級商圈，咫尺漫步繁華】

商業配套: 星河World·Coco Park丨龍華萬象城丨Coco City丨紅山6979丨福田CBD商圈

文化配套：深圳文化館新館丨展覽館丨演藝館丨深圳圖書館新館丨深圳第二美術館

醫療配套：深圳市新華醫院丨深圳市第二兒童醫院

產業配套：星河World總部丨深國際華南物流園丨坂雪崗科技城核心-華為總部基地丨深圳北站CBD

【立體樞紐加速度·讓大人物從容轉瞬圳央】

“灣區級交通網格”：深圳北站—五和雙樞紐,一小時大灣區各城從容出行，暢達全國

“地鐵網格黃金交叉點”：深圳地鐵10號線光雅園，南通福田、北接坂田、西聯北站

【寬懷壯闊·無價湖山】

比肩世界湖區的優越資源：龍岸君粼位處深圳“中心湖區“，是深圳最稠密的湖區所在地，項目周邊環伺4大自然生態湖泊---民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫，居住在此，湖岸微瀾風光無限，滋養健康涵養心境，孕育都會生活于家族貴雅之道；獨享城市無價峰頂對晤湖景無垠的豁達高遠。

上風上水，龍脈加持：原生龍脈地貌，得天地水勢，是為鐘靈毓秀，納龍脈福氣。

【1.98低密墅區，十年未曾現世的奢侈】

龍岸君粼占地面積約10萬㎡，得以享受圳央獨一的1.98低密度墅區，此等低密，深圳數十年難得一見，為渴望居住圳央同時兼得低密尺度的高凈值人士，打造值得珍藏傳世的超配人居大宅。

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【城央闊府 每席皆傳世】

100%全南向大宅設計

保留最大程度觀景采光，在圳央大戶型的設計中，絕少得見，為業主打造24小時自然通風的品質人居。

2梯3戶、2梯4戶臻裝大宅

傲居深圳中央的建面約85-175㎡臻裝大宅，以2梯3戶或2梯4戶的超低梯戶比，定制圳央純粹大戶型住區，為城市高凈值人士打造更舒適的歸家禮制。

戶型鑒賞

85平3房1衛

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113平4房2衛

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116平4房2衛

124平4房2衛

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134平4房2衛

170平5房3衛

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金光華·龍岸君粼三期高層最大樓間距可達350米，通風、采光俱佳；兩梯三戶或四戶的低梯戶比，歸家更顯從容、私密。

金光華龍岸·君粼三期高層，改善型的二至四房，全南朝向戶型，空間布局考究，給生活從容闊綽的享受。

廚房是市面上少有的南向陽光廚房。配套品牌廚具家私

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衛浴空間也因窗景而明亮愜意，干濕分離的設計，方便清掃也更為安全。

主臥空間尺度奢闊，南北通透，具有超寬開間3.7m，同時設計了全落地YKK系統門窗的凸窗，每日起床均可享有自然陽光。金光華龍岸君粼售樓處24小時電話?:400-856-2867【售樓處已認證】

奢適不僅是享受，更是對細節的堅守

全屋采用智能系統，能搭載手機APP實現遠程控制，并配有可視操作面板，可以調節全屋的燈光，還能歸家、離家、用餐、觀影、會客等多種模式。金光華龍岸君粼售樓處24小時電話?:400-102-7602【售樓處已認證】

入戶采用飛利浦智能門鎖，有指紋, 磁卡, 密碼, 應急鑰匙4種入門方式，任何情況下都可以方便開門入戶，充分照顧到老人和小孩的生活需求。

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