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今天老喬去旌北新區(qū)拍視頻，發(fā)現(xiàn)了墻上一個刺激人心的牌子：

這里，是位于旌北新區(qū)河西片區(qū)泰山北路旁，德陽市人民醫(yī)院城北分院對面區(qū)域。

沿著這條小路往里面，就是德陽文德中學(xué)，目前已經(jīng)在打圍，根據(jù)官宣消息，預(yù)計這個月會正式動工，預(yù)計的完工時間是2026年6月。

今年4月份，官方發(fā)布了關(guān)于旌北新區(qū)的三個規(guī)劃，涉及了旌北新區(qū)河?xùn)|片區(qū)、河西片區(qū)以及孝感，當(dāng)時我們就給大家分析了規(guī)劃方向、定位以及重點地塊，要復(fù)習(xí)的請點擊這里查看→

對比此前發(fā)布的規(guī)劃，這一片泰山路旁邊的用地規(guī)劃如下：

但是，規(guī)劃要落地的前提是什么？那肯定是或拆遷、或改造，所以，現(xiàn)在在旌北新區(qū)這些新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的老房子、老廠房，倒是很有可能會被拆遷或改造哦。

02

看看，城市建設(shè)就是這么快。

新路取代舊路。

新房子取代舊房子。

就在最近，又發(fā)布了四川省人民政府關(guān)于德陽市旌陽3個批次建設(shè)用地的批復(fù)。

快來看看有沒有你家。

這一批次，涉及的是德新鎮(zhèn)。

德新鎮(zhèn)以 "生態(tài)德新?田園小鎮(zhèn)" 為定位，是旌陽區(qū)重要的糧油生產(chǎn)基地。

境內(nèi)渠系發(fā)達(dá)、水資源豐富，地下泉水資源富含鍶等多種微量元素，有天然清泉42處，溫泉2處，被譽(yù)為“西蜀泉鄉(xiāng)”，天然氣已探明儲量約1500億立方米，是國家重點建設(shè)項目新場氣田所在地，有“西南氣都”之稱，還是省五星級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)——旌陽糧油現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的核心區(qū)，有著“旌耘糧倉”的美譽(yù)。

在2025年的德陽供地計劃中，德新鎮(zhèn)居然還有一宗地要拍賣，而且占地面積高達(dá)約190畝！該地塊位于新壽路與紅星南路交會處東北角，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。

妙啊，看好久老喬都要去德新給大家拍樓盤視頻了。

這一批次則是八角井的寶鳳，這個社區(qū)在之前也已經(jīng)有其他組已經(jīng)發(fā)布征地批復(fù)。

寶鳳村在哪里喃？在廬山南路，已經(jīng)過了南湖路大橋。

這個區(qū)域，就是現(xiàn)在建設(shè)火熱的齊家堰組團(tuán)。

這一批次就涉及雙東、孝感和孝泉了，其中最多的，還是孝感。

孝感在2024年初被納入了旌北新區(qū)，今年4月，又官宣了新的規(guī)劃，這勢頭，還是可以哦。

根據(jù)規(guī)劃，孝感的全新功能定位為：宜居北門戶·煙火公園城。 將片區(qū)建設(shè)成為德陽高鐵樞紐新經(jīng)濟(jì)聯(lián)動區(qū)，閑適宜居的煙火消費(fèi)新地標(biāo)，水綠潤城的公園社區(qū)活力區(qū)。

下面還有重點

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