常熟銀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案

管理人開(kāi)戶銀行公開(kāi)遴選邀請(qǐng)函

根據(jù)通力電梯有限公司向常熟市人民法院提出的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，常熟市人民法院于2025年5月22日作出(2025)蘇0581破72號(hào)民事裁定書，裁定受理通力電梯有限公司對(duì)常熟銀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“銀澤公司”）的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并于2025年5月22日作出(2025)蘇0581破72號(hào)決定書，指定江蘇百年?yáng)|吳律師事務(wù)所擔(dān)任管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）。

為規(guī)范破產(chǎn)管理人依法履職，保障破產(chǎn)資金安全，維護(hù)債權(quán)人和債務(wù)人等主體合法權(quán)益，根據(jù)《常熟市人民法院破產(chǎn)管理人賬戶資金管理辦法》的規(guī)定，銀澤公司管理人決定采取搖號(hào)方式公開(kāi)遴選管理人賬戶開(kāi)立銀行，現(xiàn)特邀請(qǐng)申報(bào)機(jī)構(gòu)按照本函要求參加本次遴選。如無(wú)其他特殊事由，本次遴選的銀行將為銀澤公司管理人開(kāi)戶行。

一、公司概況

常熟銀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2020年9月4日登記成立，公司注冊(cè)資本為人民幣2000萬(wàn)元，法定代表人為涂鑌，企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320581MA22JB7273，住所地為常熟市古里鎮(zhèn)白茆增福路2號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）

二、申報(bào)機(jī)構(gòu)的基本要求

（一）申報(bào)機(jī)構(gòu)須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，持有銀保監(jiān)會(huì)或其授權(quán)單位核發(fā)的有效《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》的銀行，并在常熟市設(shè)有分支營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)；

（二）申報(bào)機(jī)構(gòu)須依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)記錄及重大違約事件；

（三）申報(bào)機(jī)構(gòu)能夠出具書面承諾文件:承諾將采取有效措施保障賬戶資金安全,并確保自管理人發(fā)出資金轉(zhuǎn)出通知后最遲1個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢資金轉(zhuǎn)出手續(xù),否則承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（四）申報(bào)機(jī)構(gòu)能夠給予管理人優(yōu)先辦理業(yè)務(wù)綠色通道的承諾及說(shuō)明文件；

（五）申報(bào)機(jī)構(gòu)已經(jīng)與“融暢”破產(chǎn)審判管理系統(tǒng)對(duì)接；

（六）能夠依照發(fā)改委等13個(gè)部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推動(dòng)和保障管理人在破產(chǎn)程序中依法履職進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的意見(jiàn)》【發(fā)改財(cái)金規(guī)(2021)274號(hào)】完善各項(xiàng)服務(wù)。

（七）能夠便捷、高效地辦理開(kāi)戶、展期、大額資金轉(zhuǎn)出等業(yè)務(wù)，能夠減免管理人賬戶開(kāi)立、使用等相關(guān)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)高效分配；

（八）同等條件下，有破產(chǎn)清算案件配套增值服務(wù)，指派的承辦人員業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠配合管理人工作優(yōu)先。

（九）同一銀行只能有一個(gè)位于常熟市的經(jīng)營(yíng)主體參與報(bào)名，且參與報(bào)名的銀行不得隸屬于同一法人。如同一銀行在常熟市有多家分支機(jī)構(gòu)的，自行協(xié)商后由一家報(bào)名，如果多家報(bào)名視為無(wú)效。

三、申報(bào)需提交的材料

(一)申報(bào)機(jī)構(gòu)參與本次遴選需準(zhǔn)備的報(bào)名材料具體如下：

1.參與意向書及服務(wù)方案(需由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章，下同)；

2.有效的許可證書及其他資質(zhì)證書、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件，指定專門的客戶經(jīng)理、聯(lián)系方式等；

3.近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)記錄及重大違約事件的承諾；

4.出具書面承諾文件：承諾將采取有效措施保障賬戶資金安全，并確保自管理人發(fā)出資金轉(zhuǎn)出通知后最遲1個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢資金轉(zhuǎn)出手續(xù),否則承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

5.關(guān)于給予優(yōu)先辦理業(yè)務(wù)綠色通道的承諾及說(shuō)明文件(請(qǐng)說(shuō)明以下問(wèn)題：（1）能否批量對(duì)公代發(fā)（2）跨行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（3）轉(zhuǎn)賬單日單筆限額標(biāo)準(zhǔn)（4）管理人賬戶期限及到期后的處理，賬戶存續(xù)的最長(zhǎng)期限，提供便利展期服務(wù)（5）開(kāi)戶需提交的申請(qǐng)材料清單(6)申報(bào)機(jī)構(gòu)認(rèn)為其他須說(shuō)明的問(wèn)題)。

（二）如有以下文件可一并提交至管理人，管理人將納入評(píng)選范圍:

1.在保障賬戶資金安全的前提下，關(guān)于提高破產(chǎn)資金存款收益的相關(guān)舉措，至少應(yīng)包括存款優(yōu)化建議、利率標(biāo)準(zhǔn)（活期存款利率（非理財(cái)產(chǎn)品）、協(xié)議存款利率、定期存款利率等）等。

2.優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及房地產(chǎn)建筑行業(yè)信貸服務(wù)，提供必要的貸款支持，提供優(yōu)質(zhì)的后勤保障服務(wù)，支持開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期。

3.申報(bào)機(jī)構(gòu)認(rèn)為其他有必要提供的材料。

四、機(jī)構(gòu)選定

在報(bào)名截止時(shí)間后三個(gè)工作日內(nèi)，管理人工作人員將組成評(píng)審小組，根據(jù)報(bào)名銀行提交的書面材料，對(duì)利率、手續(xù)費(fèi)是否減免、是否提供綠色通道，服務(wù)方案和時(shí)效，配套增值服務(wù)等維度進(jìn)行打分，評(píng)選確定銀澤公司管理人開(kāi)戶銀行，將選定的結(jié)果通知確定的開(kāi)戶銀行;如最優(yōu)條件的競(jìng)選人為2家及以上的，管理人將采取搖號(hào)的方式從中選定開(kāi)戶銀行，對(duì)于未被選中的報(bào)名銀行，管理人不再另行通知。

五、費(fèi)用提示

（一）參加本次報(bào)名而支出的相關(guān)費(fèi)用由申報(bào)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。

（二）本次申報(bào)過(guò)程產(chǎn)生的人員、差旅等費(fèi)用由申報(bào)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。

六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

申報(bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)于2025年6月13日16時(shí)前將報(bào)名材料(加蓋報(bào)名機(jī)構(gòu)公章、PDF格式)發(fā)至管理人郵箱：584165426@qq.com，郵件標(biāo)題:常熟銀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人賬戶開(kāi)立銀行競(jìng)選報(bào)名材料,并將書面報(bào)名材料郵寄至常熟銀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人。

管理人郵寄地址: 江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)養(yǎng)育巷151號(hào)蘇州商務(wù)大廈413室江蘇百年?yáng)|吳律師事務(wù)所

聯(lián)系人：邱律師

電話：13812847071

常熟銀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人

2025年6月4日

供稿｜清算與破產(chǎn)審判庭

編輯｜陳夏芝

排版｜戴曉潔

審核｜周 薇