無錫梁溪北大街-半島售樓處電話：400 998 3631??

半島1922營銷中心電話4009983631 ??

半島售樓處位置400-998-3631??

半島置業顧問：131 6013 6853【營銷中心】

｜占地面積：約1.9萬㎡
｜建筑面積：約3.8萬㎡
｜總戶數：147戶
｜容積率：約1.35
｜產品類型：建面約205-285㎡獨層環墅和建面約140-175㎡全景平層
價格:

【建面187㎡4居】540.0-560.0萬

【建面132㎡3居】370.0-400.0萬

｜開發公司：梁城美景&紅星置業
｜項目地址：無錫市梁溪區慶豐路和惠勤路交匯處

全維生活，城芯精奢場域

百年車站，迭新門戶風貌

無錫火車站南廣場更新，約5萬m2站前廣場，打造融入文化元素和歷史記憶的“百年車站”，造就“運河水客廳，錫城陸門戶”。

商圈云集，引領生活潮向

龜背頂流商圈，坐享恒隆?場、八佰伴、大東方百貨、T12、蘇寧廣場、三陽廣場等7大高端商業集群，繽紛萬象隨心所至。

立體交通，暢行城際無界

地鐵1/2號線雙軌環伺，輕松換乘3/4號線極為便捷，接駁規劃中的5/6號線，貫通全城，高效通勤快人一步。

百年沃土，賡續商脈傳承

慶豐紗廠、無錫第二棉紡織廠、慶豐藝術園區，肇始近代工商業，承繼商道精神，新舊交融之地，百年迭新進化，見證城市榮光延續。

望族源脈，難得半島孤品

百余年前，以榮、楊、薛、唐四大家族為代表錫城望族，辦工廠、興實業，著寫家國情懷；百余年后，承繼慶豐紗廠工商業遺存望族源脈，一座孤品級低密墅區，書寫無錫當代望族譜。

9大價值維度，匠筑傳世樣本

| 無界生態公園：約1.5萬方島尖生態公園，類私家花園，與生態無界；

| 低容積率：約1.35超低容積率，把土地退讓自然，區域內罕有低密度社區；

| 驕傲文明遺產：百年慶豐紗廠舊址，從1922到2024，跨越百年的驕傲底色，奠定豪宅基因；

| 景觀尺度：內外打造超2.5萬方景觀綠地，一環兩軸多點景觀結構，全地形微氣候生態模擬景觀，戶均超150㎡景觀占有，全無錫難覓；

| 會所尺度：約1800㎡高定會所，規劃游泳池、健身房、行政酒廊等，戶均占有面積超8㎡，無錫豪宅圈會所人居占有的絕對天花板；

兩條河道沿岸設置了約1.5萬㎡的島尖公園，這就相當于在半島1922旁外掛了一片巨大的綠化區域。

小區內部，開發商引水入園，設計出約550㎡水景面積，加上“一環兩軸多點”景觀結構，與島尖公園形成“內外雙園”的稀缺綠化形態。

地塊天賦如此之高，在產品規劃上，半島1922設置了4棟城市平層、3棟獨層環墅，其中城市平層規劃有建面約140、175㎡兩大戶型，獨層環墅的面積段在建面約205-285㎡之間。

約1.35的容積率，全大戶型的設置，僅147席的數量，意味著密度低、戶數少、戶均資源占有率高、居住舒適度高。

值得一提的是，半島1922專門配置了約1800㎡的高定會所，內設泳池、健身房、行政酒廊等。

戶型鑒賞