吳中太湖新城中建太澤之星

售樓處電話?4009983632??

置業顧問：13270987731（同微信）??

售樓處〢歡迎提前預約實地看房，提前預約可享更多折扣優惠〢??

中建太澤之星

一、核心組團及定位

• 在售/待售組團
• 御湖組團：主力在售（備案均價35,100元/㎡）
• 藏湖組團：6月中旬開盤（濱湖四代住宅新品）
• 整體定位：高端湖景改善盤，容積率1.67-2.0，綠化率35%

二、最新價格與戶型

1.御湖組團（在售）

戶型面積備案總價亮點四居178㎡458-830萬元南北通透，四開間朝南

五居221㎡（待補充）雙套房設計+獨立家政間

精裝標準：勞芬衛浴、威乃達櫥柜、全屋智能系統

2. 藏湖組團（6月待開）

• 主力戶型：150-240㎡四居（戶戶帶15-35㎡空中庭院）
• 設計亮點：
• 約270°轉角露臺（240㎡戶型）
• 6米挑高設計，露臺不計入建筑面積
• 參考均價：約34,000元/㎡（預計）

三、關鍵時間節點

組團開盤時間交付時間御湖2024年已開盤2024年6月交付

藏湖2025年6月中旬

待公布（預計2026年）

四、核心配套

• 交通：地鐵4號線（規劃中），蘇州灣隧道（在建）
• 商業：
• 萬象匯（展廳已開放）、砂之船奧萊（1.5km）
• 龍湖天街（規劃）
• 教育：
• 華中師大蘇州實驗中學（已啟用）
• 萬公堤實驗學校（籌建）
• 醫療：蘇州市立醫院、第九人民醫院（3km內）
• 生態：太湖湖岸線400米，萬公堤濕地公園

五、社區亮點

泛會所體系：

• 約1000㎡下沉式會所（健身房/私宴廳）
• 1800㎡架空層主題空間（親子/閱讀/社交）

智慧社區：華為鴻蒙智家全屋智能

圈層屬性：僅391戶，車位比1:2.2

售樓處電話?4009983632??

六、注意事項

• 物業費：3.32元/㎡/月
• 開發商：中建三局（蘇州灣已開發九子）
• 最新動態：藏湖組團啟動誠意登記（咨詢熱線：400-998-3632）
• 注：御湖組團部分樓棟已交付，藏湖為全新地塊，主打“空中庭院”概念，定位更高端

吳中太湖新城中建太澤之星

售樓處電話?4009983632??

置業顧問：13270987731（同微信）??

售樓處〢歡迎提前預約實地看房，提前預約可享更多折扣優惠〢??