森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420是由上海外高橋集團(tuán)開發(fā)的浦東航頭低密品質(zhì)住區(qū)，定位“森系生活標(biāo)桿”。森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目位于浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)航圓路977弄，緊鄰18號(hào)線航頭站（直線距離500米），占地6.9萬㎡，總建面15.9萬㎡，容積率1.5，規(guī)劃12棟10-14層小高層及11棟7-8層洋房，共953套房源。主推建面90-136㎡精裝三至四房，均價(jià)4.67萬-4.86萬/㎡，總價(jià)364萬起，物業(yè)費(fèi)3.98元/㎡/月，預(yù)計(jì)2026年6月交付

核心亮點(diǎn)

1. 低密生態(tài)社區(qū)
   森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420容積率1.5為浦東稀缺，打造“6+1森O?家園系統(tǒng)”，含300米景觀中軸、1萬㎡中心花園及三條主題林蔭步道（銀杏/烏桕/櫻花），綠化率35%
2. 系無連廊設(shè)計(jì)
   一梯兩戶純板式結(jié)構(gòu)，90㎡三房實(shí)現(xiàn)三開間朝南+雙衛(wèi)配置；136㎡四房做到四開間朝南+5.7米寬廳，主臥均套房設(shè)計(jì)，得房率75%-80%

產(chǎn)業(yè)與交通優(yōu)勢(shì)

• 軌交：18號(hào)線（浦東換乘王）30分鐘直達(dá)龍陽路，未來聯(lián)動(dòng)S3滬奉高速（在建），自駕25分鐘至張江科學(xué)城。
• 產(chǎn)業(yè)：森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420毗鄰張江南擴(kuò)區(qū)（規(guī)劃88萬就業(yè)崗位）、盒馬鮮生產(chǎn)業(yè)基地，高知人群導(dǎo)入潛力大
• .硬核精裝標(biāo)準(zhǔn)
  全屋標(biāo)配東芝中央空調(diào)、威能地暖、科勒衛(wèi)浴、老板廚房三件套，裝標(biāo)超同價(jià)位競(jìng)品

配套資源

• 商業(yè)：1公里內(nèi)蘇航生活廣場(chǎng)，3公里達(dá)周浦萬達(dá)；社區(qū)自帶1360㎡商業(yè)。
• 教育醫(yī)療：森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420對(duì)口海洲幼兒園+航頭學(xué)校（九年一貫制），臨近上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬龍華醫(yī)院（三甲）。
• 生態(tài)文化：緊鄰航頭鶴文化主題公園，15分鐘車程至浦江郊野公園

市場(chǎng)價(jià)值

• 價(jià)格倒掛：森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420周邊次新房掛牌5.5萬/㎡，項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)價(jià)4.83萬/㎡，90㎡戶型總價(jià)較同區(qū)域低100萬+。
• 國企保障：外高橋集團(tuán)開發(fā)，森蘭系品質(zhì)背書，已交付多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目

截至2025年6月，森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420二期加推76套90-136㎡房源，享95折+20萬車位券優(yōu)惠，136㎡四房剩余少量。

總結(jié)：森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420以“地鐵+低密+高裝標(biāo)”為核心，是浦東400萬級(jí)稀缺剛改盤，適合張江、陸家嘴通勤客群及多代同堂家庭

森蘭·航薈名庭官方售樓處營銷中心?：400-8855-420

總價(jià)370萬起！浦東地鐵18號(hào)線500米國企新盤『森蘭航薈名庭』售樓處營銷中心?：400-8855-420首開熱銷中！

「森蘭·航薈名庭」

官方售樓處營銷中心?：400-8855-420

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420

18號(hào)線航頭站約500米

外高橋集團(tuán) 航頭項(xiàng)目

建面約90-136㎡3-4房

均價(jià)48631元/㎡ 總價(jià)約370萬起

無需積分 可直接認(rèn)購

樣板間線上火熱預(yù)約

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420

航頭高品質(zhì)“森系生活”標(biāo)桿

【森蘭·航薈名庭】售樓處營銷中心?：400-8855-420是外高橋集團(tuán)股份在航頭打造的首個(gè)項(xiàng)目，集團(tuán)將與航頭鎮(zhèn)攜手把握時(shí)代機(jī)遇，發(fā)揮國企擔(dān)當(dāng)，以豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，延續(xù)外高橋·森蘭品牌基因，秉持“生態(tài)、宜居”開發(fā)理念，致力打造航頭高品質(zhì)“森系生活”住宅標(biāo)桿。

森蘭·航薈名庭效果圖

【森蘭·航薈名庭】售樓處營銷中心?：400-8855-420總投資約38.03億元，規(guī)劃建設(shè)高層住宅12幢，多層住宅11幢（含保障房），目標(biāo)定位為青年首置，預(yù)計(jì)可提供高品質(zhì)住宅1049套。

森蘭·航薈名庭效果圖

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目占地約6.9萬平方米，容積率1.5，總建筑面積15.9萬平方米（地上10.7萬、地下5.2萬平方米）。低密景觀規(guī)劃，融合簡約現(xiàn)代的立面風(fēng)格，兼具實(shí)用性與美觀性，讓森系生活的景觀價(jià)值最大化。

項(xiàng)目景觀效果圖

【森蘭·航薈名庭】售樓處營銷中心?：400-8855-420匠心打造容積率1.5低密住區(qū)，7-8層洋房&11-14層小高層（無連廊），不止低密，而且純粹。更統(tǒng)一的圈層，造就更和諧的生活。

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420人車分流的設(shè)計(jì)，提高了社區(qū)內(nèi)活動(dòng)的安全系數(shù)，也提高了業(yè)主的居住品質(zhì)。

全社區(qū)安防系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、移動(dòng)端控制APP、社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、云對(duì)講系統(tǒng)五大智能化系統(tǒng)，出入無憂，自在隨行。

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420社區(qū)整體規(guī)劃為南低北高，全部為1梯2戶設(shè)計(jì)，無地上車位，全人車分流設(shè)計(jì)，北側(cè)沿街布置商業(yè)，形成國際住區(qū)合理化布局，滿足居民生活的便利性和品質(zhì)感。

項(xiàng)目景觀效果圖

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420中軸對(duì)稱的景觀大花園布局，融合簡約現(xiàn)代的立面風(fēng)格，將提升社區(qū)整體形象與氣質(zhì)。

立足南北雙片區(qū)近50000 ㎡大盤景觀空間，森蘭·航薈名庭售樓處營銷中心?：400-8855-420規(guī)劃了以300m大中軸，10000 ㎡ 中心景觀區(qū)為核心的多組團(tuán)豐富空間。

效果圖

效果圖

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420公園+花園的雙園社區(qū)、品質(zhì)歸家入口、特色陽光草坪、雙會(huì)客系統(tǒng)、主題兒童樂園、健身系統(tǒng)六大功能價(jià)值疊加由三條不同主題的林蔭步道和三個(gè)圓形景觀節(jié)點(diǎn)組成的全區(qū)漫步系統(tǒng)，共同構(gòu)建“6+1”森O?家園。

效果圖

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420效果圖

效果圖

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420建面約90~130㎡ “走心”戶型

全齡段宜居戶型，滿足不同階段家庭需求，面積合理，功能性強(qiáng)，所有戶型都沒有面積上的浪費(fèi)，性價(jià)比極高，足見開發(fā)商在設(shè)計(jì)上的用心！

其中，建筑面積約100㎡和130㎡3房戶型還設(shè)置了單獨(dú)的入戶電梯廳，靜謐的專屬空間，更能發(fā)揮多種功能。

建面約90㎡3房2廳2衛(wèi)戶型▼

戶型方正，南北通透

3開間朝南，采光面充足

餐客一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)線流暢

更有270°觀景陽臺(tái)，

視野更開闊，景觀更豐盛

全臥飄窗，更多使用空間

建面積100㎡3房2廳2衛(wèi)戶型▼

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420

三開間朝南，橫廳設(shè)計(jì)

客餐廳一體連接南向陽臺(tái)

采光面更大，室內(nèi)更通透

全臥飄窗設(shè)計(jì)，既是空間的延伸

又平添一份愜意

主臥套房設(shè)計(jì)，更靜謐的私享

客衛(wèi)也設(shè)計(jì)了飄窗

置物、坐浴皆相宜

建面積136㎡4房2廳2衛(wèi)戶型▼

四開間朝南，約5.7米面寬客廳

打造南向超大采光面

超大觀景陽臺(tái)，

兼具開闊的視野和更多發(fā)揮余地

全臥飄窗+餐廳飄窗，

給到你更多施展空間

主臥豪華套房設(shè)計(jì)

靜享主人一方天地

【森蘭·航薈名庭】售樓處營銷中心?：400-8855-420不惜成本打造硬核裝標(biāo)，項(xiàng)目全屋配備東芝空調(diào)、威能兩用壁掛爐；衛(wèi)生間馬桶、臺(tái)盆、龍頭皆選用科勒品牌；廚房燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)選用老板品牌；開關(guān)插座皆來自西門子，呈現(xiàn)的居住品質(zhì)甚至比別人加載“裝修包”后還要硬核！

項(xiàng)目區(qū)位配套「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420

配套的日益成熟也帶來了居住上的升級(jí)與變化。外高橋集團(tuán)股份在航頭鎮(zhèn)核芯位置鼎力打造“森蘭·航薈名庭售樓處營銷中心?：400-8855-420”，毗鄰軌交18號(hào)線航頭站，擁享軌交帶來的便捷與繁華。

來自百度地圖

交通配套方面：「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目周邊16/18號(hào)線雙軌交環(huán)繞。距離18號(hào)線航頭站直線距離約500米，18號(hào)線被稱為浦東南北新動(dòng)脈，全線可與15條軌交換乘，無論到市區(qū)還是浦東核心區(qū)域都比較方便。

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420

「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420臨近申嘉湖高速、滬南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自駕出行也十分便利！

商業(yè)配套方面：「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目周邊的社區(qū)底商能夠滿足日常生活需求，比如美容店、寵物店、藥房、小吃、餐廳、便利店等。1公里范圍內(nèi)有蘇航生活廣場(chǎng)、農(nóng)工商超市等商業(yè)配套。

醫(yī)療資源方面：「森蘭·航薈名庭」售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目臨近上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬龍華醫(yī)院（三甲）在建中，預(yù)計(jì)23年投入使用，周邊還有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院南院、上海南航醫(yī)院、航頭社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等為醫(yī)療配套。

「森蘭·航薈名庭」

售樓處營銷中心?：400-8855-420

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。