—吳江蘇州灣中建閱湖之星—

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中建閱湖之星

—蘇州灣芯·新宋風(fēng)低密墅區(qū)—

建面約149㎡-180㎡臻奢洋房

建面約210㎡-240㎡濱湖雅墅

同頻當(dāng)代雅士，世界湖灣一墅藏

一場(chǎng)交融人文、建筑與美學(xué)的宋風(fēng)盛宴

宋風(fēng)美學(xué)生活館 現(xiàn)已風(fēng)雅揭面

【展廳地址】吳江太湖新城萬象匯一樓

【項(xiàng)目簡介】中建三局?jǐn)y手吳江城投，再獻(xiàn)太湖扛鼎之作；

占位太湖新城中央生態(tài)低密住區(qū)，緊鄰東太湖，以國匠精工，師法宋風(fēng)美學(xué)；

敬呈“中建之星”全國首個(gè)純粹墅級(jí)產(chǎn)品。

【基礎(chǔ)信息】

地址：吳江太湖新城，笠澤路夏蓉街；

面積：建面約149㎡-180㎡臻奢洋房；

建面約210㎡-240㎡濱湖雅墅；

總價(jià)：380-980萬

總套數(shù)：454套；

產(chǎn)品：16棟6-7F洋房、25棟4F疊墅；

容積率：約1.3；

綠化率：約37%；

住宅車位：1263個(gè)；

雙匠聯(lián)袂的匠心著

*深耕蘇州 七子閃耀*

中建三局城投，2021年5月首進(jìn)蘇州，先后打造改善人居標(biāo)桿—太澤之星、笠澤之星，樹立品質(zhì)人居典范；

霸榜吳江，笠澤之星榮膺

·2023年1-12月份吳江區(qū)銷售金額TOP1；

·2023年蘇州市改善住宅三榜TOP10；

·10次問鼎區(qū)域銷售金額TOP1；

·7次加冕區(qū)域銷售面積/金額/套數(shù)三冠王；

2023年再拓蘇州版圖，以強(qiáng)勁實(shí)力與持續(xù)深耕的決心，斬獲包括閱湖之星在內(nèi)的4塊優(yōu)質(zhì)宗地，呈七子齊耀之勢(shì)，敬獻(xiàn)品質(zhì)改善人居。??VIPline：4009983632【售樓熱線】??

*中建之星4.0 文化藏品*

閱湖之星，傳承中建之星擇址觀、建筑觀、產(chǎn)品觀、圈層觀、服務(wù)觀，將人文意境與社區(qū)美學(xué)相結(jié)合，打造4.0文化鉅著，賦予人居獨(dú)特的文化氣質(zhì)。

*中國建筑 世界500強(qiáng)*

·世界500強(qiáng)第13位；

·中國企業(yè)500強(qiáng)第4位；

·14次獲得國務(wù)院國資委經(jīng)營業(yè)績考核A級(jí)；

·全球規(guī)模最大的投資建設(shè)集團(tuán)之一。

*中建三局 國匠精工*

·中建三局，中國建筑的優(yōu)秀排頭兵；

·首家世界500強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)的中國建筑子企業(yè)；

·多年排名中國建筑業(yè)競(jìng)爭力200強(qiáng)企業(yè)Top1；

·承建過CCTV新臺(tái)址、上海環(huán)球金融中心、蘇州IFC、蘇州中心等地標(biāo)。

*吳江城投 匠心鑄城*

·國企吳江城投建設(shè)沿太湖綜合整治和開發(fā);

·運(yùn)營城市建設(shè)、城市更新、城市運(yùn)營、資產(chǎn)管理四大業(yè)務(wù)板塊;

·先后打造蘇州灣文化中心、水秀天地等項(xiàng)目;

·秉承國作匠心，賦新美好人居

精粹世界的三公里

*太湖新城 世界灣區(qū)人居高地*

吳江太湖新城，以“世界級(jí)創(chuàng)新湖區(qū)”為愿景，秉承蘇州未來城市建設(shè)最高水平打造世界級(jí)灣區(qū)。

*天賦盛景 一線太湖*

約400米即達(dá)千畝東太湖風(fēng)光帶，毗鄰萬公堤森林公園、東太湖生態(tài)園，坐攬萬頃太湖盛景與灣區(qū)繁華。

*人文鐘秀 集萃城市人文地標(biāo)*

集萃城市文化地標(biāo)：蘇州灣文化中心、蘇州灣博物館、蘇州灣體育中心、蘇州青少年科技館；

名校環(huán)伺享全齡教育：毗鄰吳江中學(xué)、萬公堤實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小初在建）、蘇州灣外國語學(xué)校、南京師范大學(xué)吳江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、維爵國際蒙特梭利幼兒園等高質(zhì)學(xué)府；

高階俱樂部資源薈萃：擁享東太湖旅游度假區(qū)，旅游休閑、文旅度假，匯集帆船、游艇、高爾夫等俱樂部資源，近享高階生活。

*舉步繁華 精粹世界盡攬萬象*

兩大CBD百萬商圈：坐享吳江太湖新城CBD、吳中太湖新城CBD兩大繁華商圈，約百萬方商業(yè)薈萃，便捷生活；

雄厚醫(yī)療 健康護(hù)航：蘇州市第九人民醫(yī)院、蘇州大學(xué)附屬兒童醫(yī)院吳江院區(qū)、蘇州市立醫(yī)院總院—太湖新城醫(yī)院（在建中）、蘇州星晨兒童醫(yī)院（暫定名，在建中）等。??VIPline：4009983632【售樓熱線】??

COLLECTION

立序太湖的風(fēng)雅墅

*塔尖匯聚 低密墅區(qū)*

閱湖之星，擇址蘇州灣芯，規(guī)制4F-7F純粹低密墅區(qū)，藏品級(jí)立序之作，為城市菁英敬獻(xiàn)專屬休憩領(lǐng)地，重新定義塔尖圈層。

*傳世名門 中式重檐*

研習(xí)《營造法式》之精巧，提取宋朝代表性建筑中的中式重檐屋頂、木作構(gòu)件元素，甄選鋁板、石材、LOW-E玻璃為主材，打造簡雅秀逸的宋風(fēng)公建化立面。

*太湖宋境 詩意畫卷*

以中式現(xiàn)代融入宋式美學(xué)，打造“兩卷、三坊、七巷、一環(huán)”宋境山水園林畫卷，一步一景，如入畫境，以宋韻展開太湖邊的生活畫卷。

·一卷丨山水雅集

融合山水志趣，描繪五幕宅院畫境，構(gòu)筑風(fēng)雅歸家禮儀

·一卷丨生活雅集

一條生活功能軸，鋪陳集溫度與雅韻于一體的宋風(fēng)生活畫卷

·坊巷丨儀式歸家

獨(dú)立歸家道路體系，一坊一巷，一步一景，營造游園式的歸家體驗(yàn)

·一環(huán)丨游園覓趣

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以一條游園步道，串聯(lián)多個(gè)休閑空間，滿足各年齡段人群玩樂、活動(dòng)需求

*名仕會(huì)所 隱貴領(lǐng)地*

1+N會(huì)所體系，當(dāng)代名仕高端圈層；

·約1000㎡下沉式業(yè)主會(huì)所，專屬社區(qū)名仕生活場(chǎng)域；

·約3000㎡架空層空間，涵蓋社交活動(dòng)、兒童游樂、親子成長、老年休閑等需求的6大主題、15大特色空間，激發(fā)高階人群的交往與互動(dòng)。

·“星享家”業(yè)主社群平臺(tái)，薈萃高凈值菁英圈層，打造專屬高階生活。

*奢裝洋房,典藏太湖*

約149-180㎡臻奢洋房，專為改善客群高級(jí)定制，匯集低密園景、奢闊空間、品質(zhì)奢裝，給予收藏這片熱土的人更多想象。

*藏品雅墅 塔尖恒產(chǎn)*

約210-240㎡濱湖藏品雅墅，四層疊墅規(guī)制，太湖新城立序之作，媲美大平層的3.5個(gè)面寬設(shè)計(jì)，為蘇州人物開拓一片，可妥放優(yōu)雅與閑逸的自在天地。

*國際奢裝 高階定制*

考量塔尖精神渴求，將風(fēng)雅與奢適注入室內(nèi)精裝當(dāng)中，甄選世界前沿精裝品牌入戶，敬呈蘇州世家兼具內(nèi)容與靈魂的理想住居。

·國際知名三大件

大金/日立、霍尼韋爾、威能/博世，越級(jí)生活享受

·世界高定廚房

威乃達(dá)/歐派整體櫥柜+SMEG廚電五件套/古洛尼廚電四件套+鉑浪高/漢斯格雅水槽龍頭

·百年衛(wèi)浴品牌

勞芬/漢斯格雅/杜拉維特，點(diǎn)亮衛(wèi)浴奢適主義

（注：大金、威能、威乃達(dá)、SMEG、鉑浪高為疊墅配置，具體以商品房買賣合同為準(zhǔn)）

*未來社區(qū) 智慧生活*

從安全數(shù)字化、服務(wù)鄰里化、通行無感化、環(huán)境監(jiān)控化、物管智能化等5大維度出發(fā)，打造智慧社區(qū)樣板，實(shí)現(xiàn)無感通行、智能監(jiān)控、智能家居、智慧物管等室內(nèi)外智能一體化，定制“24h 管家式”專屬服務(wù)，迭新未來人居生活理念。

—蘇州灣中建閱湖之星—

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