蘇州相城區「云湖璞院」

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云湖璞院

一、基礎信息

• 開發商：相城生態文旅集團 & 華發股份
• 地址：相城區聚金路與鳳起南路交匯處（一線盛澤湖畔）
• 容積率：1.1（低密墅區）
• 綠化率：30%
• 物業費：3.2-3.24元/㎡·月（華發物業）
• 車位配比：1:1.23
• 交付時間：
• 疊墅/聯排：2026年12月31日前（毛坯）
• 洋房：2027年第一季度（精裝）
• 開盤時間：2025年3月29日
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二、在售產品及價格

物業類型戶型面積（㎡）單價/總價裝修標準疊墅155-175平；總價325-432萬元/套

毛坯交付

聯排別墅246-280平；總價：600-825萬元/套

毛坯交付

精裝洋房150-200平；約25,000元/㎡

精裝交付

主力戶型亮點：

• 疊墅（下疊）：175㎡戶型配南北雙花園，LDKG一體化巨廳超40㎡
• 聯排別墅：13.5米南向面寬，玻璃立面+園林景觀設計
• 洋房：高得房率精裝四居，主打改善需求
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三、配套資源

交通：

• 陽澄湖第三隧道（在建）直連園區，軌交2號線北延線（規劃）
• 高鐵北站通達上海虹橋/無錫碩放機場

生態：

• 毗鄰盛澤湖省級旅游度假區，環湖慢跑道11.2公里
• 紫薇公園、月季公園等11處生態資源

生活配套：

• 商業：規劃2萬方鄰里中心、沈公堤商業水街，高鐵新城商圈
• 醫療：陽澄湖人民醫院，復旦附屬中山醫院（規劃三甲）
• 教育：伊頓國際學校、珍珠湖小學，規劃4小學+2幼兒園
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五、聯系方式

• 售樓電話：400-998-36327
• 實時優惠：部分疊墅送庭院，聯排限時折扣（詳詢營銷中心）
• 注：價格及促銷可能存在變動，建議以售樓處實時信息為準。

蘇州相城區「云湖璞院」

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