湖南
近期，衡陽市蘇州灣片區(qū)青年智創(chuàng)城項目（暫定名）發(fā)布相關(guān)招標(biāo)公告。
項目位置位于珠暉區(qū)龍家坪路以東、東風(fēng)路以南、東二環(huán)以西、湘江東路以北；地塊面積951畝，其中廠區(qū)面積881畝，非廠區(qū)面積70畝。
根據(jù)公開信息：目前現(xiàn)有地面廠房等構(gòu)建筑物372幢，建筑面積28萬平方米，已出租廠房81幢，出租面積14萬平方米；租出廠房主要位于廠區(qū)北部，毗鄰東風(fēng)路。地塊周邊街道辦事處5個，居住人口約14萬，人口密度較大。
地塊實(shí)景 攝于6月7日
蘇洲灣片區(qū)位于珠暉區(qū)湘江東岸，歷史上曾是衡陽市工業(yè)核心區(qū)，聚集了軋鋼廠、硅酸鹽廠等企業(yè)。
物流倉儲用地
2025年5月上旬，中鋼衡重片區(qū)約300畝地塊進(jìn)行網(wǎng)上掛牌出讓，本次掛牌的土地性質(zhì)為物流倉儲用地，出讓年限為50年。
住宅、商業(yè)用地
2025年5月下旬，中鋼衡重片區(qū)約300畝地塊進(jìn)行網(wǎng)上掛牌出讓，本次掛牌的土地性質(zhì)為住宅、商業(yè)用地，出讓年限為70年和40年。
2024年12月，中鋼衡重相關(guān)地塊約950畝土地使用權(quán)收回，規(guī)劃建設(shè)青年智創(chuàng)城項目（暫定名），涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)等。
規(guī)劃旨在通過土地整合提升片區(qū)價值，打造集居住、文旅、商業(yè)于一體的濱江新城。大家覺得如何呢？
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