齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇

不僅城市要建設“好房子”，農村也要建設“好房子”。6月9日，山東省住房和城鄉建設廳在淄博首次召開全省現代宜居農房建設現場會，安排部署現代宜居農房建設工作，加快推動農村“好房子”建設，逐步打造形成“魯派民居”新范式。為推進農村“好房子”建設，山東省住房和城鄉建設廳還成立了現代宜居農房建設專家指導組。

山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志出席會議并講話，淄博市委常委、副市長沙向東致辭，山東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長侯曉濱主持會議。

“近年來，城市‘好房子’建設取得了階段性成效，農村也需要‘好房子’，農民群眾也期盼能住上綠色、現代、宜居的高品質住房。”會上，王玉志坦言，當前，山東省農房不同程度存在建設年代久、抗震標準低、安全性能差、居住功能不完善、現代化水平不高等問題，距群眾“住有宜居”“住有優居”的愿望還有不小差距。2024年山東省農村居民人均可支配收入達到2.53萬元，已具備建設“好農房”的經濟基礎和條件。

現代宜居農房建設是促進農村現代化、打造鄉村振興“齊魯樣板”的重要抓手。通過提升農房建設品質、改善農村居住條件、優化村莊布局，能推動城鄉融合發展，為農業農村現代化提供載體支撐。

淄博陳營村新農房。通訊員 商志遠攝

農村“好房子”好在哪？王玉志表示，現代宜居農房與原來傳統的農房相比，功能將更為完善，在安全性、舒適性、綠色性、智慧性等方面將得到全面提升。各地在推進現代宜居農房建設過程中，要聚焦“功能現代、結構安全、成本經濟、綠色環保、風貌協調”的要求，堅持因地制宜、系統推進、精準發力。

與會人員到淄博陳營村探訪新農房。通訊員 商志遠攝

他表示，農房建設應遵循規劃先行、先批后建、保障安全的原則，做到“先規劃、后建設”“先設計、再施工”。會議觀摩階段，與會人員共同到淄博臨淄區朱臺鎮陳營村、金嶺回族鎮金嶺南村進行現場觀摩。王玉志表示，各地可以借鑒這兩個村子的經驗做法，在村原集體建設用地范圍內，騰出一片區域，對農房建設進行統規統建或統規戶建，逐步實現村莊的有機更新和農房的新舊交替。

農村“好房子”長啥樣？王玉志說，農房設計要充分考慮日照和通風要求，確保采光充足、通風順暢；要做到功能完善，實現寢居分離、食寢分離、潔污分離，預留智能家電家具接口；要同步設計衛生廁所，因地制宜推動水沖式廁所入室。同時，要滿足國家、省發布的農房設計規范和抗震設防等相關標準要求，保證房屋結構安全。

與會人員在淄博金嶺南村的新農房建設現場調研。通訊員 商志遠攝

王玉志說，山東將加大農房標準設計圖集定向供給力度。近年來，山東省住建廳先后組織編制了4套農房標準設計圖集，編制印刷了《山東省現代宜居農房設計導則》。各地要加大設計導則和農房標準圖集的宣傳，加強推廣應用，根據村莊實際需求，建立“一村一圖集”供給機制，免費供建房村民選用，并對使用標準圖集的根據群眾需求提供免費改圖服務。

各地要結合當地的地域特征和文化傳統，將現代宜居農房建設與特色鄉村風貌塑造有機結合起來，打造各具特色的鄉村風貌。王玉志要求，各地住建部門要加強與自然資源部門的溝通協調，將現代宜居農房的風貌控制性要求落實落細到縣（市）域鄉村建設規劃、村莊規劃中，明確不同地區魯派民居建設的風貌控制要素，合理劃分風貌分區，提出風貌管控要求，形成省域一體、分級指導、分區控制、上下銜接的風貌規劃管控體系，逐步打造彰顯“魯派民居”新范式。

淄博陳營村新農房。通訊員 商志遠攝

在農房建設上，王玉志提出，要聚焦綠色低碳發展趨勢，各地要在充分尊重農民意愿基礎上，大力推廣新產品、新技術、新材料等在農房建設中的應用。要推廣使用綠色建材產品，積極推行新型建造方式。“裝配式混凝土、鋼結構農房與傳統農房相比，具有綠色、環保、工期短、抗震性能強等優點，同時在保溫、隔熱、隔音等方面優勢也很明顯，可為農民群眾提供更加舒適的居住環境。”王玉志透露，目前，山東省住房和城鄉建設廳正組織編制山東省《裝配式混凝土結構農房建設技術導則》和《裝配式鋼結構農房建設技術導則》，通過明確設計、建造標準和規范，推動裝配式農房健康有序發展。此外，還要積極引導群眾在新建農房過程中，采用外墻保溫材料和節能門窗等節能保溫措施，減少冬季取暖、夏季制冷時的能源消耗。同時，在新建農房中積極推廣太陽能、地源熱泵、空氣能等清潔能源，為使用生活熱水和冬季采暖提供便利。

王玉志表示，山東在成立山東省現代宜居農房建設專家指導組的同時，還將推進“百院千師”設計下鄉服務活動，計劃組織一百個設計單位與一百個鄉鎮、一千名設計師與一千個行政村，建立結對服務關系，全程靠上指導服務，助力推動宜居宜業和美鄉村建設。

濰坊、聊城、淄博臨淄區、泰安新泰市在會議現場作交流發言，全國勘察設計大師申作偉則通過自己的設計實踐，深入闡釋了現代宜居農房設計理念。他認為，農村“好房子”建設不能簡單將城市“好房子”的做法搬到農村，設計時需要充分調研了解村民的居住、生活需求，比如滿足放置農機具、糧食晾曬等需求，保留堂屋和小院等，還要重視成本控制，讓村民們在可承受的造價成本上，實現改善住房品質的愿望。

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