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鵬瑞皓玥灣大有來頭，深圳灣1號(hào)相信很多人都聽說過，項(xiàng)目獲獎(jiǎng)無數(shù)，目前在網(wǎng)上搜到的均價(jià)是23萬/㎡，鵬瑞皓玥灣則是出自同一集團(tuán)--鵬瑞集團(tuán)，由全球頂級(jí)設(shè)計(jì)師梁志天與肖誠先生親自設(shè)計(jì)。

鵬瑞·皓玥灣榮獲倫敦杰出建筑大獎(jiǎng)，與國際多個(gè)國家的優(yōu)秀項(xiàng)目同獲殊榮

項(xiàng)目可謂是未賣先火，刷新了順德備案價(jià)天花板，高達(dá)5萬/㎡，引起全城矚目，大家不禁好奇到底是什么房子，單價(jià)賣那么貴!大面積采用LOW-E鍍膜落地玻璃+航空材料鋁板+系統(tǒng)門框(玻璃幕墻)。4、3梯2戶，入戶大堂9米，有獨(dú)立保姆梯。戶型最小280㎡，最大有380㎡，起步價(jià)門檻高，圈層夠純粹，買豪宅也是買社交資源，買的不僅是房子，還是某種程度上的圈層與談資

項(xiàng)目擇址于佛山順德大良板塊德勝新城三江交匯處，被濱海體育公園環(huán)繞、遠(yuǎn)眺三江交匯及順德港，擁有頂級(jí)的山景、江景資源。用地緊鄰順德新城CBD中軸線，周邊配有區(qū)博物館、圖書館以及順德演藝中心，是當(dāng)時(shí)大良片區(qū)拍出的地王項(xiàng)目。

【基本信息】

占地面積：88500㎡

建筑面積：339300.0㎡

容積率：2.5

綠化率：30%

地下車位：1000個(gè)

總戶數(shù)：738戶

物業(yè)公司：深圳君瑞國際物業(yè)管理有限公司佛山分公司

樓層狀況：35-39層

鵬瑞皓玥灣位于順德大良德勝新城中心區(qū)，享有“七縱一橫”的交通路網(wǎng)格局，包括廣珠西線高速和東新高速兩條高速路暢達(dá)大灣區(qū)，亦可通過順德港水路直達(dá)香港中港城。順德規(guī)劃五年將建有8條完整的地鐵線路。項(xiàng)目附近更是兩地鐵匯聚，其中3號(hào)線已經(jīng)開建。

佛山地鐵3號(hào)線是佛山地鐵的第三條線路，南起順德客運(yùn)港，經(jīng)大良、倫教、北滘、佛山新城、文華路、季華路、南海大道、佛山火車站、佛山西站，北至科技學(xué)院。按計(jì)劃，佛山地鐵3號(hào)線全長約69.5千米，共設(shè)車站37座，其中高架車站3座，地下車站34座，換乘站13座，為貫通佛山南北的軌道交通主干線。

立于三江交匯之處，盡攬珍罕江景視野，占據(jù)著獨(dú)特的土地資源，鵬瑞 · 皓玥灣在布局規(guī)劃中，將點(diǎn)式高層呈V字半圍合，以最佳角度面向最優(yōu)江景，相互錯(cuò)開的高層視線令每一處都可全瞰三江風(fēng)光

順應(yīng)自然生態(tài)景觀資源，結(jié)合東南向城市開放空間——德勝濱河公司，鵬瑞 · 皓玥灣形態(tài)布局實(shí)現(xiàn)了超低密度奢享空間，與三角洲的自然過渡，營造出優(yōu)美的城市天際線。

核心競爭力

核心稀缺地段 打造高品質(zhì)項(xiàng)目的基石

位于城市核心地段，占據(jù)稀缺資源，數(shù)量極為稀少。

以“新三高”引領(lǐng)發(fā)展的鵬瑞集團(tuán)，極為注重建筑跟城市的共融，致力于打造城市地標(biāo)，在嚴(yán)苛擇址基礎(chǔ)上，書寫人居傳奇。

鵬瑞集團(tuán)擇址觀非常嚴(yán)格，落地廣佛的首個(gè)項(xiàng)目，就定在了灣區(qū)核心順德大良中心——鵬瑞·皓玥灣。

這里既是順德新城CBD千億配套中心，金鳳凰展翅之翼，同時(shí)也是整個(gè)大良最震撼的城市觀景臺(tái)。

三面觀江，島尖C位，大氣開闔，城市地標(biāo)天際線的震撼盡收此間，在廣佛都難再復(fù)刻此等絕色。

高能力實(shí)現(xiàn)資源聚合

對標(biāo)世界一流品質(zhì)

在任何一個(gè)時(shí)代，頂級(jí)大宅都是“天然蓄水池”：特別是隨著佛山高凈值人群的不斷生長，需要更頂尖的產(chǎn)品去承托其置業(yè)需求。

T9王座的誕生，幾乎是一種必然。

鵬瑞·皓玥灣T9建面約390㎡即將于近期亮相，這不僅是繼T1之后最后的王座，更有可能是一座，面向全球的時(shí)代傳奇。

【390極致標(biāo)準(zhǔn)】

“只定制，不復(fù)制”，以嚴(yán)苛規(guī)格設(shè)計(jì)圈層向往的生活空間，締造永不過時(shí)的產(chǎn)品

超2億提標(biāo)，全面升級(jí)園林與大平層裝標(biāo)，1號(hào)標(biāo)準(zhǔn)之上再超越

指向佛山最高標(biāo)準(zhǔn)的人居形態(tài)，國際品牌定制精裝，開啟前所未見的居住體驗(yàn)

沿用深圳灣1號(hào)君瑞國際物業(yè)服務(wù)體系，提供堪比私人管家般的貼心服務(wù)

【390高定美學(xué)】

沿襲深圳灣1號(hào)豪宅設(shè)計(jì)基因，打造佛山首個(gè)全玻璃幕窗江幕大宅，共鳴世界領(lǐng)袖品味

集結(jié)“設(shè)計(jì)界華人之光”梁志天先生，“深圳豪宅教父”肖誠先生

佛山首個(gè)空中院落對景玄關(guān)，加強(qiáng)了入戶的儀式感，并與遠(yuǎn)處開闊的江景形成了多重體驗(yàn)，讓自然滲透進(jìn)每個(gè)人的生活方式里，讓城市人居空間升華至生活美學(xué)高度。

大平層采用的是單梯入戶，戶型的使用率非常高，我們首先來看看350㎡的大平層(5室2廳5衛(wèi))，高層是帶德系精裝修交付的。

一進(jìn)門看到的是交付標(biāo)準(zhǔn)的裝甲門，據(jù)說就是，防子彈的那種裝甲門。

推門進(jìn)內(nèi)，首先看到的是180°無遮擋窗外美景，整個(gè)房子外墻幾乎都是玻璃幕墻，采光可謂極佳，陽光布滿屋內(nèi)，在家發(fā)呆也是一種享受。

客廳開間達(dá)9.5米，盡享270°IMAX江景--桂畔海和德勝河。左轉(zhuǎn)是餐廳廚房。

為了配合最美的江景，才把主人房安放在與客廳同一側(cè)。

280㎡戶型圖

280㎡的廚房是開放式的。保姆房可從廚房一側(cè)的一個(gè)門進(jìn)去，戶型做到了保姆房可從不同的通道進(jìn)門，保證了主人的私密性。280㎡，除了廚房不同外，與350㎡戶型基本相同，只是每個(gè)空間比350㎡戶型做得略小，但也很大了。

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