近日，巴東縣人民法院通過涉企案件綠色通道，高效調(diào)解一起房屋租賃合同糾紛，以“柔性司法”妥善化解市場主體之間的矛盾，為縣域招商引資和營商環(huán)境優(yōu)化遞交了一份充滿人文關(guān)懷的司法答卷。

某本地企業(yè)與個體經(jīng)營者因國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)租引發(fā)爭議，一方當(dāng)事人面臨招商項(xiàng)目時限壓力，另一方當(dāng)事人背負(fù)著房屋裝修投入與經(jīng)營期待，矛盾如緊繃的琴弦一觸即發(fā)。

巴東法院迅速啟動“快調(diào)快審”機(jī)制，主動對接涉事企業(yè)，上門聽取經(jīng)營困難與合理訴求，為雙方量身定制調(diào)解方案，讓司法服務(wù)更具“溫度”。

“招商項(xiàng)目落地能帶來更多就業(yè)機(jī)會，小微企業(yè)的合法權(quán)益也要得到保護(hù)，咱們一起找找平衡點(diǎn)。”在調(diào)解室里，法官以“拉家常”式的溝通打開當(dāng)事人心結(jié)。

承辦法官一方面給國有資產(chǎn)方解釋騰退房屋對縣域重點(diǎn)招商項(xiàng)目落地的關(guān)鍵作用，另一方面協(xié)調(diào)引入第三方評估機(jī)構(gòu)對小微企業(yè)的裝修殘值與預(yù)期損失出具專業(yè)報(bào)告，讓補(bǔ)償金額 “看得見、算得清”。

“原以為打官司就是‘你輸我贏’，沒想到法院能讓我們都‘過得去’。”通過多輪協(xié)商，當(dāng)事人最終達(dá)成一致協(xié)議。企業(yè)與個體經(jīng)營者同步向國資方移交房屋，既保障招商項(xiàng)目按時推進(jìn)，又讓小微企業(yè)的裝修和經(jīng)營損失得到補(bǔ)償。

當(dāng)涉案房屋在法院見證下順利交付，新的招商項(xiàng)目施工隊(duì)已帶著圖紙進(jìn)場勘探，小微企業(yè)主也在多方幫助下找到了新的經(jīng)營場地。

這場糾紛的圓滿解決，不僅是簡單的“定分止?fàn)帯保且浴芭蟆⒆o(hù)企、安企”司法理念，培育“引得來、留得住、發(fā)展好”營商生態(tài)的生動實(shí)踐。

| 來源 : 巴東縣人民法院

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