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成都銀行風控做得好,也要小心房貸風險

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文源:源媒匯

作者:童畫

編輯:蘇淮

還有兩周左右,6月25日,成都銀行2024年度股東大會將在該行5樓會議室召開,投資者關注的問題也將在此次會議上得到審議。

在過去的2024年,成都銀行交出了一份不錯的成績單:全年實現營業收入229.82億元,同比增長5.89%;歸母凈利潤128.58億元,同比增長10.17%;總資產突破1.25萬億元,同比增長14.56%。

值得關注的是成都銀行的貸款業務結構性風險,尤其是個人貸款業務。

作為四川省內資產規模最大的城商行,成都銀行的個人貸款,從2018年的488億元飆升至2024年的1387億元,六年增幅近184%。其中,“個人消費貸款及其他”從19.36億元增至220.95億元,增幅超10倍;“個人經營貸款”從12.52億元增至167.01億元,增幅超12倍。

這一高速擴張背后,存在諸多值得深思之處。

01

業績增速已連降三年

天眼查顯示,成都銀行成立于1997年5月8日,注冊資本為373573.5833萬元,法定代表人是王暉。



截圖來源于天眼查

2018年1月31日,成都銀行在上交所主板上市,成為四川省首家上市銀行、全國第8家A股上市城商行。

上市至今,成都銀行的業績逐年提高。Wind數據顯示,2018-2024年,成都銀行的營收從115.90億元增至229.82億元,復合年均增長率(CAGR)為12.09%;歸母凈利潤從46.49億元增至128.58億元,CAGR為18.48%。

但是如果從業績增速的角度來看,成都銀行在過去幾年里處于持續放緩的狀態:2021-2024年的營收增速分別為22.54%、13.14%、7.22%、5.89%,歸母凈利潤增速分別為29.98%、28.24%、16.22%、10.17%。





截圖來源于Wind

到了2025年一季度,成都銀行的營收同比增長僅為3.17%,歸母凈利潤同比增長5.64%。而上年同期,這兩個數據分別為6.27%、12.83%。

光大證券認為,雖然成都銀行的營收增速略降,但是業績維持了較強韌性。

從資產總額的角度來看,2018-2024年,成都銀行的資產總額從0.49萬億元增至1.25萬億元。其中,令人關注的貸款總額,從1858.30億元增至7413.19億元。

在貸款總額中,成都銀行的公司貸款(包括墊款),從1369.84億元增至6026.17億元;個人貸款(包括墊款),從488.46億元增至1387.02億元。

Wind數據顯示,從貸款占比角度來看,2018-2024年,成都銀行的公司貸款占貸款總額的比例從70.48%增至81.09%,個人貸款占貸款總額的比例從26.29%降至18.71%。

由此可見,上市以來,成都銀行加大了在公司貸款業務上的投放力度。這也是推動該行資產快速增長的一個重要原因。

“現在包括未來2-3年,成都銀行對公業務的整體打法不會做大的調整和改變。”在5月8日召開的成都銀行2024年度暨2025年第一季度業績說明會上,副行長龔民對投資者表示,在對公業務方面,公司還將搶抓“兩新”政策契機,加大制造業貸款投放力度。

“現在銀行經營面臨著重重挑戰,但同時,區域產業升級、區域國家戰略腹地定位帶來的寶貴機遇,為對公業務的可持續增長創造了非常有利的條件。”龔民說。

02

個人貸款不良率提升

高速增長的業績,也帶來了不良貸款余額的提升。截至2024年末,成都銀行的公司不良貸款為37.99億元、個人不良貸款為10.89億元,分別較2023年末增加了2.34億元、4.16億元。

值得肯定的是,盡管貸款規模增速較快,但是成都銀行的不良貸款率控制得不錯,從2018年的1.54%降至2024年的0.66%。

在上市城商行中,截至2025年一季度末,成都銀行的不良貸款率也是最低的,撥備覆蓋率僅次于杭州銀行,位列第二。

進一步分析,成都銀行2024年的公司貸款不良率為0.63%,較2023年的0.71%下降0.08個百分點;個人貸款不良率為0.78%,較2023年的0.55%提升了0.23個百分點。

可以看出,在2024年,成都銀行個人貸款業務的不良貸款與不良貸款率,均超過了公司貸款業務。



圖片來源:成都銀行2024年年報

問題究竟出在了哪里?以成都銀行2024年年報為例,其個人貸款(包括墊款)業務主要分為三部分,分別是“個人購房貸款”、“個人消費貸款及其他”、“個人經營貸款”,年末金額分別為999.07億元、220.95億元、167.01億元,分別較2023年增加了84.14億元、40.73億元、28.85億元。

值得注意的是,成都銀行2024年個人購房貸款的不良貸款為7.75億元,較2023年的4.10億元增加了3.65億元,同比增長89%;不良貸款率也由0.45%上升至0.78%。



截圖來源于Wind

另外,成都銀行自上市以來,加大了在“個人消費貸款及其他”、“個人經營貸款”方面的投放。

財報顯示,成都銀行上市當年,個人消費貸款及其他合計為19.36億元、個人經營貸款為12.52億元;到了2024年年末,這兩個數據達到220.95億元、167.01億元,增幅分別為1041.27%、1233.95%。而個人購房貸款自上市以來的增幅不過118.82%。

在年報中,成都銀行表示,在風險可控的前提下加大個人消費貸款投放力度,合理設置消費貸款額度、期限、利率,配合落實財政貼息,“同時開展消貸利率優惠活動,支持居民合理的消費需求”。

在個人消費貸款及其他、個人經營貸款的風控方面,成都銀行顯然要做得好于個人購房貸款。前兩者的不良貸款率,一個從0.71%降至2024年的0.69%,另一個依舊維持在0.97%,沒有提升。

問題顯然出在了個人購房貸款上。成都銀行未來如何加強該業務的風控管理?如何平衡風險與市場需求? 6月9日,源媒匯致函成都銀行,截至發稿尚未得到回復。

03

前十大貸款客戶集中度太高

個人購房貸款,支撐起成都銀行個人貸款業務的“半壁江山”。但是該行的公司貸款業務卻非房地產業。

成都銀行2024年年報顯示,該行房地產業的貸款為325.92億元,較2023年減少了近60億元,且該業務的貸款占比僅為5.42%。

在成都銀行的公司貸款結構中,占比最高的是“租賃和商務服務業”,達到46.89%。該行業截至2024年末的貸款金額為2819.03億元,較2023年末的1959.85億元增長了43.84%。

成都銀行的前十大貸款客戶中,除一家為房地產業外,其余九家全部都是租賃和商務服務業,集中度太高。



圖片來源:成都銀行2024年年報

將近一半的公司貸款投向租賃和商務服務業,成都銀行該如何控制這種集中度過高的風險呢?目前來看,成都銀行對該行業的風控做得還不錯,2819.03億元貸款中,僅有3.22億元不良貸款,不良貸款率也僅為0.11%。

在諸多行業貸款中,截至2024年末,成都銀行不良貸款最多的是“批發和零售業”,500.54億元貸款中有8.89億元不良貸款,不良貸款率為1.78%;而不良貸款率最高的是“住宿和餐飲業”,16.49億元的貸款中有2.23億元不良貸款,導致不良貸款率達到13.50%。



逾期貸款依舊是繞不開的話題,成都銀行2024年的逾期貸款約為52.16億元,較2023年的49.88億元略有增長。其中增加最多的是“逾期1年至3年”貸款,從3.78億元增至14.87億元,增加了逾11億元;減少最多的是“逾期3年以上”貸款,從20.69億元減至10.87億元,減少了近10億元。



圖片來源:成都銀行2024年年報

另外,成都銀行2024年重組貸款,從期初的16.35億元增至期末的17.79億元,其中不良貸款為8.81億元。

成都銀行貸款業務的高速擴張,既是區域經濟發展的紅利,也是戰略激進的產物。然而,過度依賴個別行業、個人貸款不良率攀升、區域集中度高等問題,正成為其可持續發展的桎梏。

在房地產市場深度調整、利率市場化加速的背景下,成都銀行需在規模擴張與風險平衡之間找到新的平衡點。

部分圖片引用網絡 如有侵權請告知刪除

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