【縵雲(yún)公館】總裁官邸

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【層高】：3.8m

【單價】：1.7萬-1.8萬

【公攤】：35.42%

【面積區(qū)間】：202㎡-502㎡

【物業(yè)費】：4-5塊

【交付時間】：2027年6月

??產(chǎn)品九大核心價值：

NO.1：【國企開發(fā)】濟南城投牽頭開發(fā)，國企硬核交付實力；

NO.2：【鉆石結(jié)構(gòu)】全玻璃幕墻，鉆石結(jié)構(gòu)立面，打造CBD地標(biāo)封面；

NO.3：【精裝大堂】地上挑高約9米精裝大堂，地下精裝大堂，奢華星空頂車庫；

NO.4：【奢闊層高】標(biāo)準(zhǔn)層約3.8米超高層高，遠(yuǎn)超市場的非凡尺度；

NO.5：【罕有雙氣】地暖+燃?xì)馊霊簦A(yù)留煙道、中央空調(diào)機位，全面滿足復(fù)合場景需求；

NO.6：【私梯入戶】高區(qū)7梯4戶，低區(qū)7梯6戶，一梯一戶，私密獨梯入戶；

NO.7：【地鐵接駁】負(fù)一層和地鐵 6 號線濼邑路站直接接駁，內(nèi)外高效鏈接；

NO.8：【定制服務(wù)】選聘頂尖物業(yè)服務(wù)公司、私人定制化服務(wù)、增值個性化服務(wù)體系；

NO.9：【塔尖圈層】聚焦層峯圈層，構(gòu)建“工作、生活、社交“三位一體的頂峰資源圈層平臺；

CBD正央 總裁級天幕觀邸

以全球頂序雲(yún)端作品

顛覆天際大平層的想象

啟封CBD超級空間的傳奇之巔

敬獻(xiàn)影響世界的塔尖力量

位于CBD最核心位置，是濟南最富公信力的中心區(qū)域，高度集中了全市經(jīng)濟、科技和文化資源，其地位不可復(fù)制，無論現(xiàn)在還是未來，都是全市乃至全省的恒久中心，聚焦了城市最優(yōu)質(zhì)、最頂配的城市資源。項目所在地塊，是CBD內(nèi)最后一塊可散售的商業(yè)用地，也是CBD內(nèi)景觀資源和區(qū)位優(yōu)勢最好的一塊待開發(fā)地塊。

【交通配套】

四線七站：3號線、4號線（在建）、6號線（在建）、7號線（在建）四線匯集，設(shè)置7個站點，地鐵上蓋，全域通行；

其中3號線貫通龍洞、新東站，40分鐘可直達(dá)機場；

4號線沿經(jīng)十路直達(dá)西客站，串聯(lián)城市五區(qū)；

7號線直達(dá)新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)，是濟南北跨戰(zhàn)略的重要通道；

6號線連接新東站、濟南站、西客站三大交通樞紐，途經(jīng)軟件園、CBD、大明湖等重要城市節(jié)點。

另外，地下環(huán)路的建成將大大提升CBD的交通效率，環(huán)路全線共設(shè)有6個出入口，27個連接口，連接CBD各地塊的地下車庫，未來將成為一個巨大的地下交通網(wǎng)絡(luò)。

【商業(yè)配套】

萬象城、龍湖天街、國金天地、省博大潤發(fā)等城市級商圈，自建3萬方商業(yè)配套，執(zhí)掌鼎級繁華主場，世界潮涌，觸手可及。

【生態(tài)配套】

樓下約2公里中央綢帶公園，蜿蜒如帶，綠水中流，鑲嵌在數(shù)百米高的樓宇之間，景色優(yōu)美；政府斥資約9億打造的茂嶺山，規(guī)劃占地約12.5萬㎡，翠色環(huán)繞，藏峯于懷。左城右景，倚山枕園，城市一線生態(tài)資源，全維環(huán)繞周邊。

【人文配套】

鄰近奧體中心東荷西柳，咫尺山東省博物館、山東省美術(shù)館、山東檔案館“一城三館”城市館群，華潤劇院預(yù)計也將于年底投入使用。人文坐標(biāo)全維匯聚，鏈接一線人文資源。

【醫(yī)療配套】

省立東院、山東第一醫(yī)科大學(xué)附屬中心醫(yī)院等，省級以上研發(fā)醫(yī)療機構(gòu)103家，鼎級醫(yī)療護(hù)航健康。

【戶型鑒賞】

·超級迭代空間，格局尺度闊綽

·雲(yún)端巨幕視野，攬盡城市萬象

·奢享天幕橫廳，彰顯塔尖氣度

·面積空間多元，構(gòu)建無限可能

根據(jù)需求，可做總裁會客廳、藝術(shù)收藏館、品牌展覽館、私人會所、雲(yún)端豪宅等復(fù)合功能使用，成就雲(yún)端之上的傳奇之境。