封面新聞記者 姚瑞鵬

6月10日，封面新聞記者從成都市住建局獲悉，成都市首個開工建設(shè)的天府新區(qū)配售型保障性住房項目正如火如荼建設(shè)中，即將于6月底開展預售工作。預計項目銷售均價在15200元/平方米左右（項目實行精裝交付，每戶配贈一個地下車位使用權(quán)），最終價格以項目正式銷售時公布的“一房一價”為準。

據(jù)了解，天府新區(qū)配售型保障性住房項目“錦官天府花園”作為成都市首個開工建設(shè)的保障房項目，以“好房子”標準重塑保障房形象。項目通過戶型革新、配套升級和區(qū)位優(yōu)勢，將為1034戶家庭提供安全、舒適、綠色、智慧的居住體驗。

走進位于天府新區(qū)萬安街道的天府新區(qū)配售型保障性住房項目，映入眼簾的便是十幾棟高樓拔地而起，工地上一片熱火朝天景象。項目占地54畝，容積率2.5，總建筑面積10萬平方米，規(guī)劃建設(shè)13棟住宅樓。自2024年3月開工以來進展迅速，7棟樓已封頂，全部樓棟將于6月底達到預售條件。項目位于天府中央法務區(qū)核心區(qū)，打破“保障=將就”的刻板印象，以3米層高、全日照標準提升居住品質(zhì)。

錦官天府花園共推出了三種戶型，分別為：70平方米“兩室兩廳一衛(wèi)”（288套）、90-95平方米“三室兩廳兩衛(wèi)”（740套）和125平方米四室兩廳兩衛(wèi)（6套）。項目所有戶型都實現(xiàn)了明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)的“四明設(shè)計”，同時采用了3米層高加大面寬設(shè)計，這使得房屋看起來更加寬敞明亮，有助于提升居住舒適度，更加滿足“好房子”的物理參數(shù)標準。

小區(qū)的配套是否完善對居住品質(zhì)有著深遠的影響。成都市2024年出臺的《保障性住房建設(shè)導則》就明確提到，保障性住房小區(qū)要設(shè)置架空層，打造老年人和兒童的活動場地，滿足多元化生活方式及公共活動需求，提升居民生活空間的舒適度。錦官天府花園每棟樓均設(shè)置了架空層，后期將利用架空層打造共享空間，激活空間的深層活力。

市住建局工作人員對記者表示，把保障房建設(shè)成為“好房子”，已經(jīng)不再停留于傳統(tǒng)意義上的建筑本身，交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善、兼顧居住的便利性和舒適度都很重要。項目周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等生活配套設(shè)施齊全，也是當時配售型保障房選址的重要考慮因素。

1、項目申請方式

線上申請：申請人通過登錄“成都市住房保障服務平臺”（https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#）或登錄“天府市民云”，填寫相關(guān)信息，上傳身份證、戶口簿、婚姻證等材料。

線下申請：申請人通過屬地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）通過服務平臺代為申請人錄入身份證、戶口簿、婚姻證等材料。其中申請人為戶籍居民的，可向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請；申請人為人才的，可向取得人才資格所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。

保障性住房資格確認后，系統(tǒng)自動賦予“蓉寶有家”保障性住房申請碼，申請碼有效期為1年。在有效期到期前，需進行更新確認，有效期屆滿未確認的經(jīng)公示后取消申請資格。

2、準入條件

申請人具有項目所在地戶籍或符合《成都市人才分類目錄》條件并經(jīng)認定取得人才資格，具有完全民事行為能力；

申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且自申請之日起前三年內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄（含住房離婚析產(chǎn)記錄）；

申請人及共同申請的家庭成員未享受過房改房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按規(guī)定騰退。

3、注意事項

申請人配偶、未滿十八周歲的子女應作為共同申請的家庭成員。未滿十八周歲的子女列為共同申請家庭成員的，不影響其達到規(guī)定年齡后享受住房保障政策。申請人父母、申請人配偶父母、年滿十八周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請的家庭成員，選擇作為共同申請家庭成員的，視同已享受住房保障政策。

選擇以人才身份申請的，請務必先申請取得人才資格，人才資格申請請登錄“成都市人才認定申報系統(tǒng)”進行人才認定，并取得“成都市人才認定證書”。具體網(wǎng)址為：https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html

4、其他事項

待項目上市后，已取得保障性住房申請碼的申請人可進行購房登記。

保障性住房實行分區(qū)保障，保障對象不能跨區(qū)購買。項目上市后，使用戶籍申購的保障對象只能購買戶籍所在地的保障性住房項目；使用人才資格申購的保障對象只能購買取得人才資格所在地的保障性住房項目。同時具備戶籍和人才資格的保障對象可自愿選擇戶籍或人才身份的項目區(qū)域進行申購。

保障性住房實行封閉管理，嚴禁購房人通過買賣、贈與等任何方式將保障性住房變更為商品住房流入市場。

天府新區(qū)資格申請咨詢電話：028-68773090；項目咨詢電話：028-60184739