隨著居住理念的革新與住宅產(chǎn)品的迭代演進(jìn)，“成長性” 與 “可變性” 已成為住宅設(shè)計(jì)的核心命題。

而作為改善置業(yè)首選的四代宅產(chǎn)品， X空間已成為產(chǎn)品標(biāo)配。作為核心彈性載體，X 空間在空中花園加持下，與挑高的立體綠化空間形成協(xié)同效應(yīng)，既拓展功能邊界，又可實(shí)現(xiàn) “一室多變”——既能根據(jù)居住者的興趣愛好規(guī)劃為書房、茶室等個(gè)性化場(chǎng)域，也能隨家庭結(jié)構(gòu)變遷轉(zhuǎn)化為兒童房、老人房等功能空間，滿足多樣化生活場(chǎng)景、需求。

這種突破常規(guī)空間的設(shè)計(jì)，不僅是房企對(duì)生活方式的前瞻探索，更回應(yīng)了當(dāng)代家庭對(duì)住宅 “隨需而變” 的深層期待。

01什么是X空間？

CRIC2025·重慶·產(chǎn)品力

X 空間的本質(zhì)在于打破傳統(tǒng)住宅的固化空間，構(gòu)建 “技術(shù)可執(zhí)行、改造可持續(xù)、場(chǎng)景可定義” 的彈性空間體系。

從功能維度看，它既可以是承載家庭交流的情感樞紐，也能變身為私密工作間、訪客套房或兒童成長天地，這種 “一空間多場(chǎng)景” 的適配性，才能滿足用戶多樣化的生活場(chǎng)景、需求。

在時(shí)間維度上，X 空間并非一次性改造工程，而是伴隨新生兒誕生、子女成長、老人同住等不同人生階段，通過移動(dòng)隔斷、功能模塊重組等方式實(shí)現(xiàn)持續(xù)進(jìn)化的 “活態(tài)空間”。

技術(shù)層面上來看，減少承重墻可極大增加戶型整體的可變性。而X空間的結(jié)構(gòu)不同，其改造難度也不僅相同，如：封閉式 X 空間需要拆除隔斷墻實(shí)現(xiàn)功能切換，半開放式設(shè)計(jì)、開放式空間則可借助家具布局或玻璃隔斷重構(gòu)使用場(chǎng)景。

02X空間如何分類？

CRIC2025·重慶·產(chǎn)品力

X 空間的分類可根據(jù)大小尺度、功能區(qū)位與結(jié)構(gòu)形式來分類。

以面積為劃分標(biāo)準(zhǔn)，小于 6㎡的經(jīng)濟(jì)型空間常在建面100㎡以下的戶型作為小三房的第三個(gè)臥室的空間；12-20㎡的實(shí)用型空間多承擔(dān)客臥、書房等復(fù)合功能；而大于 20㎡的空間多為兩個(gè)臥室的可變空間，合在一起可以作為兒童親子空間，后期可隔段形成獨(dú)立的二個(gè)臥室。

從位置與功能區(qū)看，動(dòng)區(qū)X空間常與 LDKB（客廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)）公區(qū)一體化設(shè)計(jì)，形成社交活動(dòng)的延展場(chǎng)域；靜區(qū)X空間則位于臥室區(qū)域，適配私密辦公或兒童房等需求；組合型X空間則跨越動(dòng)靜分區(qū)，以多空間的組合形式，提升戶型整體的多變性。

結(jié)構(gòu)形態(tài)上，封閉式空間以獨(dú)立墻體界定邊界，適合需要高度私密性的場(chǎng)景；半開放式則通過玻璃隔斷或鏤空設(shè)計(jì)，兼顧通透感與領(lǐng)域感。開放式空間與公區(qū)完全貫通，增強(qiáng)空間互動(dòng)性；

03四代住宅 +X 空間的三大革新

CRIC2025·重慶·產(chǎn)品力

隨著四代住宅產(chǎn)品持續(xù)爆發(fā)，其空間設(shè)計(jì)理念也在不斷迭代革新。而其 X 空間通過對(duì)功能、場(chǎng)景與動(dòng)線的重構(gòu)，形成了區(qū)別于傳統(tǒng)戶型的顯著特征：

• X空間與空中花園形成互補(bǔ)，既滿足居家辦公、日常兒童活動(dòng)等高頻場(chǎng)景需求，又能適應(yīng)家庭聚會(huì)、節(jié)日宴請(qǐng)等多場(chǎng)景轉(zhuǎn)換；

• 采用可移動(dòng)隔斷使空間能夠根據(jù)使用需求靈活切換，根據(jù)多胎家庭成長周期變化提供適配性方案；

• 半開放、開放式的X空間與客廳公區(qū)組合后可實(shí)現(xiàn)“回”字形動(dòng)線，有利于功能區(qū)的打通融合，減少迂回走動(dòng)

典型案例解析：

（1）LDKB 公區(qū)聯(lián)動(dòng)型：社交場(chǎng)景的無限延展

華潤嘉宸建面143㎡戶型入戶門廳可改造為入戶花園，同時(shí)廚房外生活陽臺(tái)可外擴(kuò)，實(shí)現(xiàn)空間延展，強(qiáng)化家庭社交與動(dòng)線效率。同時(shí)與空中花園連接的可變空間，可打造為工作室、健身區(qū)、娛樂區(qū)或獨(dú)立書房、茶室等多樣化場(chǎng)景。

海成云湖郡建面183㎡戶型具有多個(gè)X空間，其中入戶門廳約12㎡的可變空間可作為入戶花園；而臥室隔段非承重墻，作為靜區(qū)可變空間可根據(jù)需求進(jìn)行改造。而公區(qū)約15㎡的X空間與LDKG區(qū)可組合成家庭核心社交空間，實(shí)現(xiàn)家庭多類生活?yuàn)蕵方换?chǎng)景。

（2）全生命周期適配型：戶型進(jìn)化的彈性方案

聯(lián)發(fā)嘉和府建面125㎡戶型將約 10㎡動(dòng)區(qū) X 空間與 LDKB 廳整合，形成的 “室內(nèi)外交互軸”，既滿足家庭日常聚餐的高頻社交需求。同時(shí)雙次臥的隔斷墻非承重墻，可根據(jù)家庭成員變化，隨意改造；整體戶型最高可變?yōu)?+1的五房。

重慶之丘建面139㎡戶型以 21㎡靜區(qū) X 空間與 6㎡開放式 X 空間，可滿足多代同堂需求，最高可變?yōu)槲宸俊Ｒ?“空間生長性” 應(yīng)對(duì)家庭結(jié)構(gòu)變化，體現(xiàn) X 空間的全周期實(shí)用性。

保利拾光年建面143㎡戶型的可變空間位靜區(qū)可變空間，可根據(jù)家庭使用需求變?yōu)闀俊ⅹ?dú)立臥房、電競(jìng)房、影音室等區(qū)域。同時(shí)門廳入戶空間方正，可打造為入戶花園。

（3）與空中花園深度協(xié)同型：自然場(chǎng)景的深度滲透

國瑞長江賦其建面約 210㎡戶型，約 57㎡的空中庭院，可變空間與空中露臺(tái)相互呼應(yīng)，形成獨(dú)特的回字形動(dòng)線。同時(shí)生活陽臺(tái)可變?yōu)閺N房拓展區(qū)域，拓展后廚房操作臺(tái)面可增加至8.6m，全開放式落地門窗，與客餐廳互動(dòng)，達(dá)到一種開闊又協(xié)調(diào)的空間體驗(yàn)感；

龍湖御湖境建面143㎡戶型的 34㎡挑空露臺(tái)搭配 270° 環(huán)幕視野，X 空間與空中花園形成 “室內(nèi)外聯(lián)動(dòng)軸”。這類設(shè)計(jì)借 X 空間將自然景觀引入生活核心區(qū)，適配重慶 “親自然” 的生活方式。配合多條回字形動(dòng)線，避免了傳統(tǒng)戶型中過道的空間浪費(fèi)，同時(shí)增添了家庭成員互動(dòng)的趣味性。

結(jié)語：

本文版權(quán)歸克而瑞重慶所有 未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿隨意轉(zhuǎn)載

如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與后臺(tái)聯(lián)系 謝謝配合！

本文僅為個(gè)人觀點(diǎn) 不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)