江蘇
小句從市公積金管理中心了解到
近期我市公積金推出多項惠民新政
一起來看看吧
公積金貸款額度全面再上調
據悉，按照公積金最新政策，我市個人公積金最高貸款額度由50萬元提升至70萬元，家庭最高額度由80萬元提升至100萬元。實際可貸額度以《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》測算為準。
多孩家庭購房支持再加碼
我市符合國家二孩、三孩政策的家庭購買自住住房首次申請住房公積金貸款，可享額外貸款額度，即二孩家庭最高貸款額度增加20萬元（原增加10萬元），三孩及以上家庭最高貸款額度增加30萬元（原增加20萬元）。
值得一提的是，根據我市現行的公積金政策，新購房職工家庭在同時符合人才（最高可上浮50%）、改善型住宅（最高可上浮20%）、多孩家庭（最高貸款額度增加30萬元）等優惠政策的情況下，最高可貸210（100×1.5×1.2+30=210）萬元。
“以上政策適用時間范圍為2025年4月30日（含）起購買的自住住房。購房時間的認定標準為，商品房為商品房買賣合同網簽日期，二手房為房屋買賣合同網簽日期。”市住房公積金管理中心工作人員補充道。
下調個人住房公積金貸款利率
此外，根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。首套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）由現行的2.35%下調至2.1%；5年以上由現行的2.85%下調至2.6%。第二套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）由現行的2.775%下調至2.525%；5年以上由現行的3.325%下調至3.075%。以100萬元30年等額本息首套房公積金貸款為例，月還款額由4136元下降至4004元，月供減少132元，總利息省近5萬元。
2025年5月8日前已受理未放款及2025年5月8日后新申請的個人住房公積金貸款，按調整后的利率執行；2025年5月8日前已發放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日起自動下調。
內容來源 | 市住房公積金管理中心
編輯 | 張萌萌
校對 | 許鵬鋒
審核 | 王莉
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