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星河丹堤項(xiàng)目總占地120萬㎡，建面約180萬㎡，整體分九期開發(fā)建設(shè)，首批產(chǎn)品在2011年10月面市，整體產(chǎn)品主要由高檔獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊院花園洋房及高層洋房組成，十一載醇熟大城，絕版瞰湖。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

占地面積：1200000 ㎡

建筑面積：2200000 ㎡

容積率：1.80

綠化率：37.67%

停車位：19686個(gè)，其中地上3036個(gè)，地下16650個(gè)

樓棟總數(shù)：42棟

總戶數(shù)：9369戶

物業(yè)公司：深圳智善星河生活股份有限公司

物業(yè)費(fèi)：2元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：高層2元/平方米·月，別墅4.5元/平方米·月

星河控股集團(tuán)成立于1988年，歷經(jīng)30年發(fā)展，旗下現(xiàn)有地產(chǎn)、金融、置業(yè)、產(chǎn)業(yè)四大業(yè)務(wù)集團(tuán)。業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店管理、物業(yè)服務(wù)、金融投資、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等多元領(lǐng)域。版圖覆蓋珠三角、長(zhǎng)三角、京津冀三大重要城市經(jīng)濟(jì)圈，為國(guó)內(nèi)大型綜合性投資集團(tuán)。 商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)模逾180萬㎡，逾1000億資產(chǎn)，連續(xù)七年榮膺中國(guó)房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)稱號(hào)，多次榮膺中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)獎(jiǎng)項(xiàng)。

交通方面：

項(xiàng)目就在惠州南高鐵站附近，直線距離僅800米不到，車程5分鐘即達(dá)。“從惠州南站乘坐高鐵20分鐘抵深圳北，半小時(shí)內(nèi)到福田站，未來還有城軌，也有14號(hào)延長(zhǎng)線。這樣你平時(shí)從惠陽回深圳，或者自駕去其他臨深區(qū)域辦事，都很方便。

教育方面：

2014年，項(xiàng)目花費(fèi)超過6個(gè)億引進(jìn)的華南師范大學(xué)附屬惠陽學(xué)校開學(xué)，很多本地人就沖著這個(gè)學(xué)校去買。“華附有百年的教育沉淀積累，又是從幼兒園到高中的全齡段教育，就在項(xiàng)目?jī)?nèi)部，你自己也有小孩，很容易理解啦。”

商圈方面：

世界之大，盡在COCO Garden，咫尺永輝超市、蘇寧易購、星河寰宇影院、肯德基等品牌商業(yè)，恣享萬般精彩。

文體方面：

項(xiàng)目還擁有惠州唯一的社區(qū)運(yùn)動(dòng)園，網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、攀巖墻、大型兒童滑梯等，家人在社區(qū)內(nèi)就可感受運(yùn)動(dòng)帶來的暢快。

【小區(qū)環(huán)境】：

名師筑名品，星河丹堤·玖仰，邀請(qǐng)筑博設(shè)計(jì)首席設(shè)計(jì)大師楊紫君親自操刀，聯(lián)合全球五大知名設(shè)計(jì)師（戴帆、陳躍中、王向榮、俞孔堅(jiān)、龐偉）聯(lián)袂打造，五進(jìn)歸家禮序，營(yíng)造出入儀式尊崇。

正所謂：“風(fēng)水之法，得水為上”。星河丹堤·玖仰背靠亞公頂森林公園，坐擁惠州丹堤最中心-元寶金位，似雙龍盤旋戲珠，非富即貴，形成“龍吟水，鳳還巢”的祥瑞之兆，給予居住者源源不斷的福氣，財(cái)氣取之不竭，可謂是難得一遇的風(fēng)水寶地，護(hù)佑家業(yè)興旺。

【戶型鑒賞】：

310平臨湖一排別墅，使用面積810平，買三層享五層，地下室全采光設(shè)計(jì)，

275 平臨湖二排別墅，使用面積 780 平，買三層享五層，

242雙拼合院：位置在湖心島，產(chǎn)品稀缺共28套，下沉式庭院隱私性好，使用面積780平，買三層享五層，五層全采光設(shè)計(jì)

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