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菏澤市牡丹區人民政府

征收土地公告

菏區征公告〔2025〕2號

2025年5月23日，菏澤市牡丹區2025年第3批次建設用地經山東省人民政府批準?，F公告如下：

一、征收土地批準文件

山東省人民政府以《關于菏澤市牡丹

區2025年第3批次建設用地的批復》（魯政土字R〔2025〕15號）批準征收土地12.5643公頃（本公告附件）。

二、土地范圍

地塊1范圍：古園社區林地以南，古園社區林地、古園社區設施農用地以西，古園社區設施農用地以北，古園社區設施農用地以東；涉及的農村集體經濟組織：牡丹街道古園社區。

地塊2范圍：打魚店社區耕地以南，打魚店社區耕地以西，打魚店社區耕地以北，打魚店社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區。

地塊3范圍：古園社區草地以南，百花社區耕地以西，魏海社區耕地以北，百花社區耕地、古園社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區，牡丹街道百花社區、古園社區。

地塊4范圍：打魚店社區耕地以南，打魚店社區耕地以西，魏海社區園地以北，打魚店社區耕地、百花社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區、魏海社區，牡丹街道百花社區。

地塊5范圍：魏海社區耕地、百花社區林地、魏海社區園地以南，魏海社區耕地以西，魏海社區耕地、魏海社區林地、魏海社區園地以北，魏海社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區、牡丹街道百花社區。

地塊6范圍：魏海社區耕地以南，魏海社區耕地以西，魏海社區耕地以北，魏海社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊7范圍：魏海社區園地以南，魏海社區林地以西，魏海社區林地以北，魏海社區林地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊8范圍：魏海社區建設用地以南，魏海社區建設用地以西，魏海社區耕地以北，魏海社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊9范圍：打魚店社區耕地以南，打魚店社區農村道路以西，打魚店社區農村道路以北，打魚店社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區。

地塊10范圍：打魚店社區耕地以南，打魚店社區耕地以西，打魚店社區耕地以北，打魚店社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區。

地塊11范圍：打魚店社區耕地以南，打魚店社區耕地以西，打魚店社區耕地以北，打魚店社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區。

地塊12范圍：打魚店社區耕地以南，打魚店社區農村道路、打魚店社區耕地以西，打魚店社區農村道路以北，打魚店社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區。

地塊13范圍：古園社區耕地以南，古園社區耕地、古園社區設施農用地、古園社區林地以西，古園社區林地以北，古園社區設施農用地、古園社區建設用地、古園社區耕地、古園社區林地以東；涉及的農村集體經濟組織：牡丹街道古園社區。

地塊14范圍：魏海社區林地以南，魏海社區林地以西，魏海社區林地以北，魏海社區林地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊15范圍：魏海社區林地以南，魏海社區林地以西，魏海社區林地以北，魏海社區設施農用地、魏海社區林地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊16范圍：魏海社區耕地以南，魏海社區耕地以西，魏海社區耕地以北，魏海社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊17范圍：魏海社區耕地、魏海社區建設用地以南，魏海社區建設用地以西，魏海社區建設用地、魏海社區耕地以北，魏海社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊18范圍：魏海社區林地、魏海社區耕地、百花社區林地、魏海社區園地以南，魏海社區園地以西，魏海社區林地、魏海社區耕地、百花社區林地、魏海社區園地以北，魏海社區林地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區、牡丹街道百花社區。

地塊19范圍：魏海社區設施農用地、魏海社區林地以南，魏海社區林地以西，魏海社區耕地以北，魏海社區耕地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊20范圍：魏海社區園地、魏海社區耕地以南，魏海社區耕地以西，魏海社區園地、魏海社區耕地以北，魏海社區園地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道魏海社區。

地塊21范圍：古園社區建設用地以南，古園社區建設用地以西，古園社區建設用地以北，古園社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：牡丹街道古園社區。

地塊22范圍：古園社區建設用地以南，古園社區建設用地以西，古園社區建設用地以北，古園社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：牡丹街道古園社區。

地塊23范圍：古園社區建設用地以南，打魚店社區建設用地以西，古園社區建設用地、打魚店社區建設用地以北，古園社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：牡丹街道古園社區、東城街道打魚店社區。

地塊24范圍：打魚店社區建設用地以南，打魚店社區建設用地以西，打魚店社區建設用地以北，打魚店社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區。

地塊25范圍：打魚店社區建設用地以南，打魚店社區建設用地以西，打魚店社區建設用地以北，打魚店社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區。

地塊26范圍：打魚店社區建設用地以南，打魚店社區建設用地以西，打魚店社區建設用地以北，打魚店社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：東城街道打魚店社區。

地塊27范圍：古園社區建設用地以南，古園社區建設用地以西，古園社區建設用地以北，古園社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：牡丹街道古園社區。

地塊28范圍：古園社區建設用地以南，古園社區建設用地以西，古園社區建設用地以北，古園社區建設用地以東；涉及的農村集體經濟組織：牡丹街道古園社區。

三、工作安排

（一）費用撥付。本機關在土地征收公告發布之日起60日內，組織財政部門將土地補償費、安置補助費足額撥付至被征收土地的農村集體經濟組織賬戶，將農村村民住宅以及其他地上附著物補償費、青苗補償費、搬遷和臨時安置費用足額撥付至被征收土地的農村集體經濟組織成員個人賬戶，將社會保障費用足額撥付至當地社會保障資金專戶；組織農業農村部門監督指導土地補償費、安置補助費在農村集體經濟組織內部的分配；組織人力資源社會保障部門根據被征地農民參加居民養老保險方案，辦理參保事宜。

（二）不動產登記。土地征收范圍內涉及集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權、土地承包經營權等不動產物權變動的，相關權利人應當在本公告發布之日起60日內，向屬地不動產登記機構依法申請辦理不動產變更或者注銷登記；逾期不申請的，由不動產登記機構依據土地征收批準文件和本公告直接辦理不動產變更或者注銷登記。

（三）交出土地。土地征收補償安置費用和社會保障費用足額撥付到位后，被征收土地的土地所有權人、土地使用權人等相關權利人應當按照規定或者約定的時間騰退交出土地。

四、其他事項

本公告公示時間為10個工作日，自公告發布之日起算。

被征收土地的土地所有權人、土地使用權人等相關權利人對山東省人民政府征收土地批復文件不服的，可自本公告發布期滿10個工作日起60日內向山東省人民政府（地址：濟南市歷下區文化東路50號，山東省人民政府行政復議辦公室）提出行政復議申請。

除法定情形外，復議期間不影響征收土地的實施。

特此公告。

聯系人：劉臻

聯系電話：0530-5379023

聯系地址：菏蘭路和萬福河北路交叉口菏澤市牡丹區自然資源局

附件：菏澤市牡丹區2025年第3批次建設用地批復文件

菏澤市牡丹區人民政府

2025年6月4日

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菏澤市牡丹區人民政府

征地補償安置方案公告

菏區征補公告〔2025〕40號

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關規定，經研究決定，擬征收大劉莊村集體土地。菏澤市牡丹區人民政府組織自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門以及沙土鎮人民政府，依據土地現狀調查結果和社會穩定風險評估結果，擬定了大劉莊村征地補償安置方案?，F公告如下：

一、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為由政府組織實施的成片開發建設需要用地。

二、征收范圍和現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地范圍和現狀如下：

地塊1：大劉莊行政村建設用地以南，大劉莊行政村建設用地以西，大劉莊行政村建設用地以北，大劉莊行政村耕地以東；面積：0.3663公頃，其中：農用地0.0258公頃（全部為耕地），建設用地0.3405公頃。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、補償方式與標準

1.土地補償費和安置補助費標準。按照山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批復》(魯政字〔2023〕144號)批復的牡丹區征地區片綜合地價標準執行。擬征收土地位于Ⅲ級區片，補償標準為100.5萬元/公頃。其中，農用地補償標準為100.5萬元/公頃、建設用地補償標準為100.5萬元/公頃。

2.工礦企業補償費標準。按照菏澤市牡丹區人民政府制定的補償安置標準執行。

四、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農民的社會保障按照《山東省被征地農民參加居民基本養老保險辦法》(魯人社規〔2023〕3號)和關于貫徹《山東省被征地農民參加居民基本養老保險辦法》的實施意見（菏人社〔2024〕4號）的規定執行。在征收土地經依法批準后，由牡丹區社會保險經辦機構根據被征地農民參加居民養老保險方案，辦理參保事宜。

五、其他事項

1.本公告在山東省征地信息公開查詢系統網站、菏澤市牡丹區人民政府門戶網站和擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在地的村（鎮）政務公開欄進行公告，公告期為30日，自2025年6月4日至2025年7月3日。

2.擬征收土地的土地所有權人、土地使用權人等相關權利人對本征地補償安置方案有異議的，應當在公告期間內向本機關提出書面聽證申請；經聽證確需進行調整的，本機關修改完善后予以公布。逾期未提出的，視為放棄聽證。

3.擬征收土地的土地所有權人、土地使用權人等相關權利人應當在公告期間內持相關不動產權屬證明等材料到大劉莊村村委會辦理補償登記。對本征地補償安置方案沒有異議的，可以在辦理補償登記時一并簽訂《征地補償安置協議》。

未在公告期間辦理補償登記的，相關信息按照擬征收土地現狀調查結果確定。

特此公告。

聯系人：劉臻

聯系電話：0530-5379023

聯系地址：菏蘭路和萬福河北路交叉口菏澤市牡丹區自然資源局

菏澤市牡丹區人民政府

2025年6月3日

來源：牡丹區人民政府

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