最近以來，光谷迎來了一股“降價潮”——不少小區紛紛發布降低物業費的通知，據小編觀察，很多小區成功降費的原因，主要是源于業委會的積極談判，或者物業合同臨近到期，物業公司為了順利續聘給予一定優惠。

以下是近期光谷降費小區匯總，目前這份名單還在持續更新中，大家如果有關于自家小區的新鮮事，歡迎留言交流。

光谷創新天地二期

最近，光谷創新天地二期發布《關于物業續聘并展示合同及物業服務方案的通知》。

根據通知顯示，在物業展示的續聘合同中，住宅由3.5元/平方米*月調整到2.3元/平方米*月，商業不變，地下車位由96元/平方米*月調整到90元/平方米*月。

新世界恒大華府

近期，光谷新世界恒大華府經過業主大會投票決議，宣布正式聘用金碧物業（武漢金碧嘉園物業管理有限公司）為長期物業服務單位。

根據新物業合同顯示：該小區住宅物業服務費由原 2.6元/m2/月調整至 2.3元/m2/月；地下車庫車位管理費由原96元/位/月調整至70元/位/月；商業物業費不變。

美的云筑

今日，美的云筑物業發布通知，宣布小區 服務費單價調整。

旭輝千山凌云

最近，上海永升物業管理公司武漢分公司發布通知，宣布 千山凌云物業服務費單價調整。

根據公告信息，小區住宅物業費單價由3.80元/㎡·月，調整至3.16元/㎡·月，此標準自2025年1月1日起執行。

另外， 自本公告發布日起，繳納 2025 年及以后物業費的業主，按調整后單價繳費，且享受繳 11 個月物業費贈送 1 個月物業費的優惠。

特別說明:已在公告發布前繳清 2025 年及以后物業費的業主，也可按調整后單價，享受“繳11 個月送 1 個月” 的優惠折算。

金地格林東郡

近期，金地格林東郡物業發布該小區物業單價調整通知。根據公示信息顯示：

調整時間：自2025年4月1日起

調整標準：住宅物業服務費從2.95元/㎡/月調整至2.68元/㎡/月；商業物業服務費從6元/㎡/月調整至5.5元/㎡/月。

碧桂園東境

近期，花山碧桂園東境小區業委會發布公告，公布了小區物業最新降費政策。

物業方公布的具體降費政策如下：

①高層住宅物業費由單價2.4元/㎡恢復至三星級基準價2.1元/㎡；

②疊拼住宅物業費由單價3.0元/㎡調整至2.7元/㎡；

③商鋪物業費不做調整；

④車位管理費不做調整；

⑤每年定期開展物業費預存活動（預存12個月送1個月，寫入合同）；

⑥調整方案自2025年1月1日起執行。

正榮紫闕臺

據悉，光谷正榮紫闕臺小區近期發布公告，宣布從今年開始，住宅物業服務費收費標準由3.84元/平方米/月調整為2.8元/平方米/月。

金地雄楚1號

今年2月18日，金地雄楚1號物業曾宣布下調物業費，看來此舉還是沒能挽回民心。

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光谷188國際社區

為了回饋廣大業主一直以來對我司物業服務的理解、支持和信賴，根據當前的經濟形勢，我司通過深入調研及分析，在保證服務品質的基礎上,決定將光谷188國際社區住宅物業服務費及相關費用價格進行調整，具體如下:

一、在2024年7月1日推出的優惠活動的基礎上(享受交10個月送2個月物業費活動，原物業費備案單價3.3元/㎡·月優惠后單價2.75元/㎡·月)，將3.3元/㎡·月降至2.6 元/㎡·月，此標準自2024年7月1日起執行；

二、已售車位的停泊服務費自2025年1月1日由現有96元/月·位調整為80元/月·位。

三、如有業主在2024年7月1日優惠活動期繳納了物業費的，差額部分在下次繳納物業費時予以抵扣。

四、如有已購車位業主按照96元/月·位繳納了2025年1月1日之后車位停泊服務費的，差額部分在下次繳納時予以抵扣。

希望我們的誠意能夠真正幫助到您，也能進一步得到您的支持和理解，我們將虛心聽取廣大業主對物業服務的合理化意見和建議，持續提升物業服務品質，為營造便捷、舒適、安全的居住環境而不懈努力!

武漢城市東方物業服務有限公司

二O二四年十月十六日

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