龍湖御湖境

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（住宅）

龍湖集團，別墅起家，全國綜合實力前十，港股房企排名第一，連續七年三道紅線零踩線。30年豪宅開發經驗，被譽為中國“別墅專家”“豪宅專家”“園林造景大師”！

項目信息：

2#17層小高層，185平/143平，185平兩梯兩戶，143平一梯兩戶，

9#17層小高層，185平/143平，185平兩梯兩戶，143平一梯兩戶，

10＃17層小高層，185平/143平，185平兩梯兩戶，143平一梯兩戶，

7＃17層小高層，143平，一梯兩戶兩個單元，

6＃17層小高層，184/231平，邊戶231中間戶184，

交房時間：一期25年底

二期26年底

小區共881戶

公攤：小高層18左右，高層25左右

層高：高層2.95米，小高層3.1米

裝修標準：奢裝交付

物業：龍湖物業2.36元/平，中國第一物業，連續14年滿意度超過90%

學校：簽約山大附中（九年一貫制）

民水民電、市政供暖、70年產權

開發商：濟南龍辰房地產開發有限公司

占地面積：總建筑面積18萬平

容積率：2.8

綠化率：35%

車位比：1：1.2

商業配套：自建會所：西城唯一泳池高爾夫會所，面積超1400平米，配備無邊界泳池、健身房、行政酒廊、東方茶室、下沉瀑布庭院，萬國園林，步行300米可達弘陽廣場、印象濟南、600米可達山東省最大萬達廣場、3公里范圍內：天街、宜家、麥德龍。

環境配套:中央公園、臘山河景觀帶、中央公園、五七公園、森林公園

醫療配套：市立五院，西部醫療中心

文化教育配套：緊鄰山東省科技館，省會大劇院，市三館

交通配套：南向500米即達6號線地鐵；區域內覆蓋1.2.4.6四條地鐵，通達全城，5分鐘可達西客站，北側北園高架、二環西高架。

奢華星級門庭：華爾道夫酒店理念打造濟南唯一七星級御上會所、西城唯一超90米奢華門庭、4.5米整打漢白玉藝術家署名雕塑、75米恢弘涌泉水瀑迎賓！

琉璃光院：約540平米下沉會所景觀庭院，12米高超尺度飛瀑，整打漢白玉+鏡面不銹鋼鍛造御湖雕塑，呈現御湖境專屬印記！