中海學(xué)仕里（住宅）

18地塊毛坯現(xiàn)房，位置好，視野開闊，

濟南中海學(xué)仕里售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

101平好樓層120萬-130萬，三葉草戶型，雙陽臺。

小高 115平兩套毛坯，總高18層，一梯兩戶，采光好，五米寬廳雙衛(wèi)，總價140萬-150萬

精裝地塊只剩128平，四室小高。總價160萬-170萬。

項目核心賣點：

12年學(xué)校：片區(qū)唯一帶初中的項目，從幼兒園到初中一站教育，學(xué)校簽約北師大，京師實驗小學(xué)已開學(xué)，買房即上。

央企品牌：穩(wěn)健中海，2022年入選8大穩(wěn)交付房企之首。

現(xiàn)房現(xiàn)房，即買即住

————【項目信息】————

【開發(fā)商】：濟南中海興業(yè)投資有限公司

在售樓棟:

13地塊（精裝交付）

小高9#：

128㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）

梯戶比：1梯2戶

總層高：16層

單價：均價13000元/㎡

小高8#:（樓層齊全）

128㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）

【總層高】18層

【公攤】約21%，算上贈送面積實際公攤約17%

【交付標準】精裝交付

【梯戶比】一梯兩戶

【交房時間】現(xiàn)房

18-2地塊（毛坯交付）

小高2#：（樓層齊全）

【戶型】115㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）

【總層高】18層

【公攤】約23.5%，算上贈送面積實際公攤約20.5%；

【交付標準】毛坯交付

【梯戶比】一梯兩戶

【交房時間】現(xiàn)房

18-1地塊（毛坯交付）

小高1#：

101㎡（三室兩廳一衛(wèi)）

【總層高】17層

【公攤】約26%，算上贈送面積實際公攤約22%；

【交付標準】毛坯交付

【梯戶比】一梯兩戶

【交房時間】現(xiàn)房

小高2#（2個單元）

115㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）

梯戶比：1梯2戶

層高：18層

單價：13200-14000元/㎡ 均價：13500元/㎡

小高3#（3個單元）：

101㎡（三室兩廳一衛(wèi)）

梯戶比：1梯2戶

層高：18層

公攤：約26.3%，算上贈送面積實際公攤約21%

洋房6#：

125㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）

【梯戶比】1梯兩戶

【總層高】10層

【容積率】2.2

【公攤】約18%，算上贈送面積實際公攤約14%

【交付標準】毛坯交付

【梯戶比】一梯兩戶

————【項目信息】————

【開發(fā)商】：濟南中海興業(yè)投資有限公司

【產(chǎn)品】：住宅，產(chǎn)權(quán)70年

【占地面積】：61964㎡

【戶數(shù)】：1432戶

【車位】：地下停車位1298

【車位配比】：1：0.9

【面積】：97-130㎡

【裝修標準】：1500元/㎡

【梯戶比】：2梯2戶，2梯4戶，1梯2戶

【物業(yè)類型】：高層 、小高層 、洋房

【公攤】：高層：27%-28%；計陽臺贈送：23%-24%

小高層：23%；計陽臺贈送：19-20%

洋房：18%

【容積率】：一區(qū)：2.9二區(qū)：2.2三區(qū):2.9

【物業(yè)】：中海物業(yè)

【物業(yè)費】：2.36元/㎡

【是否通燃氣】：是

【水電】：民水民電

【交房時間】：現(xiàn)房

【交付標準】：精裝、毛坯

【綠化率】：35%

周邊配套：

商業(yè)：二環(huán)西路家家悅超市，3公里內(nèi)包含濼口商圈、繽紛五洲商業(yè)綜合體、金牛銀座等

交通：項目緊鄰二環(huán)西路路軸與小清河水軸，向北串聯(lián)新舊動能轉(zhuǎn)換區(qū)，向南連接主城區(qū)；緊鄰片區(qū)內(nèi)主要交通干道東宇大街、粟山路、新沙北路，門口有5條公交線路，交通便利。

教育：小學(xué)已開學(xué)，引入北師大；文瀾幼兒園已開學(xué)；中海承建15班幼托+18班初中，初中也為北師大學(xué)校。

.環(huán)境：項目周邊景觀資源有山有水，項目距離小清河約600米，是小清河風(fēng)貌帶中的“靜享樂活”風(fēng)貌段.距離匡山公園約1公里，距離藥山公園約1.9公里，距離濟南森林公園約2.5公里；社區(qū)內(nèi)部打造“兒童友好”社區(qū)，設(shè)計下沉式陽光草坪、研習(xí)坐廊、溫書學(xué)堂等場地

醫(yī)療：項目往東約三公里為“師范路醫(yī)療中心”，匯聚了濟南第四人民醫(yī)院、解放軍960醫(yī)院（原濟南軍區(qū)總醫(yī)院）及濟南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，醫(yī)療配套完善，同時項目以西約2公里規(guī)劃西部國際醫(yī)學(xué)中心，規(guī)劃建立20余家高端醫(yī)院。