5月份的樓市數據發布之后，又有一些人陷入悲觀的情緒之中。

受4月份的利空影響，5月份的樓市基本上是延續了4月份的走勢，多項數據出現一定的下滑。70個大中城市的房價環比上漲的城市數量也是進一步減少。而目前市場的信心依然比較脆弱，難免大家會有所擔憂。

不過，今年的房地產市場發展目標就是要止跌回穩。現在市場出現一定的下行波動，新的樓市支持措施也會不斷出臺。

在6月13日的國常會上也聽作出相關部署。要對全國房地產已供土地和在建項目進行摸底，進一步優化現有政策，提升政策實施的系統性有效性，多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

這次國常會明確提出了要更大力度推動房地產市場止跌回穩，說明政策方面對房地產市場的支持力度是非常堅定的，是抱著相當大的決心的。

隨后，廣州發布了《廣州市提振消費專項行動實施方案(征求意見稿)》（以下簡稱“征求意見稿”）。其中提到優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率。自此廣州有望成為首個全面取消樓市限制的一線城市。

而近期出臺最密集的樓市支持措施就是城市層面出臺的購房補貼措施。據機構不完全統計，今年年初至今，已經有超60地發布購房補貼政策。

最近6月16日，浙江衢州出臺了多孩家庭改善性購房補貼措施，自6月20日起，購買衢州市區新建商品住宅（2021年以來首次領取預售證的項目）的多孩家庭，可享受改善性購房補貼。其中二孩家庭購買產權住宅建筑面積100平方米及以上面積段的，可申請補貼8萬元；三孩家庭購買產權住宅建筑面積120平方米及以上面積段的，可申請補貼20萬元。補貼額度已經提高至20萬元，這個補貼力度算不小了。

除了衢州外，近日湖南衡陽發布了《關于進一步優化調整住房公積金政策的通知》，出臺多項公積金貸款的支持措施。比如最高貸款額度由80萬元提高至90萬元，二孩三孩家庭、大專以上畢業生落戶或就業、高層次人才的家庭，公積金貸款額度可以繼續上浮，最高能上浮50%。另外也優化了公積金貸款次數的限制，以及上調了公積金租房提取的額度，等等。

我在之前的文章里也分析過，在此之前，重慶、濟南、合肥等城市也均出臺過購房補貼的措施，其中湖南還出臺了“購房補貼契稅”等措施。

對于當下潛在的購房需求來說，給予購房補貼還是能一定程度促進他們加快入市的步伐，對促進房地產市場止跌回穩起到支撐作用。

還是那句話，當前階段，房地產依然非常重要，穩樓市雖然存在很大的挑戰，但仍需以更大的力度推動房地產市場止跌回穩。