湖南
市府北，又將引爆長沙土地市場！
近日，克而瑞湖南區(qū)域官微隆重推介市府北17#地塊，并明確將在這個(gè)6月份掛牌。也就是說，市府北核心王炸地，要來了！
17#地塊，位置在這：
如圖所示，地塊西側(cè)就是今年秋季開學(xué)的長沙市實(shí)驗(yàn)二小、南雅求實(shí)中學(xué)，往北隔一個(gè)地塊就是長望路，規(guī)劃有地鐵8號(hào)線，未來將在觀沙路交匯處設(shè)站，預(yù)計(jì)地塊到地鐵站的距離100米左右，正地鐵！
重點(diǎn)是，根據(jù)觀沙嶺城市更新片區(qū)規(guī)劃，地塊可配套入讀市實(shí)驗(yàn)二小+南雅求實(shí)中學(xué)，雙名校，牛！
根據(jù)土地推介信息，地塊占地約63.9畝，為商住混合用地，商住比5.1∶95.9。地塊綜合容積率約2.68，總建面約11.4萬方，限高120米。
劃重點(diǎn)，17#地塊計(jì)劃以8500元/㎡起始樓面價(jià)掛牌。
這個(gè)數(shù)字，基本與片區(qū)早前掛牌地塊起始價(jià)持平。
該地塊，此前有消息傳出，長沙本土房企某R要拿地，但不排除還有更多房企加入競爭，預(yù)計(jì)會(huì)產(chǎn)生溢價(jià)，至于最終誰拿地，拭目以待！
至于地塊其他優(yōu)勢，一圖一概之。
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