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隆騰盛世項目介紹

投資商：惠州市隆騰房地產開發(fā)有限公司

總占地：約12.5萬㎡

總建面：約50萬㎡

容積率：2.12

總棟數(shù)：17棟高層/60套雙拼/4套獨棟

總戶數(shù)：2120戶

總車位：3781個

綠化率：超過35%

物業(yè)公司：金地物業(yè)管理有限公司

物管費用：2.9元/㎡/月

交付標準：毛坯交付

項目地址：龍崗大道與東風路交匯處

隆騰盛世

樓盤解析

龍崗大道·精端墅區(qū)

全新臻品 盛世而歸

開啟“5”的闊境人生

隆騰盛世花園目前在售戶型和價格（單價）

二期 現(xiàn)房

9棟 復試 239-255平戶型

總價：500萬 毛坯

7棟 面積148-152 裝修20000/平

19棟面積81-97平18000毛坯

三期：毛坯

一組今年 年底交房 少量貨

93-103-3-4房復式 18000/平

二組 24年交房

81的4房 90-4房 97-5房

均價18000萬 毛坯

面積：443-650 雙拼 毛坯

使用面積1100-1600

總價：900萬

地上3層地下2層，地下9米高度

物業(yè)費:5元 產權70年 金地物業(yè)

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新品組團概要

占地40990㎡，總建面196856㎡；首推11棟約81-97㎡創(chuàng)變戶型。

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高拓空間 闊綽生活

新品首推約81-97m2四-五房的高層產品，采光優(yōu)越，拓展面積和使用率極高，目前市場上絕無僅有的稀缺戶型。

建面約440-837㎡國風院墅（總價約800萬-2500萬/套），建面約239-255㎡攬云疊墅（總價約500萬-600萬/套）

9棟復式-（45套）

239㎡實際使用面積402㎡

255㎡實際使用面積314㎡

總價區(qū)間在550萬-600萬左右

雙拼別墅-（26套）---直接認購

建面440-650㎡

實際的拓展面積達1200-1800㎡

總價區(qū)間在1100萬-1800萬

首付5成，貸款30年

地下車位2-3個（地上三層，地下兩層）

（驗資300-500萬才能帶看別墅）

所有院墅樓層均是按照地上三層，地下一層修建，配備前后雙花園，可以享受豐富的庭院生活。一層自帶景觀大花園，配置私家入戶門楣，高墻院門，圍合一方專屬空間，自成一家之院。鐘靈水秀，以院為界，彰顯人生不同境界。院墅庭院采用嶺南園林的造園手法，打造成一個中庭式花園?；▓@采取前庭后院的空間劃分，前庭作為入戶花園，引進羅漢松等各類名貴花草樹木，盡顯尊貴。

實景圖

地下一層層高超9米，卓越的通風系統(tǒng)使得其地下層空間干爽舒適。地下空間之下還有架空空間，兼具采光和通風，體現(xiàn)了項目不拘一格的設計。而且地下空間采用中空大采光井的形式形成地下中庭花園，圍繞采光井設立空中回廊四合院。整個四合院布局嚴整，院落敞亮，無論設計、雕飾還是彩繪，處處體現(xiàn)著民俗民風和傳統(tǒng)文化，充滿著一種濃郁深厚的文化氣息。

實景圖

負二層空間可打造成私家宴會廳，設有可容納高達18人的中心聚會餐廳，餐客通廳大氣巋然，無論是家人歡享還是招待賓朋，皆顯赫端儀，寫照著主人的闊達心境。同時配備中西式廚房，保姆房，私人酒窖，品酒區(qū)、健身區(qū)、容納2-3臺車的寬闊地下車庫一應俱全。并且宴會廳與庭院中間設置5扇開敞通透的的中式屏門，使得宴會廳與中心庭院融為一體，一邊享受宴會的雅致，一邊欣賞庭院美景，別有一番風味。

后花園巧妙運用綠植圍合設計，隔開外界的紛擾，形成一個較為隱蔽的園林空間，在這里可以設置茶座休閑區(qū)，一邊輕嗅花枝與青草的芬芳，一邊品茶，談笑晏晏，樂在其中。將一家人的雅逸生活鑲嵌于庭院之中，展示于親友鄰里心中，緩緩時光，歲月靜好。

實景圖

中式四合院+前庭后院設計，“雙院”合一，讓居者享受到真正的“墅”級生活。在這里你既能體驗到傳統(tǒng)中式的對稱美，又能感受到現(xiàn)代設計的簡約大氣。整個建筑氣勢恢宏，彰顯大家風范，五重歸家禮儀，層層遞進，步步尊貴，盡顯世家大族應有的禮儀氣度，讓歸家的每一步都倍顯尊貴。

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項目實景圖

以上為項目一期高層實景圖，新品敬請期待??！

隆騰盛世的十大的理由

大灣區(qū)時代 都市圈中心

項目處于粵港澳灣區(qū)“一小時”都市圈范圍內，1.4萬億深圳東進門戶，深圳都市圈規(guī)劃，打造“龍崗中心-坪山中心”，重新優(yōu)化資源配置，未來或許成為深圳大都市圈中心位置。

近享龍崗繁華 擁攬精奢生活

項目出發(fā)約5.4公里到達坪地宜城PARK購物廣場，約10公里到達三館一城、約11公里可到達龍崗雙龍?zhí)旌?、約12公里可到達世貿百貨、約13公里可到達萬科廣場、約15公里可到達星河COCO Park以及山姆會員店等大型商業(yè)中心。

千億園區(qū)雙驅動 打造宜居生態(tài)生活

世界級2.5產業(yè)創(chuàng)智園區(qū)、國際化低碳科技示范城區(qū)，梅龍湖千億智能產業(yè)新城，雙新城在側，利好發(fā)展無線。坪地碳匯公園、坪地森林公園、坪地企爐坑水庫郊野公園、松子坑郊野公園四大公園，黃竹坑水庫、長坑水庫、白石塘水庫、三坑水庫、石豹水庫、企爐坑水庫、和尚徑水庫七大生態(tài)水庫，以及清林徑森林公園及銀瓶山森林公園天然氧吧環(huán)繞。打造新宜居生態(tài)典范。

全面醫(yī)療 護航健康

三級甲等的龍崗中心醫(yī)院，二級甲等龍崗區(qū)人民醫(yī)院、龍崗區(qū)婦幼保健院以及龍崗中醫(yī)院，斥資約8.3億擬建的（三級標準建設）惠陽第二人民醫(yī)院就在項目附近的新圩東風村 。

名校在旁 潤澤精英

九年一貫制學校（華中師范大學附屬惠陽學校）、產徑小學、新圩中學，師資力量雄厚。

7、墅質大盤 經(jīng)典傳承

逾50萬㎡經(jīng)典大盤，涵蓋別墅和高層的低密墅區(qū)；三載品質打磨，三期新品閃耀登場，9棟高層（其中1棟輕奢小復式）錯落布局。容積率低至2.95，將更多面積留給花園；建筑基座延續(xù)大面積使用干掛大理石（低樓層立面、入戶大堂等），內部設計延續(xù)鄰里空間，無梁設計金剛砂停車場，標配進口三菱電梯。只為傳承居家品質經(jīng)典。

園林+街區(qū) 玩樂兩相宜

1.4萬㎡情景型互動園林，度假式泳池、品質會客廳、陽光草坪、休閑健身等9大分區(qū)于一身，近1公里夜光跑道貫穿始末，無線wifi局部覆蓋；下樓共享一站式商業(yè)購物中心、漫步式街區(qū)，自帶9班制幼兒園。

一級物管 貼心服務

特聘連續(xù)6年榮獲“中國物業(yè)服務滿意度TOP1、連續(xù)11年榮獲中國物業(yè)服務百強的金地管家為您服務，將豪宅大盤的尊貴體驗落地于此。

1高速2干道3軌道疾速出行

地鐵3號線延長線六聯(lián)站（建設中）直線距離約2.8公里，舉步可達地鐵21號線吉坑站（規(guī)劃中），近享深惠城際軌道新圩站（規(guī)劃中），出門即上深圳外環(huán)高速，龍崗大道、鹽龍大道，實現(xiàn)深圳東部與市中心區(qū)乃至香港的快速出行。

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